Página 440 da Editais e Leilões do Diário de Justiça do Estado de São Paulo (DJSP) de 31 de Outubro de 2017

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pelo valor de R$520.000,00 (avaliação data de

05/07/2016). O imóvel situa-se na Avenida Expedicionários nº 1.354, neste Município de Dracena-SP, tendo sido nomeado o executado, Sr. HUGO CENEDESI FILHO como depositário do bem.

Nesta data, o valor corrigido da avaliação perfaz o montante de R$ 533.933,32 e o valor da metade do imóvel que será alienada é de R$ 266.966,66.

4) DATA, HORA E LANCE: foi designado o dia 20 de novembro de 2017, às 13:00 horas, para a 1ª praça, que se encerrará no dia 23/11/2017, a partir das 13:00 horas, sendo admitidos

lances a partir do valor da avaliação. Caso não haja lance, a venda eletrônica seguirá sem interrupção até o dia 14 de dezembro de 2017, às 13:00 horas, para a 2ª praça, aceitando-se

lances de, no mínimo, 50% do valor da avaliação (NSCGJ, art. 262), tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor de R$1.000,00 (art. 265 das NSCGJ), encerrando-se neste último

dia. As condições de pagamento estão disponíveis no site do leiloeiro nomeado.

5) PAGAMENTO E RECIBO DE ARREMATAÇÃO: O valor do (s) bem (ns) arrematado (s) deverá ser depositado no prazo de 24 horas da realização do leilão, através de guia de depósito

judicial do Banco do Brasil a ser encaminhada pela nomeada ao endereço eletrônico informado no cadastro pelo arrematante, bem como deverá ser depositada a comissão do leiloeiro na rede

bancária, DOC ou TED, no prazo de 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, não se incluindo no valor do lanço (886, II do CPC e 266 NSCGJ). Decorrido o prazo sem que o

arrematante tenha realizado o depósito, o MM Juízo competente será informado, para a aplicação das medidas cabíveis.

6) PARCELAMENTO: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito, proposta de aquisição, sendo que: I) apresentada até o início do primeiro

leilão, o valor não será inferior ao da avaliação; II) até o início do segundo leilão, valor que não seja considerado vil. A oferta de pagamento deverá ser de 25% (vinte e cinco por cento) do valor

do lance à vista e o restante poderá ser parcelado em até 30 (trinta) meses, prestando-se garantia por caução idônea no caso de bem móvel e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de

imóvel. A proposta deve indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo, ficando o interessado cientificado que que o atraso no

pagamento incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. Os pagamentos pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito e os

subsequentes pertencerão ao executado. Dar-se-á preferência para a proposta mais vantajosa, sendo que a posse e a titularidade serão transmitidas ao arrematante tão logo seja efetuado o

pagamento da primeira parcela. No caso de bem hipotecado, o executado poderá remi-lo até a assinatura do auto de arrematação, oferecendo preço igual ao do maior lance oferecido, acrescido

do valor destinado ao leiloeiro e das despesas da execução. Assinado o auto de arrematação pelo Juiz, esta será considerada perfeita, acabada e irretratável.

7) ÔNUS E/OU RECURSO: consta na matrícula de registro do imóvel a AV. 8, PRIMEIRA E ESPECIAL HIPOTECA em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL cujo contrato foi

realizado em 1988 com prazo de pagamento em 240 meses (20 anos). Não consta cancelamento da hipoteca na matrícula, embora já tenha se esgotado o prazo de pagamento. Constam os REG.

09 e 12, referentes aos registros das PENHORAS que o exequente, Dr. João José de Souza, averbou para conhecimento de terceiros. Não há informação de interposição de recurso ou que há

processo pendente de julgamento referente ao bem objeto desta alienação.

8) ADVERTÊNCIAS À(O) ARREMATANTE: ficam os interessados advertidos de que os lances serão acolhidos pelo sistema eletrônico somente após prévio cadastramento, de

incumbência da nomeada, que desde já fica autorizada a fazê-lo. O (A) arrematante deverá suportar os débitos pendentes que recaiam sobre a coisa penhorada, excetuados aqueles do artigo

130, § único do Código Tributário Nacional, bem como a comissão do leiloeiro, ora fixada em 5% sobre o valor do lance vencedor e o valor da diligência do Oficial de Justiça para

cumprimento do mandado de imissão na posse, no valor de 3 UFESPs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado

verificar suas condições.

9) CIENTIFICAÇÃO/INTIMAÇÃO: a) pelo presente, fica (m) devidamente intimada (o)(s) COMERCIAL AGRO PECUARIA PORTAL DO VALE, FILOMENA DE CASTRO

PRADA CENEDESI, NÉCIO TURRA E HUGO CENEDESI FILHO acerca da designação supra e para, querendo, acompanhala (conforme art. 889, § único do Código de Processo Civil).

10) REMIÇÃO DA EXECUÇÃO: O (a)(s) executado (a)(s) pode (m), antes de alienados os bens, pagar (em) o remir a execução, pagando ou consignando a importância atualizada da dívida,

acrescida de juros, custas e honorários advocatícios (art. 826 do CPC). No caso de leilão de bem hipotecado, o executado poderá remi-lo até a assinatura do auto de arrematação, oferecendo preço

igual ao do maior lance oferecido (art. 902 do CPC).

11) DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente no Ofício onde tramita o processo, ou com a empresa gestora do leilão eletrônico.

12) CANCELAMENTO: No caso de cancelamento da praça por opção da parte exequente (desistência, acordo, etc), fixo o valor de R$500,00 (quinhentos reais) a título de restituição

dos gastos efetuados pelo Leiloeiro. Fixo o mesmo valor no caso de cancelamento da praça pelo pagamento do débito, devendo a parte executada depositar a quantia devida ao leiloeiro

na conta corrente nº 26800-1, Agência 0150, Banco Itaú, de titularidade de HASTAPUBLICABR PROMOTORA DE EVENTOS LTDA, CNPJ 16.792.811/0001-02.

13) DISPOSIÇÕES FINAIS: Havendo arrematante, será expedido, de imediato, o respectivo auto, considerando-se a arrematação perfeita, acabada e irretratável com a assinatura do juiz e do

leiloeiro. Com a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação, da comissão e do valor destinado à diligência do Oficial de Justiça, será expedido o mandado de

entrega do bem arrematado. Todas as pessoas físicas capazes e as pessoas jurídicas regularmente constituídas podem participar do leilão, exceto os incapazes, os depositários/executados, dos