TJ-SC - Apelação Cível: AC XXXXX20078240007 Biguaçu XXXXX-02.2007.8.24.0007
APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE NUNCIAÇÃO DE OBRA NOVA CUMULADA COM DEMOLITÓRIA E INDENIZAÇÃO POR DANO MATERIAL E MORAL. DIREITO DE VIZINHANÇA. IMÓVEIS LINDEIROS. CONSTRUÇÃO DE PRÉDIO DE CINCO PAVIMENTOS. LIMITAÇÃO À LUZ SOLAR. ALEGAÇÃO DE DEPRECIAÇÃO NO VALOR DO IMÓVEL DOS AUTORES E DANOS MATERIAIS EM RAZÃO DA PARCIAL INUTILIZAÇÃO DO SISTEMA DE AQUECIMENTO SOLAR. PERÍCIA JUDICIAL. PROVA CONCLUSIVA QUANTO À AUSÊNCIA DE DECRÉSCIMO NO VALOR DO IMÓVEL EM RAZÃO DA EDIFICAÇÃO CONSTRUÍDA PELA PARTE REQUERIDA. RESSARCIMENTO DOS PREJUÍZOS ADVINDOS DA PERDA DA CAPACIDADE DO EQUIPAMENTO SOLAR EM RAZÃO DO SOMBREAMENTO. INEXISTÊNCIA DE ATO ILÍCITO. EXERCÍCIO REGULAR DE DIREITO. CONSTRUÇÃO REGULARIZADA PERANTE A MUNICIPALIDADE. DIREITO DE VIZINHANÇA NÃO VIOLADO. ART. 1.299 DO CÓDIGO CIVIL . DEVER DE INDENIZAR REFUTADO. SENTENÇA MANTIDA. RECURSO DESPROVIDO. O proprietário tem o direito de construir em seu terreno o que lhe aprouver, desde que respeitados os direitos de vizinhança e os regulamentos administrativos, razão pela qual, atendidas as normas municipais, poderá levantar a sua edificação, ainda que comprometa a iluminação solar no imóvel lindeiro.