TJ-MG - Agravo de Instrumento: AI XXXXX20228130000
EMENTA: AGRAVO DE INSTRUMENTO - AÇÃO DE COBRANÇA EM FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - TAXAS CONDOMINIAIS - OBRIGAÇÃO PROPTER REM - IMPEDIMENTO DE OUTRO JUÍZO - PENHORA - POSSIBILIDADE - PREFERÊNCIA SOBRE OBRIGAÇÃO DE CARÁTER PESSOAL. - Como cediço, a obrigação "propter rem" prevalece sobre a obrigação pessoal, independente de sua origem, conforme art. 961 do Código Civil , motivo pelo qual mostra-se possível a penhora de imóvel para pagamento de dívida a ele vinculado, não obstante o impedimento por ordem de juízo vinculado à obrigação pessoal.