Processo nº 1001585-19.2019.8.26.0224

Tereza Hissako Misunaga x 1º Tabelião de Notas da Comarca de Guarulhos, na Pessoa do Seu Rep. Legal Sr. Archimedes Gualandro Júnior

TJSP · Foro de Guarulhos, SP
Cível · Procedimento Comum Cível
Valor da causa:
R$ XX.XXX,XX
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Processo em andamento
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24/08/2021há 25 dias
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20/08/2021há 29 dias
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19/08/2021mês passado
Relação: 0492/2021 Teor do ato: EDITAL DE CITAÇÃO - PRAZO DE 20 DIAS. PROCESSO Nº 1001585-19.2019.8.26.0224 O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 2ª Vara Cível, do Foro de Guarulhos, Estado de São Paulo, Dr(a). RODRIGO DE OLIVEIRA CARVALHO, na forma da Lei, etc. FAZ SABER a Josivaldo Cerqueira Cesar (CPF. 275.028.818-59), que Tereza Hissako Misunaga lhe ajuizou ação declaratória de inexistência c/c com pedido de nulidade de escritura c/c pedido de cancelamento de registros imobiliários e pedido de tutela antecipada, de Procedimento Comum, objetivando a antecipação dos efeitos da tutela para suspender os efeitos jurídicos da escritura de compra registrada (AV.5 e R.6) na matrícula nº 58.982 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos-SP, bem como, todos os atos praticados na referida matricula após o R. 4 da Matricula n. 58.982, junto ao 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP, com ordem para que tal decisão seja averbada junto ao 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP, inclusive para fins de bloqueio, expedindo oficio para o bloqueio da procuração falsa lavrada a Josivaldo Cerqueira Cesar junto ao 1º Cartório de Notas de Guarulhos-SP, lavrada no Livro 1020, Fls. 399, a fim de evitar futuras fraudes, pois como pode verificar, consta nessa procuração “poderes ilimitados”, julgando procedente a presente ação para que seja declarado inexistente ou nula a compra e venda realizada, depois convertida na Escritura Pública datada de 12/09/2017, junto ao 2º Cartório de Notas de Guarulhos/SP, determinando com isso a ordem para cancelamento de seu registro junto a Matrícula nº 58.9822, AV. 5 e R. prenotadas sob nº 311.809, datado de 13/09/2017, perante ao 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP, cancelando também todas as averbações após o registro R-4, na referida Matrícula, além do cancelamento de todas as averbações ocorridas, e para que isso ocorre requer que seja oficiado o 2º Tabelionato de Notas em que lavrada a escritura pública, e, ainda, que seja ordenado ao Sr. Oficial Imobiliário que cancele, apenas e tão - somente ao final, eventual bloqueio decretado por este D. Juízo sobre a matrícula do imóvel em questão. Estando o requerido em lugar ignorado, foi deferida a citação por edital, para que em 15 dias, a fluir dos 20 dias supra, ofereça contestação, sob pena de presumirem-se como verdadeiros os fatos alegados. Não sendo contestada a ação, o requerido será considerado revel, caso em que será nomeado curador especial. Será o presente, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Guarulhos, aos 02 de agosto de 2021. Eu, (Hélio N. Santos – Matrícula 817443), Escrevente, digitei. Eu (Rita Maria Marcondes Silva – Matrícula 311855), Escrivã Judicial I, conferi e assino. (a.) Rodrigo de Oliveira Carvalho – Juiz de Direito. Advogados(s): Herick Berger Leopoldo (OAB 225927/SP), Thaís de Albuquerque (OAB 331158/SP), Emerson de Albuquerque (OAB 346936/SP), ronei lourenzoni (OAB 59435/MG) Remetido ao DJE
Remetido ao DJE Relação: 0492/2021 Teor do ato: EDITAL DE CITAÇÃO - PRAZO DE 20 DIAS. PROCESSO Nº 1001585-19.2019.8.26.0224 O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 2ª Vara Cível, do Foro de Guarulhos, Estado de São Paulo, Dr(a). RODRIGO DE OLIVEIRA CARVALHO, na forma da Lei, etc. FAZ SABER a Josivaldo Cerqueira Cesar (CPF. 275.028.818-59), que Tereza Hissako Misunaga lhe ajuizou ação declaratória de inexistência c/c com pedido de nulidade de escritura c/c pedido de cancelamento de registros imobiliários e pedido de tutela antecipada, de Procedimento Comum, objetivando a antecipação dos efeitos da tutela para suspender os efeitos jurídicos da escritura de compra registrada (AV.5 e R.6) na matrícula nº 58.982 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos-SP, bem como, todos os atos praticados na referida matricula após o R. 4 da Matricula n. 58.982, junto ao 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP, com ordem para que tal decisão seja averbada junto ao 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP, inclusive para fins de bloqueio, expedindo oficio para o bloqueio da procuração falsa lavrada a Josivaldo Cerqueira Cesar junto ao 1º Cartório de Notas de Guarulhos-SP, lavrada no Livro 1020, Fls. 399, a fim de evitar futuras fraudes, pois como pode verificar, consta nessa procuração “poderes ilimitados”, julgando procedente a presente ação para que seja declarado inexistente ou nula a compra e venda realizada, depois convertida na Escritura Pública datada de 12/09/2017, junto ao 2º Cartório de Notas de Guarulhos/SP, determinando com isso a ordem para cancelamento de seu registro junto a Matrícula nº 58.9822, AV. 5 e R. prenotadas sob nº 311.809, datado de 13/09/2017, perante ao 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP, cancelando também todas as averbações após o registro R-4, na referida Matrícula, além do cancelamento de todas as averbações ocorridas, e para que isso ocorre requer que seja oficiado o 2º Tabelionato de Notas em que lavrada a escritura pública, e, ainda, que seja ordenado ao Sr. Oficial Imobiliário que cancele, apenas e tão - somente ao final, eventual bloqueio decretado por este D. Juízo sobre a matrícula do imóvel em questão. Estando o requerido em lugar ignorado, foi deferida a citação por edital, para que em 15 dias, a fluir dos 20 dias supra, ofereça contestação, sob pena de presumirem-se como verdadeiros os fatos alegados. Não sendo contestada a ação, o requerido será considerado revel, caso em que será nomeado curador especial. Será o presente, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Guarulhos, aos 02 de agosto de 2021. Eu, (Hélio N. Santos – Matrícula 817443), Escrevente, digitei. Eu (Rita Maria Marcondes Silva – Matrícula 311855), Escrivã Judicial I, conferi e assino. (a.) Rodrigo de Oliveira Carvalho – Juiz de Direito. Advogados(s): Herick Berger Leopoldo (OAB 225927/SP), Thaís de Albuquerque (OAB 331158/SP), Emerson de Albuquerque (OAB 346936/SP), ronei lourenzoni (OAB 59435/MG)
12/08/2021mês passado
Certidão - Genérica Certidão de Cartório Expedida
Certidão de Cartório Expedida Certidão - Genérica
EDITAL DE CITAÇÃO - PRAZO DE 20 DIAS. PROCESSO Nº 1001585-19.2019.8.26.0224 O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 2ª Vara Cível, do Foro de Guarulhos, Estado de São Paulo, Dr(a). RODRIGO DE OLIVEIRA CARVALHO, na forma da Lei, etc. FAZ SABER a Josivaldo Cerqueira Cesar (CPF. 275.028.818-59), que Tereza Hissako Misunaga lhe ajuizou ação declaratória de inexistência c/c com pedido de nulidade de escritura c/c pedido de cancelamento de registros imobiliários e pedido de tutela antecipada, de Procedimento Comum, objetivando a antecipação dos efeitos da tutela para suspender os efeitos jurídicos da escritura de compra registrada (AV.5 e R.6) na matrícula nº 58.982 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos-SP, bem como, todos os atos praticados na referida matricula após o R. 4 da Matricula n. 58.982, junto ao 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP, com ordem para que tal decisão seja averbada junto ao 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP, inclusive para fins de bloqueio, expedindo oficio para o bloqueio da procuração falsa lavrada a Josivaldo Cerqueira Cesar junto ao 1º Cartório de Notas de Guarulhos-SP, lavrada no Livro 1020, Fls. 399, a fim de evitar futuras fraudes, pois como pode verificar, consta nessa procuração “poderes ilimitados”, julgando procedente a presente ação para que seja declarado inexistente ou nula a compra e venda realizada, depois convertida na Escritura Pública datada de 12/09/2017, junto ao 2º Cartório de Notas de Guarulhos/SP, determinando com isso a ordem para cancelamento de seu registro junto a Matrícula nº 58.9822, AV. 5 e R. prenotadas sob nº 311.809, datado de 13/09/2017, perante ao 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP, cancelando também todas as averbações após o registro R-4, na referida Matrícula, além do cancelamento de todas as averbações ocorridas, e para que isso ocorre requer que seja oficiado o 2º Tabelionato de Notas em que lavrada a escritura pública, e, ainda, que seja ordenado ao Sr. Oficial Imobiliário que cancele, apenas e tão - somente ao final, eventual bloqueio decretado por este D. Juízo sobre a matrícula do imóvel em questão. Estando o requerido em lugar ignorado, foi deferida a citação por edital, para que em 15 dias, a fluir dos 20 dias supra, ofereça contestação, sob pena de presumirem-se como verdadeiros os fatos alegados. Não sendo contestada a ação, o requerido será considerado revel, caso em que será nomeado curador especial. Será o presente, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Guarulhos, aos 02 de agosto de 2021. Eu, (Hélio N. Santos – Matrícula 817443), Escrevente, digitei. Eu (Rita Maria Marcondes Silva – Matrícula 311855), Escrivã Judicial I, conferi e assino. (a.) Rodrigo de Oliveira Carvalho – Juiz de Direito. Edital Expedido
Detalhes do processo
Poder Judiciário
Justiça dos Estados e do Distrito Federal e Territórios
Tribunal de Origem
TJSP · Comarca · Foro de Guarulhos, SP
Valor da Causa
R$ XX.XXX,XX
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Data de tramitação
23/01/2019 a 24/08/2021
Natureza
Procedimento Comum Cível
Área do Direito
Cível
Assunto
Ato / Negócio Jurídico / Defeito, nulidade ou anulação
Juiz
Rodrigo de Oliveira Carvalho
Início do Processo
2019
Documentos anexos
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Ato Ordinatório - Págin....pdf
Petições Diversas - Pág....pdf
Mandados - Página 171.pdf
Ato Ordinatório - Págin....pdf
Certidões de Cartório -....pdf