Síndico em Notícias

O art. 1.348 , CC informa as obrigações do síndico: Art. 1.348... O art. 1.347 , CC prevê que a Assembleia condominial escolherá um síndico, podendo ser morador ou não, por mandato não superior a 2 anos, sendo possível sua renovação... A convenção do condomínio pode incluir outros requisitos, como por exemplo, prazo máximo para renovação do mandato ou que o síndico morador tenha que residir no local no mínimo por 4 anos, entre outras

CORPO DIRETIVO O corpo diretivo é composto de síndico, sub-síndico e conselho consultivo. Esse tripé permite inúmeras vantagens. O síndico, que não é de ferro, também tem direito a férias... Mas a decisão final é sempre do síndico... SUB-SÍNDICO É o representante eleito por assembléia, que tem como função substituir o síndico. Alertamos para uma análise da Convenção nesse aspecto, pois nem todas prevêem o cargo de sub-síndico

O síndico responde civil e criminalmente pelos danos que causar. Conforme exemplifica os art. 186 e 927 do Código Civil : Art. 186... E se o síndico não cumpre com os seus deveres? Se deixa de fazer o seguro da edificação? Se deixar de prestar contas ao condomínio? Ou se não administra convenientemente o condomínio... que praticar irregularidades, não prestar contas ou não administrar convenientemente o condomínio (art. 1.349, CC) Sendo assim, em um condomínio com 100 unidades poderá destituir o síndico com 50% +

A figura do síndico surge como um administrador da coisa comum, o condomínio... O síndico, como qualquer morador, também deve receber advertências e possíveis multas no descumprimento da lei... Então o que fazer quando o síndico, ou qualquer que seja o indivíduo, descumpre ou desrespeita a convenção de condomínio

CORPO DIRETIVO O corpo diretivo é composto de síndico, sub-síndico e conselho consultivo. Esse tripé permite inúmeras vantagens. O síndico, que não é de ferro, também tem direito a férias... SUB-SÍNDICO é o representante, eleito por assembléia, que tem como função substituir o síndico. Alertamos para uma análise da Convenção nesse aspecto, pois nem todas prevêem o cargo de sub-síndico... para aprovação ou não; e eleição de síndico, se for o caso

E quando se fala em síndico surge à dúvida: qual é a melhor opção para o condomínio? O síndico morador ou o terceirizado... O síndico morador conhece os vizinhos, e com isso, consegue fazer a política da boa vizinhança", garante Berthe... Contar com um síndico morador garante algumas vantagens, uma delas é que ele está presente para resolver eventuais problemas

A ação do síndico deve ser imediata! Nestas questões de urgência, a assembléia pode ser dispensada... Então, a conclusão que levamos é que, havendo previsão no orçamento, o síndico pode contratar sem assembléia... O síndico pode contratar sem assembléia, serviços que estejam dentro do orçamento, ou seja, que não ensejam gastos exacerbados

Não sendo possível a realização de assembleia condominial na forma prevista no caput, os mandatos de síndico vencidos a partir de 20 de março de 2020 ficam prorrogados até 30 de outubro de 2020.”... A lei veio trazer clareza sobre a postergação do mandato do síndico na pandemia já que decisões judiciais estavam sendo proferidas com diferentes entendimentos por todo país, como a emitida nos autos do... Entendo que a “energia” do condomínio neste momento deve ser direcionada mais para prevenção e controle dos efeitos da COVID-19 do que eleger um novo sindico que dependendo do caso pode ter até dificuldade

Inicialmente, qualquer condômino que se sinta lesado em defesa de seus interesses poderá entrar em contato direto com o síndico... O cargo de síndico é eletivo e o mandato é de até dois anos, permitida a reeleição, conforme estabelece o artigo 1.347 do Código Civil... Por Rodrigo Karpat , advogado (OAB/SP nº 211.136) Promover a harmonia e conciliar as vontades de todos os condôminos são as principias e difíceis tarefas do síndico

Por Manoel Martins As vantagens de um síndico profissional podem ser vistas tanto sob a perspectiva do condomínio como do próprio síndico... seja, o desempenho do síndico poderá ser cobrado sem constrangimentos por parte do condomínio, pois o profissional está sendo remunerado pela função; sendo o síndico um morador, dificilmente po der-se-á... Por outro lado, o síndico profissional atua sob determinadas condições de horário e dias de trabalho, evitando-se, desta maneira, no caso do síndico residente, que moradores o procurem independentemente