TJ-SP - Agravo de Instrumento: AI XXXXX20238260000 São Paulo
AGRAVO DE INSTRUMENTO. Ação declaratória de cessão de contrato de locação cumulada com obrigação de fazer. Insurgência contra a r. decisão que indeferiu a tutela de urgência para que o contrato de locação fosse declarado findo, ante a cessão tácita do instrumento, tendo em vista a demora do locador em manifestar sua oposição. Tese defendida pelo agravante que não pode prosperar. A cessão do contrato de locação não ser presumida, eis que depende do prévio e expresso consentimento escrito do locador. Inteligência do artigo 13 , caput e § 1º , da Lei nº 8.245 /1991. Ademais, a Cláusula 13ª do contrato que fundamenta o pedido deduzido na inicial veda a cessão da avença sem a expressa concordância do locador. Recurso ao qual se nega provimento.