Página 489 da Caderno Jurisdicional das Comarcas do Diário de Justiça do Estado de Santa Catarina (DJSC) de 3 de Julho de 2019

pelo lado esquerdo, em duas (2) linhas: a primeira, a partir da frente, curva, em 3,302m. e a segunda, em 27,83m., ambas com o lado ímpar da Alameda Rio Branco (achando-se incluída na área com 2.730 m2 ., e no perímetro acima descrito: a parcela contendo 328,29m2 ., desmembrada e ocupada pela Rua 15 de Novembro e mais a área com 357,89m2 ., paralela ao ribeirão Garcia, e gravada de Preservação Permanente). Averbações e informações: Terreno com área total de 2.340,66m2 (conforme Av.5), sendo, 872,87m2 destinada como Área de Preservação Permanente (APP), ficando o terreno descrito sob a Av.5 com a área útil de 1.467,79m2 (conforme Av.6). Área construída exclusiva de 8.302,99m2 , (desconsiderada a área descrita na matrícula nº 25.626, imóvel ocupado pelo Banco Bradesco S.A), em estrutura convencional de concreto armado, contendo 14 pavimentos mais 1 subsolo assim distribuídos: a) subsolo contendo: rampa, vagas de garagem, depósitos, instalações sanitárias e vestiários, cisterna, poço de elevadores e escadas (apesar de constar na avaliação, a rampa se encontra bloqueada desde 1997, face à reforma efetuada pelo Grande Hotel. A “nova” rampa utilizada para acessar as vagas de garagem foi interrompida no início de 2011, por autorização judicial, em face de a mesma pertencer ao imóvel extremante, arrematado judicialmente (antigo “Cine Busch”). Ou seja, não há acesso para carros ao subsolo, onde se encontram as vagas de garagem; b) térreo contendo: hall, recepção, elevadores, administração, acesso ao subsolo, sala de espera, restaurante, bar, cozinha, salão do chá, central de ar-condicionado, gerador, escadas e administração; c) 1º pavimento contendo: 5 salas, hall, 2 instalações sanitárias, lavanderia, depósito, escadas, elevadores, subestação, aquecimento de água; d) 2º pavimento contendo: 3 salões (auditórios),divididos em ambientes: cozinha, circulação, elevadores, escadas; e) 8 apartamentos por pavimento (total 88 unidades), copa, rouparia, elevadores e escadas. MATRÍCULA nº 25.625 Transcrição da matrícula: O terreno, situado nesta cidade, na Zona Central, encravado e localizado nos fundos do edifício n os 35, 39 e 55 da Alameda Rio Branco (pertencente ao Grande Hotel Blumenau S/A pelo registro R-7-12.851) e nos fundos do Edifício Inco localizado à Rua 15 de Novembro n os 293, 303 e 319 esquina da Alameda Rio Branco n os 19 e 21 (cujo Conjunto Residencial pertence ao Grande Hotel Blumenau S/A pela Matrícula n o 25.624, e o Conjunto Comercial ao Banco Brasileiro de Descontos S/A pela Matrícula n o 25.626), contendo, dito terreno, a área de 1.413,00m2 , fazendo frente, em 47,218m. com o Edifício Inco; confrontando, pelos fundos, em 47,218m. com terras pertencentes à Gráfica 43 S/A Indústria e Comércio; estremando, pelo lado esquerdo, em 26,696m. com o prédio de n os 35, 39 e 55 da Alameda Rio Branco, de propriedade do Grande Hotel Blumenau S/A (registro n o R-7.12.851); e, pelo lado direito, em 30,60m. com terras de propriedade de Herta Hildebrand, edificado com o denominado “Anexo” com 424,55m2 , com dois (2) pavimentos, em alvenaria, conforme plantas aprovadas pela Prefeitura Municipal de Blumenau, em 18 de agosto de 1962, sob n o 276. Averbações e informações: Terreno com área de 1.413,00m2 denominado “Anexo”, com área construída de 424,55m2 , preteritamente utilizado como almoxarifado, depósito, arquivo, contabilidade, em estrutura convencional de concreto armado, com 2 pavimentos, sendo o inferior com duas instalações sanitárias e 6 salas, o superior com 8 salas e 3 instalações sanitárias, sendo que na área externa existe uma piscina e uma área coberta com uma churrasqueira.

BENS MÓVEIS: 01 Piano; 190 Protetores de colchão; 18 Camas queen e colchão; 198 Cabides; 90 Camas de viúva e colchão; 86 Conjuntos:Cadeira, mesa, espelho e banco; 55 Camas solteiro e colchão; 86 Cofres de parede; 650 Toalhas de banho; 49 Poltronas; 550 Toalhas de rosto; Poltronas com puf; 360 Toalhas de piso; 01 Frigobar 120 lts; 213 Colchas; 69 Frigobares 50 lts; 250 Travesseiros; 86 Ares condicionados; 450 Fronhas; 82 Aparelhos de Tv; 606 Lençóis; 01 Jogo de sofá com mesa de vidro centro e mesa; 518 Sobre lençol; vidro com 06 cadeiras; 200 Cobertores; 1 Bar suíte; 1810 Cadeiras de couro e tecido; 05 Retroprojetores; 19 Biombos; 01 Máquina lava jato; 01 Sofá de 04 lugares; 01 Bomba para passar veneno; 01 Sofá de 03 lugares; 03 Prateleiras de aço; 1 Carrinho de carga; 03 Ventiladores com pé; 04 Armários para retroprojetores; 01 Ventilador de parede; 23 Mesas compridas; 01 Máquina de lavar; 113 Cadeiras; 09 Grades de plástico; 21 Mesas quadradas; 62 Extintores; 07 Mesas redondas; 06 Mesas plásticas; 8 mesas pequenas; 132 Cadeiras; 35 cadeiras plásticas; , 12 espreguiçadeiras 06 Carrinhos; 04 Banquetas de bar; 100 Caixas plásticas para garrafas; 14 Mesas pequenas; garrafas de água e refrigerante; 01 Mesa grande; 01 Compressor de ar; 66 Cadeiras; 01 Bebedouro; 02 Ares condicionados; 08 Mesas de escritório; 03 Cadeiras de criança; 5 Armários de inox; 11 Mesas de Bar; 02 Máquinas de escrever; 30 Cadeiras; 01 Balcão 04 portas; 01 Balcão 06 portas; 01 Cristaleira; 01 Sofá para 11 lugares; 07 Rechaud:; 01 Cafeteira com leiteira de inox; 07 Panelas grandes; 44 Baldes de champanhe Irá; 05 Sopeiras; 1000 Pratos rasos; 300 Taças de vinho; 115 Taças de champanhe; 151 Copos de cerveja; 95 Copos de água; 08 Copos de whisky; 33 Copos de licor; 492 Facas; 32 Copos de suco; 01 Mesa de mármore refrigerada; 48 Travessas de vidro (diversos modelos); 02 Refrigeradores com 04 portas; Refrigeradores com 06 portas; 01 Freezer vertical com 02 portas; 01 Freezer vertical com 03 portas; 02 Freezers verticais; 02 Freezers horizontais; 04 Fogões Industriais; 02 Fornos industriais; 08 Mesas de inox com pia; 01 Fogão com forno; 01 Fritadeira elétrica industrial; Mesas industriais de inox; 01 Fritadeira elétrica pequena; 01 Batedeira industrial; 01 Cortador de frios.

Observação: Devido aos atos de vandalismo e furtos ocorridos no imóvel desde a decretação da falência, os bens acima descritos/ arrecadados poderão estar danificados, ou terem sido objeto do furto, devendo ser verificado junto ao imóvel a situação e existência dos mesmos, não restando direto ao arrematante de qualquer reclamação extra ou judicialmente sobre a condição ou inexistência dos mesmos. Os documentos podem ser solicitados junto ao Administrador Judicial via e-mail [email protected]

3. Valor do lance mínimo: R$ 14.000.000,00 (quatorze milhões de reais). 4. O bem somente será alienado em bloco único, caso não haja interessados em tal aquisição ou as respectivas propostas sejam todas desabilitadas ou desclassificadas, os bens não poderão ser alienados isoladamente, devendo, para tanto, ser designado outro certame.

5. Do lance, parcelamento e forma de pagamento: o lance é livre, ou seja, as propostas serão de livre manifestação dos proponentes, desde que não seja abaixo do valor do lance mínimo apresentado no item 3 acima.

Somente serão recebidas propostas que ofertarem o mínimo de 15% (quinze por cento) do lance mínimo à vista, a ser depositado no prazo máximo de 24 horas após a audiência de abertura das propostas.

O saldo restante poderá ser ofertado em até 72 (setenta e duas) parcelas, mensais e sucessivas, devidamente corrigidas monetariamente inerente ao período.

6. Como garantia da satisfação total das parcelas, a totalidade do bem alienado ficará gravado em hipoteca judicial até integral quitação. 7. As propostas deverão, sob pena de não serem consideradas válidas, ser apresentadas por escrito, em idioma nacional, para pagamento em moeda corrente nacional.

8. Entrega das propostas: Os interessados deverão apresentar as propostas fechadas em envelope lacrado, a ser entregues até a data e horário designados no item 1 (13:00 horas do dia 15 de agosto de 2019), na sala de audiência da 5ª Vara Cível da Comarca de Blumenau - SC, sob recibo, contendo a proposta financeira e a documentação abaixo indicada:

a) cópia autenticada da carteira de identidade e CPF (somente para pessoa física);

b) cópia autenticada dos atos constitutivos devidamente registrados na Junta Comercial ou Registro oficial da pessoa jurídica, juntamente com cópia autenticada da carteira de identidade e CPF dos representantes legais ou diretores (somente para pessoa jurídica);

c) cópia autenticada de comprovante de residência (fatura de água, luz ou telefone) (somente para pessoa física);

d) Caso o proponente seja do exterior, deverá apresentar os registros