Citação dos Confinantes, na Ação de Usucapião em Todos os documentos

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Jurisprudência que cita Citação dos Confinantes, na Ação de Usucapião

  • TJ-MG - Apelação Cível: AC XXXXX10075228001 Januária

    Jurisprudência • Acórdão • 

    EMENTA: APELAÇÃO. AÇÃO DE USUCAPIÃO. CITAÇÃO DOS CONFINANTES. NECESSIDADE. NULIDADE PROCESSUAL. 1- O art. 942 , do CPC/73 (art. 246 , § 3º , do CPC/15 ), exige a citação daquele em cujo nome estiver registrado o imóvel usucapiendo, bem como dos confinantes, como pressuposto de regularidade do procedimento da ação de usucapião. 2- O Supremo Tribunal Federal já se manifestou a respeito da necessidade de citação pessoal dos confinantes do imóvel usucapiendo para validade do feito, tendo inclusive consolidado seu entendimento na súmula nº 391 ao dispor que "o confinante certo deve ser citado, pessoalmente, para a ação de usucapião".

  • STJ - RECURSO ESPECIAL: REsp XXXXX MG XXXX/XXXXX-2

    Jurisprudência • Acórdão • 

    RECURSO ESPECIAL. USUCAPIÃO. CUMULAÇÃO DE PRETENSÕES: USUCAPIÃO E DELIMITATÓRIA. CITAÇÃO DO CÔNJUGE DO CONFINANTE. NÃO OCORRÊNCIA. NULIDADE RELATIVA DO FEITO. NECESSIDADE DE DEMONSTRAÇÃO DO PREJUÍZO. INEFICÁCIA DA SENTENÇA, COM RELAÇÃO AO CONFINANTE, NO QUE CONCERNE À DEMARCAÇÃO DA ÁREA USUCAPIENDA. 1. Estabelece o Código de Processo Civil de 1973 , no tocante ao procedimento da usucapião, que o autor deve requerer "a citação daquele em cujo nome estiver registrado o imóvel usucapiendo, bem como dos confinantes e, por edital, dos réus em lugar incerto e dos eventuais interessados" (art. 942). 2. Os confrontantes têm grande relevância no processo de usucapião porque, a depender da situação, terão que defender os limites de sua propriedade e, ao mesmo tempo, poderão fornecer subsídios fáticos ao magistrado. 3. Com relação ao proprietário e seu cônjuge, constantes no registro de imóveis, é indispensável, na ação de usucapião, a citação deles (e demais compossuídores e condôminos) como litisconsortes necessários, sob pena de a sentença ser absolutamente ineficaz, inutiliter data, tratando-se de nulidade insanável. 4. No tocante ao confrontante, apesar de amplamente recomendável, a falta de citação não acarretará, por si, causa de irremediável nulidade da sentença que declara a usucapião, notadamente pela finalidade de seu chamamento - delimitar a área usucapienda, evitando, assim, eventual invasão indevida dos terrenos vizinhos - e pelo fato de seu liame no processo ser bem diverso daquele relacionado ao dos titulares do domínio, formando pluralidade subjetiva da ação especial, denominada de litisconsórcio sui generis. 5. Em verdade, na espécie, tem-se uma cumulação de ações: a usucapião em face do proprietário e a delimitação contra os vizinhos, e, por conseguinte, a falta de citação de algum confinante acabará afetando a pretensão delimitatória, sem contaminar, no entanto, a de usucapião, cuja sentença subsistirá, malgrado o defeito atinente à primeira. 6. A sentença que declarar a propriedade do imóvel usucapiendo não trará prejuízo ao confinante (e ao seu cônjuge) não citado, não havendo efetivo reflexo sobre a área de seus terrenos, haja vista que a ausência de participação no feito acarretará, com relação a eles, a ineficácia da sentença no que concerne à demarcação da área usucapienda. 7. Apesar da relevância da participação dos confinantes (e respectivos cônjuges) na ação de usucapião, inclusive com ampla recomendação de o juízo determinar eventual emenda à inicial para a efetiva interveniência - com citação pessoal - destes no feito, não se pode olvidar que a sua ausência, por si só, apenas incorrerá em nulidade relativa, caso se constate o efetivo prejuízo. 8. Na hipótese, apesar da citação dos titulares do domínio e dos confinantes, com a declaração da usucapião pelo magistrado de piso, entendeu o Tribunal a quo por anular, indevidamdente, o feito ab initio, em razão da falta de citação do cônjuge de um dos confrontantes. 9. Recurso especial provido.

  • TJ-MG - Apelação Cível: AC XXXXX20612782001 MG

    Jurisprudência • Acórdão • 

    EMENTA: APELAÇÃO CÍVEL - AÇÃO DE USUCAPIÃO EXTRAORDINÁRIA QUALIFICADA - CONFINANTES NÃO IDENTIFICADOS E NEM QUALIFICADOS INTEGRALMENTE - AUSÊNCIA DA CITAÇÃO - OFENSA AO PRINCÍPIO DO CONTRADITÓRIO - CASSAÇÃO DA SENTENÇA - MEDIDA QUE SE IMPÕE. - Nos termos do art. 246 , § 3º , do CPC/15 , "na ação de usucapião de imóvel, os confinantes serão citados pessoalmente, exceto quando tiver por objeto unidade autônoma de prédio em condomínio, caso em que tal citação é dispensada" - Os confinantes devem ser devidamente identificados e qualificados na petição inicial para que seja procedida a citação pessoal - É certo que a citação pessoal também deve ser dirigida aos eventuais cônjuges dos confinantes - Diante disso, a ausência de citação de todos os confinantes enseja a nulidade da sentença, o que impõe a sua cassação.

Modelos que citam Citação dos Confinantes, na Ação de Usucapião

  • Usucapião

    Modelos • 20/07/2021 • Daniela Abibi

    Desta forma, não restou alternativa à Autora senão a de promover a presente ação de usucapião... USUCAPIÃO (BENS IMÓVEIS). AÇÃO DE USUCAPIÃO EXTRAORDINÁRIA. PROCEDÊNCIA. LEGITIMIDADE PASSIVA DA PROPRIETÁRIA REGISTRAL. SENTENÇA MANTIDA... Neste sentido caminha a jurisprudência: APELAÇÃO CÍVEL USUCAPIÃO (BENS IMÓVEIS). AÇÃO DE USUCAPIÃO EXTRAORDINÁRIA. PROCEDÊNCIA. ART. 1.238 DO CCB . REQUISITOS PREENCHIDOS

  • Ação de Usucapião Especial

    Modelos • 21/12/2019 • Jordan Christian Tadeu Tavares Maia

    A citação dos confinantes, conforme especificações já citadas; A intimação, via postal, dos representantes da Fazenda Pública da União, do Estado e do Município para que manifestem eventual interesse na... EXCELENTÍSSIMO SENHOR JUIZ DE DIREITO DA ________VARA CÍVEL DA COMARCA DE JUAZEIRO DO NORTE NO ESTADO DO CEARÁ AÇÃO DE USUCAPIÃO ESPECIAL FULANO DE TAL , brasileiro, em união estável, eletricista, portador... Desta forma, preenchem todos os requisitos para propor a ação de usucapião especial urbano, quais sejam, possuir de forma mansa, pacífica e contínua imóvel urbano de até 250m², por mais de 05 (cinco) anos

  • Ação de usucapião extraordinária

    Modelos • 14/01/2022 • Giovani Martins Candido

    V) A citação dos confinantes, indicados neste pedido, para que, querendo, apresentem resposta no prazo legal, sob pena de revelia... de usucapião extraordinário. 4 - DO DIREITO: Incialmente, há de ser ressaltado que o ordenamento jurídico brasileiro prevê a possibilidade de Ação de Usucapião como forma de regularizar o registro imobiliário... Estrada Romana, s/n Km 5,0, Bairro Império, CEP ----__________ em Atenas-XX, onde recebem notificações e intimações, vêm mui respeitosamente à presença de Vossa Excelência, por seu advogado, propor: AÇÃO DE USUCAPIÃO

Peças Processuais que citam Citação dos Confinantes, na Ação de Usucapião

  • Petição Inicial - TJSP - Ação Citação dos Confinantes - Usucapião

    Peça Processual • juntada ao processo XXXXXXX-XX.2020.8.26.0100 em 26/02/2020 • TJSP · Foro · Foro Central Cível da Comarca de São Paulo, SP

    a citação dos confinantes , requerendo ainda no caso de certidão negativa do Sr... EXCELENTÍSSIMO (A) SENHOR (A) DOUTOR (A) JUIZ (A) DE DIREITO DA ___a VARA DE REGISTROS PÚBLICOS DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP Inicial AÇÃO DE USUCAPIÃO , brasileiro, aposentado, portador do... Oficial de Justiça, que seja expedido citação editalícia, requerendo como meio de provas todos os admitidos em direito, notadamente o depoimento pessoal dos requeridos, depoimento dos confinantes, prova

  • Petição Inicial - TJPE - Ação de Usucapião Extraordinário (Procedimento Comum) - Usucapião

    Peça Processual • juntada ao processo XXXXXXX-XX.2022.8.17.2470 em 11/10/2022 • TJPE

    Conforme se pode facilmente verificar, a Ação de Usucapião Extraordinária, encontra-se amparado pelo entendimento de nossos Tribunais, como bem demonstra o exemplo abaixo: USUCAPIÃO EXTRAORDINÁRIA - Na... A posse da Requerente ultrapassa o tempo previsto no artigo 1.238 do Código Civil e sempre foi exercida de forma mansa, pacífica, ininterrupta, o que a legitima a promover a presente ação de usucapião... AÇÕES DE USUCAPIÃO EXTRAORDINÁRIA E REINTEGRAÇÃO DE POSSE. SENTENÇA QUE JULGOU PROCEDENTE O PEDIDO FORMULADO NA USUCAPIÃO MANTIDA

  • Petição Inicial - TJSP - Ação de Usucapião, sob Pena de Revelia; Iii. a Citação dos Confinantes, Indicados no Item 04, para Que, Querendo, Ofereçam Resposta no Prazo Legal - Usucapião

    Peça Processual • juntada ao processo XXXXXXX-XX.2018.8.26.0106 em 17/08/2018 • TJSP · Foro · Foro Distrital de Caieiras da Comarca de Franco da Rocha, SP

    Ofício Imobiliário, para que, no prazo legal de 15 dias, conteste, caso queira, a presente ação de usucapião, sob pena de revelia; III. a citação dos confinantes, indicados no item 04, para que, querendo... por sua advogada infra-assinada, , inscrita na , com escritório profissional situado na CEP , e- mail: , conforme procuração anexa, vem respeitosamente a presença de Vossa Excelência propor a presente AÇÃO DE USUCAPIÃO... resposta no prazo legal, sob pena de sujeitarem-se aos efeitos da revelia; IV. intimação do representante do Ministério Público; V. notificação dos representantes da Federal, Estadual e Municipal; III. a citação dos confinantes

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