AGRAVO DE INSTRUMENTO – AÇÃO DE RESCISÃO DE CONTRATO C/C PERDAS E DANOS E MANUTENÇÃO DE POSSE – CONTRATO DE LOCAÇÃO DE MAQUINÁRIO – ANTECIPAÇÃO DA TUTELA PARA MANTER A PARTE AUTORA NA POSSE DO BEM – RETOMADA DO VEÍCULO PELA LOCADORA DEFERIDA POR DECISÃO JUDICIAL JÁ REVOGADA – AUSÊNCIA DE FUNDAMENTO JURÍDICO E IDÔNEO QUE DÊ GUARIDA À MANUTENÇÃO NA POSSE DO MAQUINÁRIO PELA AUTORA ANTES DE RESCINDIDO O CONTRATO – PACTO QUE NÃO PREVÊ CLÁUSULA DE RESERVA DE DOMÍNIO – NECESSIDADE DE PRÉVIA MANIFESTAÇÃO JUDICIAL PARA A RESOLUÇÃO DO PACTO – PERIGO DE DEMORA NÃO DEMONSTRADO – DECISÃO CASSADA – RECURSO PROVIDO. 1. Embora se mostre verossímil a alegação da autora de que houve inadimplemento do contrato de locação, e seja manifesta sua intenção de rescindir o contrato, considerando que o referido pacto ainda não foi desfeito e que a decisão judicial que determinou a reintegração do maquinário pela locadora foi revogada, presume-se que, em princípio, a posse nas mãos da locadora é injusta, uma vez que se não houve a rescisão do pacto, não há falar em esbulho possessório pela locatária, ainda que existente cláusula resolutória expressa. 2. O eg. STJ possui pacífica orientação de que é “imprescindível a prévia manifestação judicial na hipótese de rescisão de compromisso de compra e venda de imóvel para que seja consumada a resolução do contrato, ainda que existente cláusula resolutória expressa. Por conseguinte, não há falar-se em antecipação de tutela reintegratória de posse antes de resolvido o contrato de compromisso de compra e venda, pois somente após a resolução é que poderá haver posse injusta e será avaliado o alegado esbulho possessório.” ( REsp XXXXX/SP , Rel. Ministro LUIS FELIPE SALOMÃO, QUARTA TURMA, julgado em 28/04/2009, REPDJe 15/06/2009, REPDJe 11/05/2009, DJe 27/04/2009).