TJ-MG - Agravo de Instrumento-Cv: AI XXXXX50977866001 Belo Horizonte
EMENTA: AGRAVO DE INSTRUMENTO - CONTRATO DE FINANCIAMENTO HABITACIONAL - PRESCRIÇÃO DA COBRANÇA - NÃO OCORRÊNCIA - PRAZO PRESCRICIONAL QUE TEM INÍCIO A PARTIR DA DATA DE VENCIMENTO DA ÚLTIMA PARCELA PREVISTA PELO CONTRATO - O POSSÍVEL VENCIMENTO ANTECIPADO DA DÍVIDA NÃO TEM O CONDÃO DE ALTERAR A CONTAGEM DO PRAZO PRESCRICIONAL NA COBRANÇA DA OBRIGAÇÃO, PORQUANTO ESSE PRAZO É DEFINIDO NO MOMENTO EM QUE SE CRIA A OBRIGAÇÃO CONTRATUAL. PRECEDENTES DO STJ. - Tratando-se o contrato de financiamento como de trato sucessivo, o prazo prescricional só tem incidência (início da contagem do prazo), a partir da data do vencimento da última parcela pactuada entre as partes, independente do credor poder exercer o direito de cobrança a título de vencimento antecipado do contrato. Precedente do STJ.