DESRESPEITO AO ART. 9.º DA LEI N. 8.935 /94. AUSÊNCIA DE AVERBAÇÃO DOS SUBSTABELECIMENTOS. INOBSERVÂNCIA DO DISPOSTO NO ART. 812 DO CNCGJ. CONDUTAS PARCIALMENTE COMPROVADAS... CASO CONCRETO QUE RECOMENDA A PERDA DA DELEGAÇÃO (LEI N. 8.935 /94, ART. 32 , IV ). PORTARIA PARCIALMENTE ACOLHIDA... e 30 , I e V , ambos da Lei n. 8.935 /94 e arts. 787 e 789, II, ambos do CNCGJ, a seguir transcritos: Art. 24
CONSELHO DA MAGISTRATURA. RECURSO ADMINISTRATIVO EM PROCESSO ADMINISTRATIVO DISCIPLINAR. NOTÁRIO. PRÁTICA DE ATOS FORA DA CIRCUNSCRIÇÃO TERRITORIAL PARA A QUAL RECEBEU DELEGAÇÃO. INFRAÇÃO LEGAL. SANÇÃO IMPOSTA DE FORMA PROPORCIONAL. RECURSO CONHECIDO E IMPROVIDO. 1. No caso em comento, o recorrente confessa a prática de atos fora da circunscrição da delegação recebida quando afirma não haver "nenhuma irregularidade nas Escrituras Públicas lavradas de imóveis localizados em diversos Municípios", restando evidente a violação ao disposto no art. 9º da Lei nº 8.935 /1994, senão veja-se: Art. 9º O tabelião de notas não poderá praticar atos de seu ofício fora do Município para o qual recebeu delegação. 2. Não fosse tal prática suficiente para declarar a nulidade desses atos, ressalta-se, ainda, que os atos notariais realizados fora da circunscrição municipal da delegação não infringem apenas o princípio da territorialidade, mas também colocam em risco a segurança e a eficácia dos atos jurídicos, como bem asseverou o Conselheiro Mairan Gonçalves Maia Júnior do CNJ, senão veja-se: O princípio da territorialidade é vetor axiológico subjacente à sistemática adotada pela Lei 6.015 /73, a ser observado por todas as serventias, e não apenas pela de registro de imóveis e de pessoas. A mens legis do art. 130 da Lei 6.015 /73 é clara e visa garantir a segurança e a eficácia dos atos jurídicos aos quais confere publicidade (art. 1º , Lei 6.015 /73). (CNJ, PCA n. 642, rel. Cons. Mairan Gonçalves Maia Júnior, j. 26-5-2009). 3. Com efeito, restou evidenciado que o Oficial Titular da Serventia do 2º Ofício da Comarca de Jaguaretama descumpriu as prescrições legais e praticou condutas atentatórias as instituições notariais, o que autoriza a incidência do art. 31 da Lei nº 8.935 /94. 4. Verificada a prestação de serviço fora da área de suas atribuições, comprovada está a ação ilegal do recorrente no exercício da Serventia, circunstância que caracteriza falta disciplinar passível de multa, com base nos arts. 32 , II , e 33 , II , ambos da Lei nº 8.935 /1994. 5. O arcabouço probatório comprova a reiterada prática pelo recorrente de condutas à revelia das normas que regem os serviços notariais, sendo imperiosa a manutenção da sanção imposta, especialmente quando se depreende dos fólios que a aferição da multa foi pautada pelo princípio da razoabilidade e da proporcionalidade. Precedentes TJMG e TJPA. 6. Recurso conhecido e improvido. Acórdão: Vistos, relatados e discutidos os presentes autos de nº XXXXX-21.2019.8.06.0106 , ACORDAM os Desembargadores integrantes do Conselho Superior da Magistratura do egrégio Tribunal de Justiça do Estado do Ceará, por unanimidade, em conhecer do recurso, mas para negar-lhe provimento, nos termos do voto do Relator. Fortaleza, 14 de fevereiro de 2022 PRESIDENTE TJCE Presidente do Órgão Julgador DESEMBARGADOR CARLOS ALBERTO MENDES FORTE Relator
PROCESSUAL CIVIL. AÇAO DE REINTEGRAÇAO DE POSSE - ARRENDAMENTO MERCANTIL. NOTIFICAÇAO EXTRAJUDICIAL. IRREGULARIDADE. NOTIFICAÇAO EXPEDIDA ATRAVÉS DE COMARCA DIVERSA DAQUELA ONDE RESIDE O DEVEDOR. MORA NAO CONSTITUÍDA. ART. 9º DA LEI 8.935 /94. SENTENÇA MANTIDA. NEGASE PROVIMENTO AO RECURSO. 01. IN CASU, VERIFICA-SE IRREGULARIDADE NA NOTIFICAÇAO EXTRAJUDICIAL, PORQUANTO FOI EXPEDIDA ATRAVÉS DE CARTÓRIO DE COMARCA DIVERSA DAQUELA ONDE RESIDE O DEVEDOR, AFRONTANDO O DISPOSTO NO ART. 9º DA LEI 8.935/94, IN VERBIS: ART. 9º O TABELIAO DE NOTAS NAO PODERÁ PRATICAR ATOS DE SE OFÍCIO FORA DO MUNICÍPIO PARA O QUAL RECEBEU DELEGAÇAO 02. DE OUTRA SORTE, EMBORA TRATE-SE DE ARRENDAMENTO MERCANTIL, IMPÕE-SE A NECESSÁRIA NOTIFICAÇAO DO CREDOR, A FIM DE CONSTITUÍDO EM MORA, FATO ENFATIZADO PELO APELANTE, .
Peça Processual • juntada ao processo XXXXXXX-XX.2022.8.10.0001 em 18/08/2023 • TJMA · Foro · 1º JE Criminal de São Luís, MA
da Lei 8935 /94)... da Lei 8935 /94)... O negócio jurídico somente passa a estar completamente formalizado com a devida assinatura das partes, o que somente foi feito neste caso com a violação do art. 9º da Lei nº 8.935 /94
Peça Processual • juntada ao processo XXXXXXX-XX.2018.8.05.0229 em 08/09/2023 • TJBA · Comarca · SANTO ANTÔNIO DE JESUS, BA
VIOLAÇÃO DOS ARTS. 8º E 9º DA LEI N. 8.935 /94 E ART. 2º , § 2º , DO DEC-LEI N. 911 /69. AUSÊNCIA DE PRESSUPOSTO DE CONSTITUIÇÃO E DESENVOLVIMENTO DA AÇÃO... O credor fiduciário, segundo os termos dos artigos 8º e 9º da Lei n. 8.935 /94, tem plena liberdade de proceder à escolha do tabelião de notas, porém, esta não pode ser exercida de modo irrestrito, devendo-se... DA LEI 8.935 /94, QUE POSSUI A SEGUINTE REDAÇÃO: "ART. 9º O TABELIÃO DE NOTAS NÃO PODERÁ PRATICAR ATOS DE SEU OFÍCIO FORA DO MUNICÍPIO PARA O QUAL RECEBEU DELEGAÇÃO"
Peça Processual • juntada ao processo XXXXXXX-XX.2021.8.26.0408 em 30/06/2021 • TJSP · Comarca · Foro de Ourinhos, SP
e 12 da Lei Federal 8.935 /94... Da análise do § 2º do art. 2º do Decreto-Lei 911 /69 e dos Arts. 8º , 9º e 12 da Lei Federal 8.935 /94, verificam-se que não há qualquer irregularidade quanto a comprovação da mora do Requerido, pois o... o que prescreve as legislações acerca da matéria, concluindo quanto à constituição em mora do Requerido, pois está em conformidade com o que dispõe o artigo 2.º do Decreto-Lei 911 /69 e os arts. 8º , 9º