Publicação do processo nº 0514411-46.2018.8.05.0001 - Disponibilizado em 17/05/2024 - DJBA

ENTRÂNCIA FINAL / CAPITAL / 8ª VARA CÍVEL E COMERCIAL

PODER JUDICIÁRIO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DA BAHIA 8ª V CÍVEL E COMERCIAL DE SALVADOR SENTENÇA 051XXXX-46.2018.8.05.0001 Despejo Por Falta De Pagamento Cumulado Com Cobrança Jurisdição: Salvador - Região Metropolitana Autor: Mar - Quente Confeccoes Ltda Advogado: Celso Romeu Cimini (OAB:SP102153) Reu: Jose Paulo De Queiroz Advogado: Ubirajara Guimaraes Do Nascimento (OAB:BA30278) Sentença: PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DA BAHIA Comarca de Salvador 8ª Vara Cível Rua do Tingui, s/n, - Fórum Prof. Orlando Gomes - 2º andar - CEP: 40.040-900 Campo da Pólvora - Salvador/BA SENTENÇA Processo nº:051XXXX-46.2018.8.05.0001 Classe - Assunto:DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADO COM COBRANÇA (94) RequerenteAUTOR: MAR - QUENTE CONFECCOES LTDA Requerido (a) REU: JOSE PAULO DE QUEIROZ Vistos, etc... A parte autora ajuizou ação de despejo por falta de pagamento, objetivando a rescisão do contrato de locação e a retomada do imóvel, bem como a cobrança dos aluguéis e demais encargos locatícios vencidos.

Em síntese, alega que em 17 de janeiro de 2017 adquiriu o imóvel localizado no Centro Comercial Liberdade, Loja 01, Rua Lima e Silva, nº. 236, Bairro da Liberdade, Salvador/BA, tendo se sub-rogado no contrato de locação não residencial fi rmado pelo antigo proprietário, no qual foi convencionado o pagamento de aluguel mensal no valor de R$ 3.000,00 (três mil reais), além dos demais encargos locatícios.

Ocorre que a partir de 07/04/17 o réu deixou de efetuar o pagamento dos aluguéis e IPTU, acumulando um débito de R$ 27.925,57 (vinte e sete mil, novecentos e vinte e cinco reais e cinquenta e sete centavos). Recebida a exordial, foi deferida a liminar de despejo e determinada a citação (ID. 238736991). Devidamente citado (ID. 238737001), o réu apresentou contestação, requerendo a gratuidade da justiça e a reconsideração da liminar.

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