TJ-SP - Apelação XXXXX20238260441 Peruíbe
ITBI – Município de Peruíbe – Concessão de segurança para que o Município-impetrado se abstenha de exigir o recolhimento do imposto com base na Lei Municipal nº 1.276 /1989 – que impõe o prévio arbitramento da base de cálculo – Exigência incompatível com o lançamento por homologação, característico daquele tributo – Base de cálculo que deve corresponder ao valor da transação - Entendimento consolidado no âmbito do REsp nº 1.937.821/SP – Precedente do Superior Tribunal de Justiça ao qual se imprimiu o regime dos recursos repetitivos (Tema 1113) – Possibilidade, todavia de se realizar o arbitramento de valores, após o recolhimento pelo contribuinte, nas hipóteses do art. 148 do CTN – Recurso voluntário não provido. ITBI – MOMENTO DE INCIDÊNCIA – Município de Peruíbe – Pretendida segurança para que o Município-impetrado se abstenha de exigir o recolhimento do imposto antes do registro do título translativo – Hipótese de incidência fixada no art. 35 do CTN – Transferência de propriedade que somente ocorre com o registro do título no competente Cartório de Registro de Imóveis – Inteligência dos arts. 1.227 e 1.245 do CC – Entendimento jurisprudencial do STJ – Incidência de encargos moratórios afastada – Cabimento, todavia, do cômputo da correção monetária - Recurso oficial parcialmente provido.
Encontrado em: Todavia, não pode fixar momentos de tempo antecedentes àquele em que se materializa a transmissão, pena de fazer nascer direito ao crédito, antes do surgimento da própria obrigação, que, a seu turno, só... de pagar em relação àquele que tem o direito de receber, a teor do que estatui o art. 97 , § 2º , do CTN... Com efeito, a incidência da correção monetária trata de mera recomposição do poder de compra da moeda em razão do decurso do tempo, a fim de evitar o enriquecimento indevido daquele que tem a obrigação