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Jusbrasil - Tópicos
13 de dezembro de 2018
Locador

Locador

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Dono do prédio urbano ou rústico que o dá de aluguel ou arrendamento ao inquilino ou agricultor. O mesmo que senhorio, arrendador, quando se trata de imóveis.

Moro no mesmo imóvel alugado há muitos anos. Posso me tornar proprietário dele?

a retirar a propriedade do locador, atual dono do imóvel? Afinal, o locatário estaria cumprindo os requisitos... duas posses distintas: a posse indireta, aquela detida pelo proprietário ou locador; e a posse direta, aquela detida..., com a intenção de se tornar dono, pois há o pagamento mensal de aluguel ao locador. E...

Você sabia que o contrato de locação pode ser registrado na matrícula do imóvel alugado?

Pois é, os efeitos desse registro geram direitos e obrigações que você PRECISA saber, olha só: Se você é locatário de um imóvel comercial, por exemplo, averbar o contrato de locação na matrícula é

Da possibilidade de indenização pelas benfeitorias realizadas em imóvel objeto de contrato de locação.

e necessitam de autorização expressa do locador para sua realização. Todavia, o locatário ao final do contrato poderá retirar... expressa do locador, sob pena de não ser possível sua retenção ou indenização. E por fim, as benfeitorias necessárias... do imóvel, conserto de vazamentos. Esta espécie de melhoria não neces...

Quais são as garantias do locador?

Quais são as garantias do locador? O contrato de locação imobiliária visa resguardar os direitos e deveres do locador... nº 8.245/91) prevê em seu art. 37 algumas modalidades de garantia da locação, para proteger o locador em casos... depositado em juízo, sendo fácil o seu levantamento. Ainda, a lei resguarda ao locado...

Camila Weimer

Camila Weimer -

Vai alugar um imóvel?

nas locações residenciais como comerciais. Até os contratos informais pactuados entre inquilino e locador devem respeitas as regras... por mais de trinta dias sem oposição do locador, presumir - se - á prorrogada a locação por prazo indeterminado, mantidas... as demais cláusulas e condições do contrato. Ocorrendo a pr...

Aluguei uma casa e a pessoa deixou de pagar o aluguel. O que fazer?

, incumbindo ao locador, autor da ação de despejo, comprovar a existência da relação locatícia. Então não é devido à ausência... do contrato escrito que o locador não terá o direito de ingressar com ação de despejo, ou deixar de cobrar o que lhe for... realizar o devido pagamento do aluguel e despesas em dia, o Locador...

Sou locador, aluguei um imóvel, e agora? O que a Lei me obriga a fazer?

Sou locador, aluguei um imóvel, e agora? O que a Lei me obriga a fazer? A resposta a esta pergunta está na Lei n 8.245... /1991, também conhecida como lei do inquilinato , que faz uma lista de quais são as obrigações do locador / proprietário..., em seu artigo 22 . Escrevo a seguir algumas obrigações de acordo com este...

Sou inquilino, aluguei um imóvel, e agora? O que a Lei me obriga a fazer?

normal; IV - Caso ocorra algum dano ou defeito ou invasão no imóvel, avisar imediatamente ao proprietário / locador... fazer nenhuma mudança no imóvel sem o consentimento prévio e por escrito do locador / dono; VII - Caso receba algum... deve entregar imediatamente ao locador / proprietário; VIII - Pagar as despesas d...

O condomínio pode proibir a locação de imóveis por aplicativos de compartilhamento?

o objetivo de facilitar a negociação entre o locador e o locatário , além de outras vantagens. Apesar dessa forma... em locar seu imóvel – locador – sob a alegação de que impedimento poderia atingir diretamente o seu direito de propriedade.... Ocorre que impedir a locação por temporada de unidades não feriria diretame...

Resultados da busca Jusbrasil para "Locador"

Locador

Dono do prédio urbano ou rústico que o dá de aluguel ou arrendamento ao inquilino ou agricultor. O mesmo que senhorio, arrendador, quando se trata de imóveis.

Definição • Jb • 16/04/2009

Locador

É a pessoa que se obriga a ceder à outra o uso e gozo de bem móvel ou imóvel, ou a prestação de um serviço, num contrato de locação mediante certa retribuição, ou seja, é a pessoa que aluga o bem ao locatário, a título oneroso por meio de remuneração.

Definição • Jb • 16/04/2009

Despejo não exige prova de propriedade pelo locador

do imóvel para o locador propor ação de despejo de locatário inadimplente e autor de infração... de despejo, recorreu alegando a ilegitimidade do locador para propor a ação, por não ser o proprietário... do imóvel. O locador era o ...

Notícia Jurídica • Consultor Jurídico • 05/03/2013

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