APELAÇÕES. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL LASTREADA EM NOTA PROMISSÓRIA VINCULADA A INSTRUMENTO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS, PROPOSTA EM FACE DA EMITENTE DO TÍTULO E DE SUPOSTA SUCESSORA / DEVEDORA SOLIDÁRIA. EMBARGOS À EXECUÇÃO OPOSTOS PELA 2A EXECUTADA, ARGUINDO ILEGITIMIDADE PASSIVA, FALTA DE LIQUIDEZ, CERTEZA E EXIGIBILIDADE DO TÍTULO, EM RAZÃO DA QUITAÇÃO DA DÍVIDA NA ESCRITURA DEFINITIVA. SENTENÇA DE PROCEDÊNCIA DOS EMBARGOS E EXTINÇÃO DA EXECUÇÃO, NOS TERMOS DO ART. 924 , III , DO CPC , CONCLUINDO PELA INEXISTÊNCIA DE TÍTULO EXECUTIVO HÁBIL, EM RAZÃO DA VINCULAÇÃO DA NOTA PROMISSÓRIA À ESCRITURA DEFINITIVA DE COMPRA E VENDA COM CLÁUSULA DE QUITAÇÃO PLENA, COM O RECEBIMENTO INTEGRAL DO PREÇO. IRRESIGNAÇÕES DA EXEQUENTE/EMBARGADA. JULGAMENTO CONJUNTO. NOTA PROMISSÓRIA, EMITIDA EM CARÁTER PRO SOLUTO, VINCULADA A INSTRUMENTO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL, QUE EQUIVALE AO PAGAMENTO DO PREÇO À VISTA, APRESENTA AUTONOMIA, DESVINCULANDO-SE DESDE A SUA EMISSÃO DO NEGÓCIO JURÍDICO SUBJACENTE, EXTINGUINDO, PORTANTO, A RELAÇÃO CAUSAL, NÃO O CRÉDITO MATERIALIZADO NA CÁRTULA. COMPRA E VENDA DE IMÓVEL COM A QUITAÇÃO INTEGRAL DO PREÇO EM ESCRITURA PÚBLICA, ATRAVÉS DA EMISSÃO DE NOTA PROMISSÓRIA PRO SOLUTO, QUE SE ENCONTRA PERFEITA E ACABADA, NÃO AUTORIZANDO O CREDOR A RESCINDIR O NEGÓCIO JURÍDICO PELO INADIMPLEMENTO DA DÍVIDA ESTAMPADA NO TÍTULO, MAS TÃO SOMENTE A PROPOSITURA DE EXECUÇÃO EXTRAJUDICIAL PARA HAVER O CRÉDITO NELA MATERIALIZADO. INEXISTENTE REPERCUSSÃO DA SOLUÇÃO DE IMPROCEDÊNCIA DOS PEDIDOS FORMULADOS EM ANTECEDENTE AÇÃO ANULATÓRIA DAS ESCRITURAS DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA E DEFINITIVA DOS IMÓVEIS, EIS QUE A QUITAÇÃO DO PREÇO MOTIVADA NO CARÁTER PRO SOLUTO DO TÍTULO DIFERE DA OBRIGAÇÃO CAMBIAL AUTÔNOMA. APLICAÇÃO DO PRINCÍPIO CARTULAR ESPECÍFICO DOS TÍTULOS DE CRÉDITO. PRESCRIÇÃO AFASTADA EM AGRAVO DE INSTRUMENTO ANTERIOR. NOTA PROMISSÓRIA QUE GOZA DA PRESUNÇÃO DE CERTEZA, LIQUIDEZ E EXIGIBILIDADE, JUSTIFICANDO O PROSSEGUIMENTO DA EXECUÇÃO EM FACE DA 1A EXECUTADA, EMITENTE DA CÁRTULA. ILEGITIMIDADE PASSIVA DA 2A EXECUTADA. RESPONSABILIDADE PESSOAL E SOLIDÁRIA DE TERCEIRO PELO PAGAMENTO DA DÍVIDA QUE DEMANDARIA A OPOSIÇÃO DE AVAL NO TÍTULO DE CRÉDITO, O QUE NÃO OCORREU. TRANSMISSÃO SUCESSIVA DE PARTE DOS IMÓVEIS, ATRAVÉS DE NEGÓCIO JURÍDICO FIRMADO ENTRE A 1ª EXECUTADA E A 2ª EXECUTADA, QUE NÃO AUTORIZA A IMPUTAÇÃO DA DÍVIDA CONSTANTE NA NOTA PROMISSÓRIA AO TERCEIRO QUE NÃO FIGUROU COMO EMITENTE OU AVALISTA DO TÍTULO. INADEQUAÇÃO DA AÇÃO EXECUTIVA PARA O EXAME DE SUPOSTA SIMULAÇÃO CONTRATUAL ENTRE AS EXECUTADAS, ASSIM COMO DA AVENTADA FRAUDE BANCÁRIA À CONTA GARANTIDA. VÍCIOS DEDUZIDOS, APRECIADOS E REJEITADOS NA AÇÃO ANULATÓRIA ANTECEDENTE, EM SOLUÇÃO TRANSITADA EM JULGADO. PROCEDÊNCIA DOS EMBARGOS À EXECUÇÃO OPOSTOS PELA 2A EXECUTADA, POR FUNDAMENTO DIVERSO. RECURSOS CONHECIDOS, DESPROVIDO O 1O (APELAÇÃO NOS EMBARGOS À EXECUÇÃO Nº XXXXX-13.2021.8.19.0001 ) E PROVIDO PARCIALMENTE O 2O (APELAÇÃO NA EXECUÇÃO Nº XXXXX-41.2016.8.19.0001 ).