TJ-RJ - AGRAVO DE INSTRUMENTO: AI XXXXX20218190000
AGRAVO DE INSTRUMENTO. DIREITO DO CONSUMIDOR. INVERSÃO DO ÔNUS DA PROVA. REQUISITOS AUTORIZADORES CONFIGURADOS. VEROSSIMILHANÇA NAS ALEGAÇÕES AUTORAIS. REFORMA DA DECISÃO. Incidência do art. 6º , VIII , do CDC . De fato, não há que se falar em inversão do ônus da prova sobre a própria ocorrência dos fatos, senão quando preenchidos os requisitos do art. 6º , VIII , do CDC . Destarte, a prova sobre a ocorrência do fato danoso se opera ope iudicis, ou seja, a critério do juiz, na presença de verossimilhança das alegações autorais ou no caso de sua hipossuficiência. Requisitos autorizadores configurados. Na hipótese dos autos, encontram-se presentes os requisitos do art. 6º , VIII , do CDC , porquanto, da inicial, depreende-se a verossimilhança das alegações autorais, tendo em vista que o autor juntou aos autos as fotos do imóvel, nas quais podem ser verificados os vícios reclamados, bem como os laudos de vistoria realizado. Verifica-se, portanto, a presença de verossimilhança nas assertivas autorais, recomendando-se a inversão do ônus probatório, tal como postulado pela agravante. Além disso, mostra-se evidente a hipossuficiência da recorrente diante da sua desvantagem técnica frente à recorrida, que apresenta maior condição de produzir prova destinada a afastar sua responsabilidade pelos vícios apresentados no imóvel. Recurso provido.