Vistoria de Imovel em Todos os documentos

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Modelos que citam Vistoria de Imovel

  • Termo de Vistória de Imóvel Locado

    Modelos • 06/07/2022 • Ritchelly Pinto de Lima Vicente

    TERMO DE VISTORIA INICIAL DO IMÓVEL LOCADOR : NOME , brasileiro, casado, portador da cédula de identidade R.G. nº XXXX SSP SP e CPF/MF nº... A falta de comunicação implica em aceitação de vistoria realizada nos termos descritos acima... IMÓVEL OBJETO DA LOCAÇÃO: Imóvel residencial, tipo apartamento, localizado na A Avenida XXX, nº XXX, Macaxeira, Recife/PE, CEP XXXX-000

  • Modelo de Termo de Vistoria de Imovel para Locação

    Modelos • 22/02/2021 • ADELSON REIS ADVOCACIA

    TERMO DE VISTORIA DE IMÓVEL Conforme o artigo 22 , inciso V , da Lei nº 8.245 /91, que trata das locações urbanas, caberá ao locador fornecer ao locatário, caso este solicite, descrição do estado do imóvel... O objeto do presente termo é a vistoria de um imóvel residencial localizado à Rua xxxxxxxxxx, 19, bairro xxxxxxx – Belo Horizonte - Minas Gerais... e conservação, sendo que dessa forma a LOCATÁRIA se compromete a devolvê-lo, findo o prazo contratual, independente de vistoria final

  • [Modelo] Laudo de Vistoria de Imóvel

    Modelos • 15/10/2019 • Pensador Jurídico

    https://bit.ly/3j12Vrf ❗ AVISOS ❗ O laudo de vistoria de imóvel normalmente é utilizado para constatar o estado de conservação de um bem, no caso imóvel, que será alugado através de um contrato de locação... Objeto do Laudo O presente laudo é o resultado da vistoria realizada em dd/mm/aaaa, no imóvel residencial e/ou comercial localizado no seguinte endereço: Rua ou avenida, número, complemento... Das Condições do Imóvel 2. 1. Informações Gerais Tipo de imóvel: _______ . Ano aproximado de construção do imóvel: ____ . Tamanho do imóvel: 000 m² (__ metros quadrados) Número de cômodos: 00

Jurisprudência que cita Vistoria de Imovel

  • TJ-SP - XXXXX20168260003 SP XXXXX-92.2016.8.26.0003

    Jurisprudência • Acórdão • 

    Apelação – Locação – Ação de reparação de danos – Alegação de que o locatário devolveu o imóvel à locadora em mau estado de conservação – Ausência de prova idônea do fato constitutivo do direito das autoras – Inexistência de laudos de vistoria inicial e final constatando o estado do imóvel – Fotos sem data e orçamentos feitos a pedido das autoras que não podem ser admitidos como prova dos danos que invocaram. Impossível acolher como provas dos danos invocados pela locadora as fotos sem data e tiradas por ela própria e orçamentos feitos por prestadores de serviço a seu pedido, sem a participação do locatário, uma vez que documentos assim produzidos são unilaterais e não se prestam a comprovar a existência dos danos nem que estes sejam imediatamente decorrentes de condutas praticadas pelo locatário. Segundo prescreve o artigo 23, III, da Lei de Locação, "restituir o imóvel, finda a locação, no estado em que o recebeu, salvo as deteriorações decorrentes do seu uso normal". Percebe-se que o locatário não tem a obrigação de devolver o imóvel totalmente isento de deteriorações, pois as coisas comumente se deterioram pelo uso, pelo decurso do tempo e pela ação de elementos naturais, situações que se qualificam como desgaste consequente do uso normal do imóvel. Imprescindível, portanto, que a alegação de existência de danos no imóvel, não decorrentes do uso normal do imóvel pelo locatário, seja devidamente aferida em vistoria conjunta ou por perícia produzida por sujeito imparcial. Apelação desprovida.

  • TJ-SP - Embargos de Declaração Cível: EMBDECCV XXXXX20208260068 Cotia

    Jurisprudência • Acórdão • 

    EMBARGOS DE DECLARAÇÃO. Locação de imóvel residencial. Alegação de omissão sobre a possibilidade de rescisão contratual sob a ótica do vício de vontade e justo motivo, e das consequências da vistoria unilateral realizada pelos locadores. Ausência de notificação para comparecimento à vistoria final - Laudo produzido, de forma unilateral, que não é hábil a demonstrar o real estado de conservação do bem quando da entrega das chaves. O entendimento deste colegiado é no sentido de que a simples vistoria produzida unilateralmente pelo locador, sem a observância do contraditório, não serve para amparar pretensão indenizatória por danos ao seu imóvel – Precedente – As anotações das supostas avarias, sem a participação do locatário, não são suficientes para comprovação dos danos alegados – Reparação patrimonial indevida. O v. Acórdão merece retificação nesse tocante. EMBARGOS DE DECLARAÇÃO PARCIALMENTE ACOLHIDOS.

  • TJ-SP - Apelação Cível: AC XXXXX20158260451 SP XXXXX-79.2015.8.26.0451

    Jurisprudência • Acórdão • 

    "LOCAÇÃO - DANOS AO IMÓVEL - INDENIZAÇÃO - VISTORIA REALIZADA PELO LOCADOR - PROVA UNILATERAL - RECURSO IMPROVIDO. A simples vistoria produzida unilateralmente pelo locador, sem a observância de contraditório, não serve para amparar pretensão indenizatória por danos ao imóvel locado".

Artigos que citam Vistoria de Imovel

  • Vistoria de Imóvel: o que é e como garantir a vitória no conflito?

    COMO FAZER: Ao realizar a vistoria de imóvel em uma negociação busca-se assegura as condições para o próximo morador e a preservação do valor do imóvel, prevenindo despesas e complicações entre as partes... O QUE É LAUDO DE VISTORIA DE IMOVEIS... O QUE É: A vistoria do imóvel nada mais é do que uma avaliação realizada no imóvel com finalidade de avaliar condições estruturais, usabilidade e preservação do empreendimento

  • É legal cobrar taxa de vistoria de imóvel?

    (Fonte: Canva) A Imobiliária pode cobrar taxa de vistoria de imóvel do locatário... Hoje falaremos um pouco sobre a cobrança da taxa de vistoria do imóvel do inquilino, será que pode ou não ser cobrada tal taxa... do locador, não pode ser cobrado do inquilino taxa de vistoria, trata-se de uma cobrança ilegal e abusiva

  • A Importância da Vistoria do Imóvel

    O termo de vistoria de imóvel é um instrumento que pode ser utilizado tanto na locação quanto na compra e venda... Para ter validade o termo de vistoria deve ser assinado pelas partes, locador e locatário. Mas o que deve constar no termo de vistoria de imóvel... E você deve estar aí se perguntando: Qual é a importância de fazer a vistoria do imóvel

Peças Processuais que citam Vistoria de Imovel

  • Petição Inicial - TJSP - Ação c/c Pedido de Liminar para Vistoria no Imóvel - Despejo por Falta de Pagamento

    Peça Processual • juntada ao processo XXXXXXX-XX.2021.8.26.0224 em 25/01/2021 • TJSP · Comarca · Foro de Guarulhos, SP

    Junior) em agendar a vistoria informando o estado do imóvel e seus pertences, esta comprovado o "fumus boni iuris" e o "perculum in mora", devendo assim o corretor de imóveis Sr... Junior, para informar e agendar com a ré uma vistoria no imóvel para o dia 16 de janeiro de 2021, que restou infrutífera , visto ter sido informada pelo Sr... Vale dizer Exa., que a locadora enviou Notificação Extrajudicial á Noé Corretor de Imóveis 06 de fevereiro de 2020 , para agendar a vistoria e não obteve resposta

  • Petição Inicial - TJSP - Ação Produção Antecipada de Prova - Vistoria Imóvel com Pedido de Tutela de Urgência - Produção Antecipada da Prova - contra GM Eventos (Experiência de Sucesso

    Peça Processual • juntada ao processo XXXXXXX-XX.2018.8.26.0004 em 30/10/2018 • TJSP · Foro · Foro Regional IV - Lapa da Comarca de São Paulo, SP

    Desta feita, cabível e indipensavel a realização de exame pericial no imóvel, constituído em uma vistoria ad perpetuam rei memoriam, para que sejam quantificados os eventuais prejuízos ao imóvel, bem como... Termo de Vistoria inicial e não tendo a Parte Autora concorrido para o dano... daquela semana, gerando os maiores prejuízos, salvo melhor apuração em vistoria. 9

  • Contestação - TJSP - Ação Locação de Imóvel - Procedimento Comum Cível

    Peça Processual • juntada ao processo XXXXXXX-XX.2015.8.26.0100 em 10/12/2020 • TJSP · Foro · Foro Central Cível da Comarca de São Paulo, SP

    Ora, a ausência de intimação da Corré L INE L IFE para a vistoria do imóvel apenas reforça o argumento de que qualquer vistoria ou obtenção de imagens foi realizada de forma unilateral. 34... Mais do que isso, embora a Autora apresente diversos orçamentos de reforma do imóvel, a Autora NÃO APRESENTA LAUDO DE VISTORIA DE ENTRADA PARA A COMPROVAÇÃO DE QUE O IMÓVEL FOI ENTREGUE À CORRÉ EM BOM... Pior, a Autora NÃO APRESENTA LAUDO DE VISTORIA DE SAÍDA DO IMÓVEL, DOCUMENTO ESSENCIAL PARA A COMPROVAÇÃO DOS SUPOSTOS DANOS MATERIAIS . 30

Doutrina que cita Vistoria de Imovel

  • Capa

    Direito Civil

    2022 • Editora Revista dos Tribunais

    Fábio Ulhoa Coelho

    Encontrados nesta obra:

  • Capa

    Curso de Direito Imobiliário Brasileiro

    2021 • Editora Revista dos Tribunais

    Marcus Vinícius Motter Borges

    Encontrados nesta obra:

  • Capa

    Manual dos Contratos Imobiliários - Ed. 2023

    2023 • Editora Revista dos Tribunais

    Marcus Vinícius Motter Borges

    Encontrados nesta obra:

Notícias que citam Vistoria de Imovel

  • Vistoria de imóvel

    Locação Vistoria Antes de assinar o contrato de locação, é necessário fazer uma vistoria no imóvel e criar um documento sobre o estado em que ele se encontra... Quem faz a vistoria? Geralmente o corretor de imóveis, acompanhado do proprietário e do candidato a inquilino... Esse documento será usado quando o inquilino entregar as chaves e servirá de base para avaliar reparos a serem feitos se o imóvel tiver sido danificado. O que a vistoria deve descrever

  • Não acompanhei a vistoria do imóvel, o que pode acontecer?

    De orçamentos e defeitos que podem surgir no momento da entrega do imóvel, sendo constados na vistoria... É de conhecimento de todos que a vistoria do imóvel posto em locação, seja ela inicial ou final, é de suma importância... Portanto, o locador deve cientificar previamente os locatários e/ou seus fiadores para participar da vistoria do imóvel após a desocupação, pois, se assim não fizer, o laudo produzido por ele não terá

Diários Oficiais que citam Vistoria de Imovel

  • DOM-SC 24/04/2024 - Pág. 1512 - Regular - Diário Oficial dos Municípios de Santa Catarina

    Diários Oficiais • 23/04/2024 • Diário Oficial dos Municípios de Santa Catarina

    DE IMÓVEL ANEXO II TERMO DE VISTORIA DE IMÓVEL PARA FINS DE LOCAÇÃO Processo de Inexigibilidade de Licitação n.º 53/2024 O Município de Taió (SC), representado neste ato por seu Prefeito, Sr... Johny Schreiber CPF: XXX.743.249-XX CPF: XXX.726.379-XX De acordo: Emerson de Figueredo OAB/SC 47.288 PROCESSO ADMINISTRATIVO N.º 53/2024 INEXIGIBILIDADE DE LICITAÇÃO N.º 53/2024 ANEXO II– TERMO DE VISTORIA DE IMÓVEL... A vistoria do local será avaliada pelo LOCADOR e o responsável designado pelo LOCATÁRIO, para verificar as condições do imóvel no momento. 2. CLÁUSULA SEGUNDA – DISPOSIÇÕES GERAIS 2.1

  • DOEAP 08/05/2024 - Pág. 52 - Diário Oficial do Estado do Amapá

    Diários Oficiais • 07/05/2024 • Diário Oficial do Estado do Amapá

    ANEXO I CRONOGRAMA DE VISTORIA DE IMÓVEL DOS CANDIDATOS APROVADOS AO RESIDENCIAL VILA DOS OLIVEIRAS – DATA E HORÁRIO DE VISTORIA RES IDENCIAL VILA DOS OLIVEIRAS DAT A DA VISTORIA 09/05/2024 - MANHÃ DATA... DA Nº NOME CPF UNIDADE VISTORIA HORÁRIO 1 ORLANDINA SANTOS DE LIMA XXX.355.922-XX RUA DA CASTANHEIRA BLOCO 03 APTO 201 09/05/2024 09H00 Protocolo 55430 <#E.G.B#55430#52#61869/> 52 de 72

  • TRE-MG 10/02/2020 - Pág. 6 - Tribunal Regional Eleitoral de Minas Gerais

    Diários Oficiais • 09/02/2020 • Tribunal Regional Eleitoral de Minas Gerais

    :00 a 24/01/2020 17:00 - Vistoria de imóvel para locação e vistoria de serviços executados pela empresa SETTA EngenhariaLtda... de imóvel e conferência de serviços - 21/01/2020 08:00 a 24/01/2020 17:00 - Vistoria de imóvel para locação e vistoria de serviços executados pela empresa SETTA EngenhariaLtda... VIAGEM A : MG - Uberaba DIA (S) DE ESTADA: 21/01/2020 a 22/01/2020 NATUREZA DO SERVIÇO: Viagem à Uberaba, Capinópolis e Santa Vitória - para vistoria de imóvel e conferência de serviços - 21/01/2020 08