Sfh. Cobrança de Saldo Residual em Notícias

MUTUÁRIOS SÃO SURPREENDIDOS COM COBRANÇA DE SALDO RESIDUAL Levantamento realizado pela AMSPA – Associação dos Mutuários de São Paulo e Adjacências apontou que 5 mil mutuários são afetados pela cobrança... Realidade frequente na vida dos mutuários é a descoberta desagradável, ao término do financiamento, da cobrança do saldo residual que, na maioria das vezes, chega a custar o dobro do valor do imóvel... Porém, no ano passado após quitação do financiamento, ela foi pega de surpresa com o saldo residual de R$ 465.240,09

justa do saldo residual... Em 2008 foram 200 mil contratos; em 2009 cerca de 100 mil; e, em 2010, pelo menos 50 mil mutuários do SFH se defrontarão com o fantasma do “saldo residual”... JUSTIÇA GARANTE CONDIÇÕES DE PAGAMENTO JUSTAS DE SALDO RESIDUAL NOS CONTRATOS DO SFH A mutuária Maria Benigno, firmou contrato de financiamento habitacional com a CAIXA, em 09/03/1988, e depois de expirado

ao espólio do mutuário G.G.S.R., do saldo devedor residual referente a financiamento de imóvel pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH), de acordo com o laudo pericial... Portanto, o mutuário-devedor deve arcar com o pagamento do saldo residual apurado ao final do período das amortizações previstas contratualmente”, finalizou o magistrado... A Sexta Turma Especializada do Tribunal Regional Federal da 2ª Região (TRF2), em sessão virtual, confirmou, por unanimidade, a decisão anterior da própria Turma que havia considerado devida a cobrança

Embora haja decisões de instâncias inferiores a favor dos mutuários, a Corte tem se firmado no sentido de que, nos financiamentos pelo SFH, sem a cobertura do FCVS, o saldo residual deverá ser pago pelo... O saldo residual era de praticamente mais R$ 200 mil. "Daria para comprar outro apartamento”, conta. Inconformada, ela tentou negociar a dívida com a Caixa, que não abriu mão da cobrança... “Eu não me nego a pagar o saldo residual, desde que seja um valor justo”, diz a professora

Saldo residual O juízo de primeiro grau julgou parcialmente procedente o pedido para, uma vez apurado o real saldo residual, com a exclusão do acréscimo pecuniário resultante da prática da amortização... ao anatocismo decorrente da incorporação ao saldo devedor dos valores atinentes às amortizações negativas e da consequente cobrança de juros sobre a parcela de juros desses encargos incorporados... Nos contratos de financiamento celebrados no âmbito do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) sem cláusula de garantia de cobertura pelo Fundo de Compensação de Variações Salariais (FCVS), o saldo devedor

) sem cláusula de garantia de cobertura pelo Fundo de Compensação de Variações Salariais (FCVS), o saldo devedor residual deverá ser suportado pelo mutuário A decisão é da 2ª Seção do STJ em julgamento... devedor residual ao dizer que, "nos contratos sem cláusula de cobertura pelo FCVS, os mutuários finais responderão pelos resíduos dos saldos devedores existentes, até sua final liquidação, na forma que... devedor até sua final liquidação "A previsão do saldo devedor residual decorre da insuficiência das prestações pagas pelo mutuário para repor o capital mutuado, pois o reajuste das prestações, vinculado

gerando o tal “saldo residual”... FINANCIAMENTO ETERNO DA CASA PRÓPRIA Desde 1987 os financiamentos do SFH passaram a não ter cobertura do FCVS – Fundo de Compensação de Variações Salariais para o chamado “saldo residual”, que é o saldo... de saldo devedor residual, em razão de sua natureza puramente potestativa”

Nos contratos de financiamento celebrados no âmbito do SFH, sem cláusula de garantia de cobertura do FCVS, o saldo devedor residual deverá ser suportado pelo mutuário (Tese julgada sob o rito do artigo... É admitida a cobrança do Coeficiente de Equiparação Salarial (CES), em contratos vinculados ao SFH, quando existir expressa previsão contratual. 15... O Fundo de Compensação de Variações Salariais - FCVS é responsável pela quitação do saldo residual de segundo financiamento nos contratos celebrados até 5.12.1990, ante a ratio essendi do artigo 3º da

Segundo o juiz federal, a conciliação é a única forma de eliminar o saldo devedor residual que vai ficar ao final do contrato quando terminar o processo... Na segunda-feira, 25/4, houve conciliação em uma ação de cobrança de dívida do Financiamento Estudantil ( FIES )... Nos casos de dívida com o SFH, ele acredita que os acordos sejam a melhor forma para o mutuário quitar ou renegociar sua dívida

Segundo o juiz federal, a conciliação “é a única forma de eliminar o saldo devedor residual que vai ficar ao final do contrato quando terminar o processo”... Na segunda-feira, 25/4, houve conciliação em uma ação de cobrança de dívida do Financiamento Estudantil ( FIES )... Nos casos de dívida com o SFH, ele acredita que os acordos sejam a melhor forma para o mutuário quitar ou renegociar sua dívida