É lícita a cobrança de taxa de fruição em lote ou terreno sem construção?
Por causa da vedação ao enriquecimento ilícito, tais situações são corrigidas pela condenação do comprador a pagar a taxa de ocupação... assim, os dois requisitos para a configuração do enriquecimento sem justa causa... Portanto, em obediência à lei, em obediência ao princípio da boa-fé e em obediência ao princípio que veda o enriquecimento sem causa, o promissário comprador tem direito à indenização pelas benfeitorias