TJ-SP - Apelação Cível: AC XXXXX20198260118 SP XXXXX-47.2019.8.26.0118
APELAÇÃO CÍVEL – Ação Declaratória – Município de Cananéia – IPTU - Exercícios de 2014 em diante – Sentença de procedência, com declaração de inexigibilidade dos IPTUs lançados em nome dos autores, bem como de inexistência de relação jurídico-tributária para cobrança do imposto no futuro, em razão de restrições impostas aos 35 lotes de que são possuidores, por força da instituição de área de preservação ambiental/unidade de conservação de uso sustentável ("APA – Cananéia-Iguape-Peruíbe") no loteamento Olympus Morada dos Deuses – Insurgência do Município – Acolhimento – Provas dos autos que são insuficientes a demonstrar a privação, em grau absoluto, dos atributos de uso e fruição dos lotes – Perícia técnica produzida em ação civil pública que versa sobre o loteamento Olympus Morada dos Deuses, que deixa clara a possibilidade de ocupação da Ilha de Nanaú, desde que observadas as restrições ambientais incidentes, mediante aprovação prévia pelos órgãos ambientais federais – Havendo possibilidade de uso e fruição dos lotes, ainda que de forma limitada, o IPTU incidente é exigível – Precedentes – Sentença reformada, com julgamento de improcedência do pedido – RECURSO PROVIDO.