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19 de Abril de 2024

Modelo de Termo de Vistoria de Imovel para Locação

Termo de Vistoria

há 3 anos
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TERMO DE VISTORIA DE IMÓVEL

Conforme o artigo 22, inciso V, da Lei nº 8.245/91, que trata das locações urbanas, caberá ao locador fornecer ao locatário, caso este solicite, descrição do estado do imóvel quando de sua entrega, inclusive com referência aos defeitos existentes.

Já o inciso III do artigo 23 da referida legislação informa que é obrigação do locatário, ao final da locação, restituir o imóvel no estado em que o recebeu, salvo as deteriorações decorrentes do uso normal.

O objeto do presente termo é a vistoria de um imóvel residencial localizado à Rua xxxxxxxxxx, 19, bairro xxxxxxx – Belo Horizonte - Minas Gerais.

LOCADOR: xxxxxxxxxxxx

LOCATÁRIA: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

O presente é parte integrante do contrato de locação residencial celebrado entre o locador e a locatária. Qualquer restrição ao presente laudo deverá ser comunicada ao LOCADOR, por escrito, dentro de 15 (quinze) dias a contar da data da assinatura deste.

RELAÇÃO DO ESTADO DE CADA COMPARTIMENTO DO IMÓVEL

1. SALA

1.1 JANELA:

1.2 PORTA:

1.3 PAREDES:

1.4 PISO:

1.5 RODAPÉ:

1.6 TETO:

1.6 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS:

2. COZINHA

2.1 JANELA:

2.2 PORTA:

2.3 PAREDES:

2.4 PISO:

2.5 RODAPÉ:

2.6 TETO:

2.7 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS:

2.8 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS:

3. ÁREA DE SERVIÇO

3.1 JANELA:

3.2 PORTA:

3.3 PAREDES:

3.4 PISO:

3.5 RODAPÉ:

3.6 TETO:

3.7 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS:

3.8 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS:

4. BANHEIRO

4.1 JANELA:

4.2 PORTA:

4.3 PAREDES:

4.4 PISO:

4.5 RODAPÉ:

4.6 TETO:

4.7 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS:

4.8 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS:

5. QUARTO 1 (PARTE SUPERIO DA SALA)

5.1 JANELA:

5.2 PORTA:

5.3 PAREDES:

5.4 PISO:

5.5 RODAPÉ:

5.6 TELHADO:

5.7 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS:

6. QUARTO 2 (PARTE SUPERIOR DA COZINHA)

6.1 JANELA:

6.2 PORTA:

6.3 PAREDES:

6.4 PISO:

6.5 RODAPÉ:

6.6 TELHADO:

6.7 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS:

7. ÁREA PRIVATIVA

DESCRIÇÃO:

8. GARAGEM

DESCRIÇÃO:

Vistoriado o imóvel acima descrito, foi constatado que o mesmo se encontra em bom estado de conservação, com todos os seus pertences, utensílios e acessórios em prefeito estado de funcionamento e conservação, sendo que dessa forma a LOCATÁRIA se compromete a devolvê-lo, findo o prazo contratual, independente de vistoria final.

Por ser expressão de verdade, firmam o presente termo de vistoria em duas vias de igual teor e forma, juntamente com 2 (duas) testemunhas.

Belo Horizonte, 22 de fevereiro de 2021.

_______________________________­­­­­­_______________

LOCADOR: LLLLLLLLLL

R.G.: MG XXXXX

CPF: XXXXX

______________________________________________

LOCATÁRIA: LLLLLLLLLLLL

R.G:

CPF:

_______________________________________________

TESTEMUNHA:

R.G:

CPF:

________________________________________________

TESTEMUNHA:

R.G:

CPF:

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2 Comentários

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Bom dar um dica de como fazer
Parabéns continuar lendo

Todo modelo deveria ser colocado um link com o arquivo nos comentários ou na bio. continuar lendo