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16 de Julho de 2024

A construtora pode corrigir as parcelas do financiamento pelo IGP-M,INPC, IPCA ou INCC?

há 2 anos

 Uma dúvida muito comum para a maioria dos consumidores é a respeito das correções de valores aplicadas pelas construtoras nas parcelas do financiamento direto do imóvel.

 As correções de valores servem para equilibrar o contrato frente a desvalorização da moeda e o aumento de preços dos produtos. Por não poder aplicar juros no financiamento, as construtoras precisam ajustar as parcelas do financiamento de acordo com os índices de correçõs disponíveis no mercado, caso contrário, perderão dinheiro nas vendas parceladas

  Afinal, a construtora pode ou não fazer isso? Qual a forma correta de se fazer essa correção?

 Vamos lá!

 Se a duração do contrato for menor do que 36 meses, é permitido a correção monetária apenas anual. Essa forma de correção utiliza o acumuludo do índice contrato do ano anterior e aplica as parcelas futuras.

 Se a duração do contrato for maior do que 36 meses, a correção poderá ser feita na forma mensal.



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