Ação de Cobrança C/c Despejo em Modelos

Verbis: Art. 62 - Nas ações de despejo fundadas na falta de pagamento de aluguel e acessórios da locação, observar-se-á o seguinte: I - o pedido de rescisão da locação poderá ser cumulado com o de cobrança... DO PEDIDO Diante do exposto, requer a Vossa Excelência o recebimento da presente ação de despejo por falta de pagamento cumulada com cobrança de aluguéis e tutela antecipada para: I - concessão initio... Agravo de instrumento contra a decisão que nos autos da ação de despejo cumulada com cobrança, deferiu a antecipação da tutela e determinou a desocupação voluntária do imóvel em 15 dias, a contar da ciência

Desta forma, pela leitura conjugada dos artigos acima citados, entende-se que a falta de pagamento dá ensejo a ação de despejo que poderá ser cumulada com ação de cobrança... Eis a razão para se intentar a presente ação de despejo... DE DESPEJO CUMULADA COM AÇÃO DE COBRANÇA com fulcro no art. 9.º , II e III , 62 e 63, § 1.º, b , da Lei 8.245 /91, em face de ____________________________________________ (razão social completa) , ___

Neste sentido, jurisprudência do TJ/RJ: Ação de Despejo c/c Cobrança de aluguéis e encargos da locação . Preliminar de nulidade da Sentença rejeitada... AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO EM CUMULAÇÃO COM COBRANÇA. LOCAÇÃO NÃO RESIDENCIAL POR PRAZO DETERMINADO OBJETO DE CESSÃO SEM A EXPRESSA AUTORIZAÇÃO DO LOCADOR... Neste diapasão cita-se as seguintes jurisprudências: AÇÃO DE DESPEJO E COBRANÇA DE ALUGUÉIS - PRELIMINAR DE ILEGITIMIDADE ATIVA - AFASTAMENTO - CONTRATO VERBAL - EXISTÊNCIA COMPROVADA - PROCURAÇÃO - VALIDADE

Gonçalves escolia que: “Nas ações de despejo por falta de pagamento, o pedido de rescisão da locação poderá ser cumulado com o de cobrança dos alugueis e seus acessórios” (GONÇALVES, 2013)... Tendo o locador colocado à disposição do locatário o imóvel locado, cabia a este pagar àquele o locativo mensal contratado, sob pena de despejo e cobrança dos aluguéis atrasados... Nas ações de despejo fundadas na falta de pagamento de aluguel e acessórios da locação, de aluguel provisório, de diferenças de aluguéis, ou somente de quaisquer dos acessórios da locação, observar-se-á

Para esses Tribunais, o fiador seria parte ilegítima na ação de despejo cumulada com a cobrança... Diante disto, o TJ-RJ criou o Aviso TJ-RJ 47 em que: “Nas ações de despejo cumulada com cobrança de alugueres serão somados os valores das duas causas, sendo que a ação de despejo (12 vezes o valor do... Uma parte da jurisprudência entendia que a ação de despejo cumulada com a ação de cobrança só poderia ser feita perante ao locatário e não juntamente ao fiador

de despejo e cobrança dos alugueis . (…) (STJ, REsp XXXXX/AL, Rel... Ação de cobrança lastreada em título executivo extrajudicial... Por todo o exposto, resta clara a possibilidade de ingresso com a presente Ação de Cobrança

AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUÉIS... jurisprudência do TJ/RJ: Ação de Despejo c/c Cobrança de aluguéis e encargos da locação... Exa. propor a presente AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADO COM COBRANÇA DE ALUGUÉIS E ACESSÓRIOS DE LOCAÇÃO E PEDIDO DE ANTECIPAÇÃO DE TUTELA em face de xxxxxx , brasileiro, casado, policial

Corroborando com a legislação o jurista Carlos Roberto Gonçalves afirma: Nas ações de despejo por falta de pagamento, o pedido de rescisão da locação poderá ser cumulado com o de cobrança dos alugueis... O Egrégio Tribunal catarinense expediu entendimento a respeito do assunto: DIREITO CIVIL E PROCESSO CIVIL – OBRIGAÇÕES – CONTRATOS – LOCAÇÃO RESIDENCIAL – AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO C/C COBRANÇA... DE DESPEJO C/C COBRANÇA DE ALUGUÉIS, ACESSÓRIOS E PEDIDO LIMINAR PARA DESOCUPAÇÃO em face da locatária e principal pagadora Sra

Abaixo entendimento neste sentido: “AGRAVO DE INSTRUMENTO – AÇÃO DE DESPEJO C.C... Assim, traz os seguintes entendimentos: “LOCAÇÃO - AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO – INADIMPLEMENTO CONFIGURADO - NOTIFICAÇÃO PRÉVIA -DESNECESSIDADE - RECURSO IMPROVIDO. “ A ação de despejo por... COBRANÇA – LOCAÇÃO RESIDENCIAL – Despejo liminar indeferido em Primeira Instância – Reforma – Presentes os requisitos necessários à concessão da tutela provisória de urgência – Dispensa de caução no caso

xxx, xxx, xxx, xxx, CEP: xxxx vem à presença de Vossa Excelência, mui respeitosamente, apresentar CONTESTAÇÃO na Ação de Despejo com Pedido de Tutela Antecipada cumulada com Cobrança de Aluguéis , ajuizada... Ocorre que, como já destacado o despejo do Réu implicará na gravíssima situação de por uma família enferma para morar na rua... DA REALIDADE DOS FATOS Na presente demanda, o Autor pretende o despejo do Réu face ao inadimplemento no pagamento dos aluguéis a partir de xxx, além de encargos locatícios