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JusBrasil - Jurisprudência
23 de outubro de 2014

TJ-RS - Agravo de Instrumento AI 70054641865 RS (TJ-RS)

Data de publicação: 04/07/2013

Ementa: AGRAVO DE INSTRUMENTO. SUSPENSÃO DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL. RECURSO PREJUDICADO. Considerando que o pedido veiculado nas razões do agravo diz respeito tão somente à suspensão do leilão aprazado para data pretérita, o presente recurso perdeu seu objeto. Agravo de instrumento julgado prejudicado. (Agravo de Instrumento Nº 70054641865, Décima Nona Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: Voltaire de Lima Moraes, Julgado em 02/07/2013)

TJ-RS - Agravo de Instrumento AI 70061167847 RS (TJ-RS)

Data de publicação: 20/08/2014

Ementa: AGRAVO DE INSTRUMENTO. DIREITO PRIVADO NÃO ESPECIFICADO. AÇÃO REVISIONAL. CONSÓRCIO. SUSPENSÃO DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL. BENS IMÓVEIS. DEPÓSITO JUDICIAL. Presentes os requisitos de fumus boni iuris o periculum in mora, viável a concessão da liminar para determinar a suspensão do leilão extrajudicial. No caso concreto, inclusive, o agravante se propõe a purgar a mora. AGRAVO PROVIDO. DECISÃO MONOCRÁTICA. (Agravo de Instrumento Nº 70061167847, Vigésima Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: Dilso Domingos Pereira, Julgado em 15/08/2014)

TJ-SP - Agravo de Instrumento AI 20437685420148260000 SP 2043768-54.2014.8.26.0000 (TJ-SP)

Data de publicação: 12/05/2014

Ementa: AGRAVO DE INSTRUMENTO. SUSPENSÃO DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL. TUTELA ANTECIPADA INAUDITA ALTERA PARTE. Tutela antecipada para determinar a suspensão de leilão extrajudicial possibilidade requisitos expressos no art. 273 do CPC devem ser preenchidos para a concessão da tutela antecipada verificado in casu a existência dos requisitos autorizadores da medida reforma da r. decisão de primeiro grau. RECURSO DA AUTORA PROVIDO.

TJ-MG - Agravo de Instrumento Cv AI 10472130004816001 MG (TJ-MG)

Data de publicação: 03/10/2013

Ementa: AGRAVO DE INSTRUMENTO. DIREITO PROCESSUAL CIVIL E CIVIL. CONTRATO DE CONSÓRCIO. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL. SUSPENSÃO DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL. RECURSO NÃO PROVIDO. - A suspensão de leilão extrajudicial é incabível quando houve a consolidação da propriedade do imóvel dado em alienação fiduciária em favor do credor.

TJ-RS - Agravo AGV 70059765933 RS (TJ-RS)

Data de publicação: 09/06/2014

Ementa: AGRAVO INTERNO. AGRAVO DE INSTRUMENTO. AÇÃO CAUTELAR INOMINADA. PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL. SUSPENSÃO DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL. LIMINAR. IMPOSSIBILIDADE. AUSÊNCIA DA FUMAÇA DO BOM DIREITO. Para o deferimento liminar da medida cautelar, exige-se a presença dos pressupostos do "fumus boni iuris" e do "periculum in mora", nos termos do art. 798 do CPC . Autora que não demonstrou a fumaça do bom direito para a concessão da liminar de suspensão de leilão extrajudicial para a venda do imóvel objeto do compromisso de compra e venda. Documentos acostados que indicam o inadimplemento do débito pela autora há longa data, o que autorizou notificação para a purga da mora no prazo concedido, sob pena de realização de leilão extrajudicial pela Construtora. Incabível a designação de audiência de conciliação, uma vez que o julgador não está obrigado à prática de tal ato processual. Manutenção da interlocutória que indeferiu a designação de audiência de conciliação e a liminar de suspensão do leilão extrajudicial. DECISÃO AO QUE SE MANTÉM POR SEUS PRÓPRIOS FUNDAMENTOS, TENDO EM VISTA A AUSÊNCIA DE ELEMENTOS NOVOS CAPAZES DE ALTERAR A CONVICÇÃO ANTES FIRMADA. NEGARAM PROVIMENTO AO AGRAVO INTERNO. UNÂNIME. (Agravo Nº 70059765933, Décima Oitava Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: Nelson José Gonzaga, Julgado em 05/06/2014)

TRF-2 - AC APELAÇÃO CIVEL AC 201051170020505 (TRF-2)

Data de publicação: 02/07/2013

Ementa: PROCESSO CIVIL. SFH. REVISÃO DE CLÁUSULAS CONTRATUAIS. SUSPENSÃO DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL. PERÍCIA. DESNECESSIDADE. Correta a decisão que afasta a necessidade de perícia, pois o magistrado deve indeferir as diligências inúteis ao julgamento do feito (artigo 130 , do CPC ), e a parte nem elabora, em seu recurso, como a perícia mudaria o enfrentamento da causa de pedir exposta. Confirmação da sentença que julga improcedentes os pedidos de suspensão dos leilões extrajudiciais e de revisão do financiamento imobiliário, pois o pleito está fundado em teses reiteradamente rejeitadas pelos Tribunais (taxas de juros extorsivas, utilização da Tabela Price, adoção da TR, inversão da ordem de amortização, prática de anatocismo, ilegalidade na aplicação do CES, redução do valor do prêmio do seguro). Agravo retido não conhecido. Apelação desprovida.

TJ-SP - Agravo de Instrumento AI 20045436120138260000 SP 2004543-61.2013.8.26.0000 (TJ-SP)

Data de publicação: 27/08/2013

Ementa: MEDIDA CAUTELAR. SUSPENSÃO DE LEILÕES EXTRAJUDICIAIS. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA. BEM IMÓVEL. Notificação apenas de um dos contratantes. Prosseguimento com designação de leilões extrajudiciais do bem. Hipótese em que os contratantes enfrentam processo de divórcio. Impossibilidade de presumir a comunicação da co-devedora através de seu marido. Apreciação da questão que implicaria em adiantar o julgamento da medida cautelar. Recurso desprovido.

TJ-RS - Apelação Cível AC 70054834882 RS (TJ-RS)

Data de publicação: 17/06/2014

Ementa: APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO CAUTELAR INOMINADA. SUSPENSÃO DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL. EXTINÇÃO DA AÇÃO POR AUSÊNCIA DE INTERESSE PROCESSUAL. Pleito cautelar dos autores prejudicado, diante do julgamento do agravo de instrumento interposto contra a decisão que indeferiu a tutela antecipada na demanda declaratória existente entre as partes, com a suspensão da consolidação da propriedade do imóvel objeto da alienação fiduciária ao credor até a prolação de sentença na revisional. Interesse processual não caracterizado, em face à regra do art. 273 , § 7.º do CPC . Apelo improvido. (Apelação Cível Nº 70054834882, Décima Primeira Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: Bayard Ney de Freitas Barcellos, Julgado em 11/06/2014)

TJ-RS - Agravo de Instrumento AI 70057797615 RS (TJ-RS)

Data de publicação: 10/12/2013

Ementa: AGRAVO DE INSTRUMENTO. PROMESSA DE COMPRA E VENDA. AÇÃO CAUTELAR INOMINADA. SUSPENSÃO DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL. A prestação jurisdicional por meio de tutela antecipatória de direito material tem como pré-condição o atendimento dos requisitos previstos no art. 273 do CPC e a sua concessão não está condicionada a provimento inaudita altera parte. - A suspensão de leilão exige prova inequívoca e apta ao juízo de verossimilhança e de risco de dano irreversível ou irreparável para justificar a medida excepcional. - O reconhecimento da mora e a intenção de renegociar a dívida sem qualquer referência de irregularidade no procedimento extrajudicial desautorizam seja suspenso o leilão extrajudicial. NEGADO SEGUIMENTO AO RECURSO. (Agravo de Instrumento Nº 70057797615, Décima Oitava Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: João Moreno Pomar, Julgado em 06/12/2013)

TJ-MG - Agravo de Instrumento Cv AI 10479120240714001 MG (TJ-MG)

Data de publicação: 28/05/2014

Ementa: AGRAVO DE INSTRUMENTO. DIREITO PROCESSUAL CIVIL. AÇÃO ORDINÁRIA. REVISÃO CONTRATUAL. SUSPENSÃO DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL. IMÓVEL NÃO CORRESPONDENTE À GARANTIA DO CONTRATO REVISANDO. RECURSO PROVIDO. - Descabe a suspensão de leilão extrajudicial quando constatado nos autos que o imóvel a ser leiloado não corresponde ao imóvel dado em garantia no contrato revisando e que está resguardado de atos de expropriação até julgamento final da ação.

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