Hellen Almeida, Advogado
há 2 horas

Você não deve ser fiador de ninguém! Sabe porquê?

Você não deve ser fiador de ninguém! Sabe porquê? A fiança é uma garantia. Isso significa dizer que o fiador garante... é tão antiga que Salomão adverte o seu filho sobre os perigos no livro de …

5 motivos para não ser fiador em contrato de aluguel

5 motivos para não ser fiador em contrato de aluguel É a garantia mais utilizada nos contratos de locação, pois é... para o fiador. Através da fiança, um terceiro assume solidariamente a obrigação …
Fabio Peixoto, Advogado
há 6 dias

Locação sem garantia: alternativa legal ainda não devidamente compreendida pelo mercado imobiliário

análise em seguida. FIANÇA (art. 37, II) É uma missão difícil, e, muitas vezes, até constrangedora, encontrar fiador apto... de contrato de locação. Também é missão quase impossível o locador …

Tribunal Regional Federal da 4ª Região TRF-4 - AGRAVO DE INSTRUMENTO : AG 5008676-96.2020.4.04.0000 5008676-96.2020.4.04.0000

DE INSTRUMENTO. CONTRATO. FIES. FIADOR. TUTELA DE URGÊNCIA. NÃO INSCRIÇÃO EM CADASTRO DE INADIMPLENTES. IMPROVIMENTO. 1...

Distinções entre Fiança e Aval

Distinções entre Fiança e Aval No imaginário popular, fiador e avalista são tidos como sinônimos. Ambos são... distinção entre os institutos: na fiança, o poder de limitação do fiador é mais amplo, …

Tribunal de Justiça do Ceará TJ-CE - Apelação : APL 0132805-42.2018.8.06.0001 CE 0132805-42.2018.8.06.0001

. DANOS MORAIS. FIADOR. CONTRATO BANCÁRIO ACOSTADO. AUSÊNCIA DOS REQUISITOS LEGAIS DA RESPONSABILIDADE CIVIL. RECURSO... que a autora assinou contrato na condição de fiadora. A instituição …

Tribunal de Justiça do Distrito Federal e Territórios TJ-DF : 0721196-49.2019.8.07.0001 DF 0721196-49.2019.8.07.0001

RESIDENCIAL. LIQUIDEZ, CERTEZA E EXIGIBILIDADE. PRESENÇA. FIADOR. EMBARGOS. ALEGAÇÃO DE EXCESSO NO QUANTUM DO DÉBITO... INDETERMINADO. DESOBRIGAÇÃO DO FIADOR. INEXISTÊNCIA. GARANTIA PERDURANTE. …

Tribunal de Justiça de Minas Gerais TJ-MG - Apelação Cível : AC 10000200138022001 MG

- AÇÃO DE COBRANÇA - ENCARGOS DA LOCAÇÃO - PRELIMINAR - ILEGITIMIDADE PASSIVA - REJEIÇÃO - FIADOR - RESPONSABILIDADE.... Em ação de cobrança, o fiador responde solidariamente com o locatário pelos …

Tribunal de Justiça do Distrito Federal e Territórios TJ-DF : 0708455-74.2019.8.07.0001 DF 0708455-74.2019.8.07.0001

POR QUANTIA CERTA. COBRANÇA DE ALUGUÉIS E DEMAIS ENCARGOS DA LOCAÇÃO. FIADOR. EXTINÇÃO DA FIANÇA PELA MORTE DO LOCATÁRIO.... SENTENÇA MANTIDA. 1. A fiança, nos termos do art. 818 do Código Civil , …

Dupla garantia nos contratos de locação

, ou seja, uma terceira pessoa, o fiador, assume a responsabilidade, de forma solidária, em relação ao Locador, proprietário... de garantia num mesmo contrato de locação. Mas, é comum imobiliárias e …
Resultados da busca Jusbrasil para "Fiador"
Agravo de Instrumento AG 70012544037 RS (TJ-RS)
Jurisprudência15/08/2005Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul
Ementa: EXECUÇÃO CONTRA O FIADOR. ALEGAÇÃO DE IMPENHORABILIDADE DE BENS DO FIADOR. LOCAÇÃO. EXECUÇÃO CONTRA O FIADOR. ALEGAÇÃO DE IMPENHORABILIDADE DE BENS DO FIADOR. LOCAÇÃO. EXECUÇÃO CONTRA O FIADOR. ALEGAÇÃO DE IMPENHORABILIDADE DE BENS DO FIADOR. LOCAÇÃO. EXECUÇÃO CONTRA O FIADOR.. ALEGAÇÃO DE IMPENHORABILIDADE DE BENS DO FIADOR. Nos contratos de locação é possível a penhora dos bens do fiador, mesmo que destinados à residência própria e da sua família, de acordo com artigo 3º , inciso VII da Lei n. 8.009 /90.INSTRUMENTO DE MANDATO. PROCURAÇÃO PARA ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEL SUBSTABELECIMENTO PARA ADVOGADO.Se a imobiliária detém procuração com clausula ad judicia, com amplos poderes de administração do imóvel e poderes específicos para contratar advogado, é valido o substabelecimento para profissional defender, em juízo, o interesse do proprietário do imóvel.NEGADO SEGUIMENTO AO RECURSO. (Agravo de Instrumento Nº 70012544037, Décima Sexta Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: Claudir Fidelis Faccenda, Julgado em 09/08/2005)
Agravo de Instrumento AI 70012544037 RS (TJ-RS)
Jurisprudência15/08/2005Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul
Ementa: EXECUÇÃO CONTRA O FIADOR. ALEGAÇÃO DE IMPENHORABILIDADE DE BENS DO FIADOR. LOCAÇÃO. EXECUÇÃO CONTRA O FIADOR. ALEGAÇÃO DE IMPENHORABILIDADE DE BENS DO FIADOR. LOCAÇÃO. EXECUÇÃO CONTRA O FIADOR. ALEGAÇÃO DE IMPENHORABILIDADE DE BENS DO FIADOR. LOCAÇÃO. EXECUÇÃO CONTRA O FIADOR.. ALEGAÇÃO DE IMPENHORABILIDADE DE BENS DO FIADOR. Nos contratos de locação é possível a penhora dos bens do fiador, mesmo que destinados à residência própria e da sua família, de acordo com artigo 3º , inciso VII da Lei n. 8.009 /90.INSTRUMENTO DE MANDATO. PROCURAÇÃO PARA ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEL SUBSTABELECIMENTO PARA ADVOGADO.Se a imobiliária detém procuração com clausula ad judicia, com amplos poderes de administração do imóvel e poderes específicos para contratar advogado, é valido o substabelecimento para profissional defender, em juízo, o interesse do proprietário do imóvel.NEGADO SEGUIMENTO AO RECURSO. (Agravo de Instrumento Nº 70012544037, Décima Sexta Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: Claudir Fidelis Faccenda, Julgado em 09/08/2005)
O que é ser um fiador?
Artigos04/04/2018João Domingos
O que é fiador? Quais são as obrigações do fiador? Um dos requisitos mais comuns em contratos de aluguel, de empréstimo ou financiamento, é a indicação de fiador. Em alguns casos, pede-se até mais de uma pessoa como garantidora da dívida ou do contrato. ​Afinal, o que é ser um fiador? É a pessoa que garante o pagamento da dívida, caso o devedor principal não pague ao credor. Portanto, o fiador também se torna devedor e, em caso de inadimplência, ele assume a dívida do devedor principal. Em razão...
Agravo de Instrumento AG 70009909219 RS (TJ-RS)
Jurisprudência04/10/2004Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul
Ementa: MORTE DO FIADOR. EXTINÇÃO DA FIANÇA EM RELAÇÃO AO FIADOR E À SUA ESPOSA, QUE NÃO ASSINOU COMO FIADORA, MAS APENAS NA CONDIÇÃO DE ESPOSA DO FIADOR, A TÍTULO DE OUTORGA UXÓRIA. Recurso desprovido. (Agravo de Instrumento Nº 70009909219, Décima Quinta Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: Ricardo Raupp Ruschel, Julgado em 04/10/2004)
Agravo de Instrumento AI 70009909219 RS (TJ-RS)
Jurisprudência04/10/2004Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul
Ementa: MORTE DO FIADOR. EXTINÇÃO DA FIANÇA EM RELAÇÃO AO FIADOR E À SUA ESPOSA, QUE NÃO ASSINOU COMO FIADORA, MAS APENAS NA CONDIÇÃO DE ESPOSA DO FIADOR, A TÍTULO DE OUTORGA UXÓRIA. Recurso desprovido. (Agravo de Instrumento Nº 70009909219, Décima Quinta Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: Ricardo Raupp Ruschel, Julgado em 04/10/2004)
Apelação Cível AC 28351 RS (TJ-RS)
Jurisprudência17/08/1982Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul
Ementa: FIADOR - CONTRATO DE LOCACAO FALECIDO O FIADOR, SUA ESPOSA QUE FIGUROU NO CONTRATO IGUALMENTE COMO FIADORA, RESPONDE PELA OBRIGACAO. (Apelação Cível Nº 28351, Segunda Câmara Cível, Tribunal de Alçada do RS, Relator: Luiz Fernando Borges da Fonseca, Julgado em 17/08/1982)
Os riscos e garantias do fiador nos Contratos de Locação
Notícias24/01/2015Felipe
As obrigações do fiador no contrato de locação: Os riscos e garantias do fiador nos contratos de aluguel Para a maioria das pessoas, gera desconforto prestar fiança a amigos ou parentes. Não é pra menos. Ser a garantia da dívida de alguém é algo que envolve riscos. Antes de afiançar uma pessoa, é preciso ficar atento às responsabilidades assumidas e, sobretudo, à relação de confiança que se tem com o afiançado. Afinal, não são poucas as histórias de amizades e relações familiares rompidas que co...
O fiador pode abandonar/exonerar a fiança?
Artigos30/07/2019Julia
Tenho certeza que já ouviu a expressão, “uma vez fiador, sempre fiador!”. É um grande mito e envolve respaldo jurídico para essa hipótese. O fiador por vezes tem o interesse em deixar de ser o fiador de uma locação por N motivos, seja por segurança jurídica, financeira, pela venda do imóvel que foi dado em garantia, pela perda de um emprego, ou por simplesmente, querer. O problema é que encontramos imobiliárias e proprietários que repassam a informação de que o fiador fica IMPOSSIBILITADO de sai...
Agravo AGV 70010921666 RS (TJ-RS)
Jurisprudência07/03/2005Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul
Ementa: EXECUÇÃO CONTRA O FIADOR. ALEGAÇÃO DE IMPENHORABILIDADE DE BENS DO FIADOR. Nos contratos de locação é possível a penhora dos bens do fiador, mesmo que destinados à residência própria e da sua família, de acordo com artigo 3º , inciso VII da Lei n. 8.009 /90. Decisão mantida.AGRAVO INTERNO IMPROVIDO. (Agravo Nº 70010921666, Décima Sexta Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: Claudir Fidelis Faccenda, Julgado em 02/03/2005)
Apelação Cível AC 183021773 RS (TJ-RS)
Jurisprudência01/06/1983Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul
Ementa: AÇÃO DE COBRANCA CONTRA FIADORES, VISANDO A COBRANCA DE ALUGUEIS, DANOS NO PREDIO E DESPESAS PROCESSUAIS ADVINDAS DE DESPEJO, DA QUAL OS FIADORES ESTAVAM CIENTIFICADOS. PERSISTE A OBRIGACAO DOS FIADORES ATE A EFETIVA ENTREGA DO PREDIO, E A PRORROGACAO POR SI SO NAO EXONERA OS FIADORES, SALVO CONVENCAO EM CONTRARIO. PARCELAS IMPUGNADAS, MAS MANTIDAS DEVENDO SER SUPORTADAS PELOS FIADORES. SENTENCA CONFIRMADA. RECURSO DESPROVIDO. (Apelação Cível Nº 183021773, Quarta Câmara Cível, Tribunal de Alçada do RS, Relator: Décio Antônio Erpen, Julgado em 01/06/1983)
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