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Petição Inicial - TJSP - Ação Revisional de Aluguel com Pedido Liminar de Fixação de Aluguel Provisório - Revisional de Aluguel

Peçajuntada ao processo XXXXXXX-XX.2016.8.26.0100 em 03/08/2016TJSP · Foro · Foro Central Cível da Comarca de São Paulo, SP
Outrossim, na presente demanda pugna-se mais adiante pelo depósito judicial dos aluguéis provisórios....IV - DA LIMINAR DE FIXAÇÃO DO ALUGUEL PROVISÓRIO Os anúncios em anexo evidenciam que a média do aluguel na região é de ....De outra banda, o art. 68, II, b, da Lei n° 8.245, diz: em ação proposta pelo locatário, o aluguel provisório não poderá ser inferior a 80% (oitenta por cento) do aluguel vigente , sendo que o aluguel

Petição Inicial - TJSP - Ação Revisional de Aluguel com Pedido de Aluguel Provisório - Revisional de Aluguel

Peçajuntada ao processo XXXXXXX-XX.2021.8.26.0001 em 15/06/2021TJSP · Foro · Foro Regional I - Santana da Comarca de São Paulo, SP
avaliação do aluguel do Imóvel. 11....vigente e o aluguel de mercado). 19....DO ALUGUEL VISÓRIO 24.

Petição Inicial - TJSP - Ação Revisional de Aluguel - Revisional de Aluguel

Peçajuntada ao processo XXXXXXX-XX.2021.8.26.0001 em 21/12/2021TJSP · Foro · Foro Regional I - Santana da Comarca de São Paulo, SP
DO ALUGUEL ATUAL Diante dos reajustes anuais o valor atual do aluguel é de ....No reajuste, corrige-se o aluguel por índice genérico....DO ALUGUEL PRETENDIDO Nos dias atuais e das complexas legislações e técnicas, o valor de mercado do aluguel não é aferido por simples pesquisa.

Petição Inicial - TJSP - Ação Revisional de Aluguel - Revisional de Aluguel

Peçajuntada ao processo XXXXXXX-XX.2015.8.26.0100 em 05/02/2015TJSP · Foro · Foro Central Cível da Comarca de São Paulo, SP
, através da Ação Revisional de Aluguel....O aluguel provisório é arbitrado em valor estimado. O aluguel definitivo poderá ser muito superior ao aluguel atual, se o locador comprovar a defasagem comercial do aluguel....O valor da causa é igual a doze aluguéis atuais. A omissão do pedido do novo aluguel impede o arbitramento de aluguel provisório.

Petição Inicial - TJSP - Ação Revisional de Aluguel, com Pedido de Fixação de Aluguel Provisório - Revisional de Aluguel

Peçajuntada ao processo XXXXXXX-XX.2018.8.26.0004 em 26/11/2018TJSP · Foro · Foro Regional IV - Lapa da Comarca de São Paulo, SP
O legislador previu essa situação de desequilíbrio do valor do aluguel e regulou a revisão judicial, sendo lícito às partes fixar novo valor para o aluguel....REVISIONAL DE ALUGUEL. PROVA PRODUZIDA NOS AUTOS QUE COMPROVA O DIREITO À ELEVAÇÃO DO ALUGUEL. DESPROVERAM O APELO....- Aluguel provisório.

Petição Inicial - TJSP - Ação Revisional de Aluguel C/ Pedido de Fiixação de Aluguel Provisório - Revisional de Aluguel

Peçajuntada ao processo XXXXXXX-XX.2016.8.26.0602 em 24/02/2016TJSP · Comarca · Foro de Sorocaba, SP
Outrossim, pretende a requerente a fixação do IGP-M (Índice Geral de Preços de Mercado), como índice de reajuste do valor do aluguel, devendo incidir anualmente, sendo o valor do aluguel atualizado no...do aluguel....a fixação do IGP-M (Índice Geral de Preços de Mercado) como índice de reajustamento do valor do aluguel, o qual deverá incidir anualmente, sendo o valor do aluguel atualizado no mês de agosto de cada

Petição Inicial - TJSP - Ação Revisional de Aluguel com Pedido de Fixação de Aluguel Provisório - Revisional de Aluguel

Peçajuntada ao processo XXXXXXX-XX.2019.8.26.0577 em 19/07/2019TJSP · Comarca · Foro de São José dos Campos, SP
Nesta esteira, considerando-se os supracitados laudos anexos se obtêm uma média de - valor pretendido como aluguel na presente ação revisional de aluguel....Assim sendo, sobre o supracitado valor reajustado do aluguel deve ser considerado o limite de 80% (oitenta por cento) para fixação do aluguel provisório no valor de ....do aluguel e a quantia proposta pela autora, razoável a fixação do aluguel provisório em oitenta por cento do pedido, tal como pleiteado pela própria agravante.

Petição - TJSP - Ação Cobrança de Aluguéis - sem Despejo - Revisional de Aluguel

Peçajuntada ao processo XXXXXXX-XX.2020.8.26.0006 em 05/11/2020TJSP · Foro · Foro Regional VI - Penha de França da Comarca de São Paulo, SP
Pleitearam, entre outros pedidos, o deferimento do aluguel provisório de , bem como a procedência da demanda para ajuste do valor do aluguel observando o valor citado....Às fls. 64 foi deferida a antecipação de tutela para fixar aluguel provisório em ....Os aluguéis de maio e junho foram depositados apenas em em 09/07/2020, observando o valor parcial de - fls. 125/126 - o aluguel de julho foi depositado em 13/07/2020 observando o valor parcial de - fls

Petição Inicial - TJSP - Ação Revisional de Aluguel - Revisional de Aluguel

Peçajuntada ao processo XXXXXXX-XX.2019.8.26.0100 em 28/10/2019TJSP · Foro · Foro Central Cível da Comarca de São Paulo, SP
REVISIONAL DE ALUGUEL: QUADRO EXPLICATIVO E DE VALORES ALUGUEL ATUAL BRUTO (2 UNIDADES) ALUGUEL LÍQUIDO 12x ALUGUEL ATUAL (VALOR DA CAUSA) ALUGUEL PRETENDIDO BRUTO (2 UNIDADES) 80% DO ALUGUEL PRETENDIDO...Após 7 anos de locação com os devidos reajustes, o valor total do aluguel (duas lojas) é de , conforme recibos de aluguel inclusos....Ocorre que referido aluguel está totalmente defesado em relação ao valor do Mercado.

Petição Inicial - TJSP - Ação Revisional de Alugueis com Fixação de Alugueis Provisórios - Revisional de Aluguel

Peçajuntada ao processo XXXXXXX-XX.2015.8.26.0006 em 29/06/2015TJSP · Foro · Foro Regional VI - Penha de França da Comarca de São Paulo, SP
COM FIXAÇÃO DE ALUGUEIS PROVISÓRIOS Em face de , brasileira, maior, do comércio, RG/SP n° 7.891.009, CPF/MF n° , domiciliada na , pelos fatos e motivos a seguir expostos: DOS FATOS 1°) - A Requerente...mensal de . 3°) - Contudo após decorridos vários anos de locação, o valor mensal de aluguel, qual seja , revela-se muito abaixo, comparando-se aos alugueis de imóveis com as mesmas características, os...Requerida mostrou-se irredutível quanto a pretensão da Requerente. 5°) - Assim, justifica-se …
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