Nulidade Nos Contratos De Locação Imobiliária ao Exigirem Fiador e Seu Bem Imóvel Como Garantia Contratual

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O fiador pode perder seu imóvel?

O fiador pode perder seu imóvel? O fiador é uma pessoa estranha a relação contratual, a qual se obriga perante o credor.... 818, CC). A fiança é instituto jurídico bastante utilizado em contratos de …

BB é condenado por não suspender cobrança de FIES de aluno falecido

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Responsabilidade do fiador em caso de prorrogação do contrato de locação sem seu conhecimento

Responsabilidade do fiador em caso de prorrogação do contrato de locação sem seu conhecimento No contrato de locação... os fiadores serão responsáveis solidariamente pelos débitos referente ao …
Julia Benati, Advogado
há 3 meses

O fiador pode abandonar/exonerar a fiança?

O fiador pode abandonar/exonerar a fiança? O fiador por vezes tem o interesse em deixar de ser o fiador de uma locação... a informação de que o fiador fica IMPOSSIBILITADO de sair da garantia da …
Cecilia Araújo, Advogado
há 3 meses

Penhora dos bens de família do fiador nos contratos de locação

Penhora dos bens de família do fiador nos contratos de locação Penhora dos bens de família do fiador nos contratos... de locação de um imóvel pode se tornar uma grande dor de cabeça para quem se …
Danielle Bezerra, Advogado
há 4 meses

Prazo para fiador cobrar afiançado é o mesmo do contrato original

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Amanda Delecrode, Advogado
há 4 meses

O Papel do Fiador nas Locações

O Papel do Fiador nas Locações O PAPEL DO FIADOR NAS LOCAÇÕES FIADOR O que é um fiador? O fiador é uma pessoa... ao contrato celebrado. Inicialmente, o fiador é uma pessoa detentora de um imóvel que …

A fiança prestada em contrato de locação e as consequências da exoneração do fiador

A fiança prestada em contrato de locação e as consequências da exoneração do fiador Sérgio Eduardo Martinez Advogado...) de que o fiador poderá comunicar o locador da intenção de desoneração da …
Dr Aldo Rocha, Advogado
há 4 meses

O prazo de desoneração do fiador nos contratos de locação por tempo determinado.

O prazo de desoneração do fiador nos contratos de locação por tempo determinado. Dr. Aldo Rocha | [email protected] o artigo 40, inciso X, da Lei 8.245/91 , que diz: Art. 40. O locador poderá …
Resultados da busca Jusbrasil para "Fiador"
Agravo de Instrumento AG 70012544037 RS (TJ-RS)
Jurisprudência15/08/2005Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul
Ementa: EXECUÇÃO CONTRA O FIADOR. ALEGAÇÃO DE IMPENHORABILIDADE DE BENS DO FIADOR. LOCAÇÃO. EXECUÇÃO CONTRA O FIADOR. ALEGAÇÃO DE IMPENHORABILIDADE DE BENS DO FIADOR. LOCAÇÃO. EXECUÇÃO CONTRA O FIADOR. ALEGAÇÃO DE IMPENHORABILIDADE DE BENS DO FIADOR. LOCAÇÃO. EXECUÇÃO CONTRA O FIADOR.. ALEGAÇÃO DE IMPENHORABILIDADE DE BENS DO FIADOR. Nos contratos de locação é possível a penhora dos bens do fiador, mesmo que destinados à residência própria e da sua família, de acordo com artigo 3º , inciso VII da Lei n. 8.009 /90.INSTRUMENTO DE MANDATO. PROCURAÇÃO PARA ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEL SUBSTABELECIMENTO PARA ADVOGADO.Se a imobiliária detém procuração com clausula ad judicia, com amplos poderes de administração do imóvel e poderes específicos para contratar advogado, é valido o substabelecimento para profissional defender, em juízo, o interesse do proprietário do imóvel.NEGADO SEGUIMENTO AO RECURSO. (Agravo de Instrumento Nº 70012544037, Décima Sexta Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: Claudir Fidelis Faccenda, Julgado em 09/08/2005)
Agravo de Instrumento AI 70012544037 RS (TJ-RS)
Jurisprudência15/08/2005Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul
Ementa: EXECUÇÃO CONTRA O FIADOR. ALEGAÇÃO DE IMPENHORABILIDADE DE BENS DO FIADOR. LOCAÇÃO. EXECUÇÃO CONTRA O FIADOR. ALEGAÇÃO DE IMPENHORABILIDADE DE BENS DO FIADOR. LOCAÇÃO. EXECUÇÃO CONTRA O FIADOR. ALEGAÇÃO DE IMPENHORABILIDADE DE BENS DO FIADOR. LOCAÇÃO. EXECUÇÃO CONTRA O FIADOR.. ALEGAÇÃO DE IMPENHORABILIDADE DE BENS DO FIADOR. Nos contratos de locação é possível a penhora dos bens do fiador, mesmo que destinados à residência própria e da sua família, de acordo com artigo 3º , inciso VII da Lei n. 8.009 /90.INSTRUMENTO DE MANDATO. PROCURAÇÃO PARA ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEL SUBSTABELECIMENTO PARA ADVOGADO.Se a imobiliária detém procuração com clausula ad judicia, com amplos poderes de administração do imóvel e poderes específicos para contratar advogado, é valido o substabelecimento para profissional defender, em juízo, o interesse do proprietário do imóvel.NEGADO SEGUIMENTO AO RECURSO. (Agravo de Instrumento Nº 70012544037, Décima Sexta Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: Claudir Fidelis Faccenda, Julgado em 09/08/2005)
O que é ser um fiador?
Artigos04/04/2018João Domingos
O que é fiador? Quais são as obrigações do fiador? Um dos requisitos mais comuns em contratos de aluguel, de empréstimo ou financiamento, é a indicação de fiador. Em alguns casos, pede-se até mais de uma pessoa como garantidora da dívida ou do contrato. ​Afinal, o que é ser um fiador? É a pessoa que garante o pagamento da dívida, caso o devedor principal não pague ao credor. Portanto, o fiador também se torna devedor e, em caso de inadimplência, ele assume a dívida do devedor principal. Em razão...
Agravo de Instrumento AG 70009909219 RS (TJ-RS)
Jurisprudência04/10/2004Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul
Ementa: MORTE DO FIADOR. EXTINÇÃO DA FIANÇA EM RELAÇÃO AO FIADOR E À SUA ESPOSA, QUE NÃO ASSINOU COMO FIADORA, MAS APENAS NA CONDIÇÃO DE ESPOSA DO FIADOR, A TÍTULO DE OUTORGA UXÓRIA. Recurso desprovido. (Agravo de Instrumento Nº 70009909219, Décima Quinta Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: Ricardo Raupp Ruschel, Julgado em 04/10/2004)
Agravo de Instrumento AI 70009909219 RS (TJ-RS)
Jurisprudência04/10/2004Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul
Ementa: MORTE DO FIADOR. EXTINÇÃO DA FIANÇA EM RELAÇÃO AO FIADOR E À SUA ESPOSA, QUE NÃO ASSINOU COMO FIADORA, MAS APENAS NA CONDIÇÃO DE ESPOSA DO FIADOR, A TÍTULO DE OUTORGA UXÓRIA. Recurso desprovido. (Agravo de Instrumento Nº 70009909219, Décima Quinta Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: Ricardo Raupp Ruschel, Julgado em 04/10/2004)
Apelação Cível AC 28351 RS (TJ-RS)
Jurisprudência17/08/1982Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul
Ementa: FIADOR - CONTRATO DE LOCACAO FALECIDO O FIADOR, SUA ESPOSA QUE FIGUROU NO CONTRATO IGUALMENTE COMO FIADORA, RESPONDE PELA OBRIGACAO. (Apelação Cível Nº 28351, Segunda Câmara Cível, Tribunal de Alçada do RS, Relator: Luiz Fernando Borges da Fonseca, Julgado em 17/08/1982)
Os riscos e garantias do fiador nos Contratos de Locação
Notícias24/01/2015Felipe
As obrigações do fiador no contrato de locação: Os riscos e garantias do fiador nos contratos de aluguel Para a maioria das pessoas, gera desconforto prestar fiança a amigos ou parentes. Não é pra menos. Ser a garantia da dívida de alguém é algo que envolve riscos. Antes de afiançar uma pessoa, é preciso ficar atento às responsabilidades assumidas e, sobretudo, à relação de confiança que se tem com o afiançado. Afinal, não são poucas as histórias de amizades e relações familiares rompidas que co...
O fiador pode abandonar/exonerar a fiança?
Artigos30/07/2019Julia
Tenho certeza que já ouviu a expressão, “uma vez fiador, sempre fiador!”. É um grande mito e envolve respaldo jurídico para essa hipótese. O fiador por vezes tem o interesse em deixar de ser o fiador de uma locação por N motivos, seja por segurança jurídica, financeira, pela venda do imóvel que foi dado em garantia, pela perda de um emprego, ou por simplesmente, querer. O problema é que encontramos imobiliárias e proprietários que repassam a informação de que o fiador fica IMPOSSIBILITADO de sai...
Agravo AGV 70010921666 RS (TJ-RS)
Jurisprudência07/03/2005Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul
Ementa: EXECUÇÃO CONTRA O FIADOR. ALEGAÇÃO DE IMPENHORABILIDADE DE BENS DO FIADOR. Nos contratos de locação é possível a penhora dos bens do fiador, mesmo que destinados à residência própria e da sua família, de acordo com artigo 3º , inciso VII da Lei n. 8.009 /90. Decisão mantida.AGRAVO INTERNO IMPROVIDO. (Agravo Nº 70010921666, Décima Sexta Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: Claudir Fidelis Faccenda, Julgado em 02/03/2005)
Apelação Cível AC 183021773 RS (TJ-RS)
Jurisprudência01/06/1983Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul
Ementa: AÇÃO DE COBRANCA CONTRA FIADORES, VISANDO A COBRANCA DE ALUGUEIS, DANOS NO PREDIO E DESPESAS PROCESSUAIS ADVINDAS DE DESPEJO, DA QUAL OS FIADORES ESTAVAM CIENTIFICADOS. PERSISTE A OBRIGACAO DOS FIADORES ATE A EFETIVA ENTREGA DO PREDIO, E A PRORROGACAO POR SI SO NAO EXONERA OS FIADORES, SALVO CONVENCAO EM CONTRARIO. PARCELAS IMPUGNADAS, MAS MANTIDAS DEVENDO SER SUPORTADAS PELOS FIADORES. SENTENCA CONFIRMADA. RECURSO DESPROVIDO. (Apelação Cível Nº 183021773, Quarta Câmara Cível, Tribunal de Alçada do RS, Relator: Décio Antônio Erpen, Julgado em 01/06/1983)
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