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Jusbrasil - Tópicos
24 de junho de 2018
Locador

Locador

Locador

Dono do prédio urbano ou rústico que o dá de aluguel ou arrendamento ao inquilino ou agricultor. O mesmo que senhorio, arrendador, quando se trata de imóveis.

Situações que permitem o despejo do inquilino

por aquele que figura no contrato como locador. Mencionada ação é o caminho para o titular do direito reaver o imóvel... de pedidos a critério do Autor. Ademais, caso o imóvel seja abandonado no decorrer do processo, o locador poderá retomar...

Qual é o prazo de um contrato de locação de imóvel?

8.245 /91). Durante o prazo estipulado para a duração do contrato o locador não pode retirar o locatário do imóvel. Já... o locatário pode devolver o imóvel ao locador se pagar a multa pactuada (ou judicialmente estipulada) proporcional ao período..., por escrito, o locador com prazo de, no mínimo, trinta dias de ante...

Fellipe Duarte

Fellipe Duarte -

Como funciona a caução em dinheiro na locação de imóveis?

(seus rendimentos) deverão ser revertidas ao locatário. Na prática, na maioria das vezes o locatário entrega o dinheiro ao locador no... início do contrato. O locador, por sua vez, deposita ou não o dinheiro em uma conta poupança particular. E ao final.... O depósito será aberto em conta conjunta, não solidária, em no...

Deveres do locador

Deveres do Locador A Lei nº 8.245 de 18 de outubro de 1991 regulamenta as disposições sobre a locação de imóvel urbano.... Em seu artigo 22, a mencionada lei descreve detalhadamente os deveres e obrigações do locador, onde podemos destacar... alguns pontos. Grande parte dos contratos de locação celebrados deixam de est...

Quando eu terei o direito de preferência na compra de um imóvel?

inequívoca. O direito de preferência trata-se de norma restritiva de propriedade do locador, afetando diretamente... como preço , forma e prazo de pagamento, exigindo que o locador comunique ao locatário para que este manifeste ou não... como o local e horário em que pode ser examinada a documentação pertinente. Diant...

Davi Farizel

Davi Farizel -

Contrato de locação de imóveis urbanos

como "Lei do Inquilinato", é um contrato por meio do qual o locador se obriga, no decurso de lapso temporal determinado.... DURANTE O CONTRATO Em regra, conforme preconiza o art. 4º, o locador não pode reaver o imóvel no curso do contrato... que durante o contrato o locador não pode retomar o imóvel . No entanto, há p...

Bernardo Fernandes

Bernardo Fernandes -

Imobiliárias: Responsabilidade nos contratos de locação residencial

pela referida lei (8.245/91) são, exclusivamente, entre locador e locatário.   Destarte, quando se aluga um imóvel.../RN, Rel. Ministro LUIS FELIPE SALOMÃO, julgado em 04/04/2013)"   Importante ressaltar que o locador é obrigado a (Artigo...

Icaro Lancelotti

Icaro Lancelotti -

Da responsabilidade do locatário pelas adequações relacionadas à atividade comercial desenvolvida no imóvel locado

sobre as responsabilidades do locador para com o locatário, e, entre tais obrigações, preceitua em seus incisos I e III... que as conservações, manutenções e adequações no imóvel seriam de fato responsabilidades concernentes ao locador.  O art. 23... do mesmo diploma legal elenca, em seus incisos I a XII, as obrigaçõe...

Do contrato de locação por prazo indeterminado

que o Locador como proprietário dos imóveis condicionavam os prazos e a qualquer momento requeriam a posse do imóvel... de inquilinato, o legislador tratou de limitar os poderes do Locador, estabelecendo particularidades para o Locador reaver... o Locador e Locatário convencionar prazo menor que 30 meses no contrato d...

Quando o locador pode reaver o imóvel locado?

Quando o locador pode reaver o imóvel locado? Por Júlia Maria Benati. DO PRAZO CONTRATUAL O que deve ser observado..., se as partes estiverem de acordo. DAS POSSIBILIDADES A regra é que o locador não poderá descumprir o prazo contratual estipulado... reavê-lo fora das hipóteses acima elencadas. Caso uma das possibilida...

Resultados da busca Jusbrasil para "Locador"

Locador

Dono do prédio urbano ou rústico que o dá de aluguel ou arrendamento ao inquilino ou agricultor. O mesmo que senhorio, arrendador, quando se trata de imóveis.

Definição • Jb • 16/04/2009

Locador

É a pessoa que se obriga a ceder à outra o uso e gozo de bem móvel ou imóvel, ou a prestação de um serviço, num contrato de locação mediante certa retribuição, ou seja, é a pessoa que aluga o bem ao locatário, a título oneroso por meio de remuneração.

Definição • Jb • 16/04/2009

Despejo não exige prova de propriedade pelo locador

do imóvel para o locador propor ação de despejo de locatário inadimplente e autor de infração... de despejo, recorreu alegando a ilegitimidade do locador para propor a ação, por não ser o proprietário... do imóvel. O locador era o ...

Notícia Jurídica • Consultor Jurídico • 05/03/2013

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