aluguel por temporada na modalidade de airbnb em Todos os Documentos

157 resultados
Ordenar Por

Condomínios residenciais podem ou não proibir a locação de imóveis pelo Airbnb?

Artigos03/09/2021Amanda de Abreu Lins Canan
No caso noticiado, a locação possuía alta rotatividade e, ainda, ofertava a divisão do imóvel entre pessoas sem vínculo (locação de dormitórios, com aluguel individual dos quartos para pessoas diferentes...Portanto, o proprietário do imóvel não precisa tomar nenhuma atitude agora, porque não foi proibida irrestritamente a locação residencial em condomínios pelo Airbnb....Porém, recomenda-se a leitura da convenção do condomínio, a fim de identificar a proibição da locação por temporada ou por plataformas digitais.

Condomínio residencial pode proibir Airbnb

Notícias23/04/2021Brito Advocacia
Você sabia que agora condomínios residenciais podem proibir proprietários de ofertar imóveis no Airbnb?...O aluguel de imóveis para estadia tornou-se comum no Brasil com a necessidade que muitos proprietários tinham de rentabilizar imóveis desocupados....Com o tempo, a prática ficou mais conhecida e, hoje, essa modalidade de aluguel já é um nicho de negócio.

Aluguel de imóvel via Airbnb em condomínios residenciais

Artigos05/09/2021Pedro Leodato Vogt Rieter
Uma das questões mais comentadas durante o corrente ano na área imobiliária foi a decisão do Superior Tribunal de Justiça (STJ) a respeito da locação via Airbnb....No caso julgado, a locadora dividiu o apartamento em vários quartinhos e estabeleceu uma espécie de “pensão” no apartamento, utilizando o aplicativo Airbnb para locá-los....O colegiado do STJ manteve a decisão, argumentando que o sistema de reserva de imóveis através da plataforma digital é uma espécie de contrato atípico de hospedagem, ou seja, distinto da locação por temporada

Como lidar com imprevistos na hospedagem?

Apesar desse contexto, algumas pessoas precisam viajar por motivos diversos e outras escolhem, em razão do home office, alugar casas ou apartamentos inteiros por temporadas maiores....Código de Defesa do Consumidor Primeiramente, é importante dizer que se o aluguel for intermediado por empresas de hospedagens, como o Airbnb, é caracterizada a relação de consumo entre o hóspede e a empresa...No caso do Airbnb, por exemplo, o recomendado é entrar em contato em até 24 horas do check-in, enviando mensagem ao anfitrião pela plataforma do próprio Airbnb.

O proprietário pode disponibilizar seu imóvel residencial para aplicativos como Airbnb?

Artigos21/04/2021Cristina Viana
Por um lado, os proprietários tiveram uma oportunidade de disponibilizar seus imóveis que muitas vezes estavam desocupados para uma nova modalidade de locação por curto período de tempo....Como toda inovação, não há regulamentação que se enquadre na modalidade.

AIRBNB, Aplicativo de hospedagem é derrotada no Superior Tribunal de Justiça

Notícias21/09/2020Maurício Sérgio Christino
STJ não é possível o uso de plataforma de aplicativos para hospedagem em condomínios residenciais A matéria parece ter passado desapercebida pela mídia, mas a plataforma de aplicativos de hospedagem AIRBNB...USO DAS UNIDADES DA RECORRENTE COMO HOSPEDAGEM DE CURTA TEMPORADA. MULTAS DEVIDAS POR DESCUMPRIMENTO DESSA REGRA. REVISÃO DESTE ENTENDIMENTO. IMPOSSIBILIDADE. APLICAÇÃO DA SÚMULA Nº 7/STJ....Para concluir, é necessário mencionar que as Assembleias Gerais que proíbem o uso de aplicativos como o AIRBNB e outros, nada mais fazem do que regulamentar o que já era proibido e são perfeitamente válidas

Proibição em condomínios de locação por meio de aplicativos - Airbnb na pandemia: violação de direitos?!

Notícias10/05/2020Robéria Pricila Morais
Corona vírus e as locações pelo airbnb nos condomínios residenciais Certo é que ninguém sabe o procedimento mais adequado a ser aplicado, junto com o objetivo de não propagação do vírus, acaba-se tomando...Me parecer ser o caso da proibição de locação por temporada em condomínios residenciais por meio de aplicativos, a exemplo o Airbnb.

Locação de curta temporada via Airbnb

Artigos01/04/2020Blog Catarina Sabino
Direito de vizinhança x Direito de propriedade Qual a problemática da locação por curta temporada via aplicativo?...liberdade dos outros moradores, e por liberalidade alteram convenções e regimentos, bem como aplicam multas aos proprietários que insistem na locação, e proíbem o uso da área comum pelos locadores de curta temporada...A atividade desenvolvida pelo Airbnb O Airbnb se apresenta como portal de hospedagem, conectando viajantes a pessoas ou empresas que possuam um imóvel disponível para locação por um curto período de tempo

Como seu condomínio trata a questão de alugueis de temporada?

Artigos07/10/2019Perfil Removido
Você conhece os serviços oferecidos por aplicativos, como o AIRBNB, BOOKING, EXPEDIA, ALUGUE TEMPORADA?..., Booking, Expedia, Alugue Temporada; é um tipo de contrato de hospedagem, tendo em vista sua característica de instabilidade, prazos não contínuos e por temporadas inferiores a 90 (noventa) dias, configurando...Assim, antes de colocar o seu apartamento no aplicativo ou plataforma (Airbnb, Booking, Expedia, Alugue Temporada, e outros), com intuito de locação por um curto período (01 até 90 dias), consulte a Convenção

Regulamentação do Airbnb no Brasil

Artigos29/05/2019Maíra Ristic Boyaciyan Furtado
Regulação Estatal Sobre o Serviço Oferecido Pelo Airbnb no Brasil A plataforma Airbnb, novidade no Brasil e no mundo, disponibiliza locais para estadia por temporada diretamente com o proprietário do imóvel...Por ser uma modalidade nova de locação por temporada, gera muitas dúvidas sobre quais as normas que regulamentam esse tipo de relação? O hóspede é consumidor ou inquilino?...Em outras palavras, em Caldas Novas, as locações por temporada contratadas por plataformas como o Airbnb, estão sujeitas ao pagamento de impostos municipais e são regidas pela Lei Complementar 99/2017
Conteúdo exclusivo para assinantes

Acesse www.jusbrasil.com.br/pro e assine agora mesmo