Após a transação, o autor foi na prefeitura requerer o ITBI para formalizar a transferência, quando descobriu que o imóvel objeto da venda não pertencia ao requerido, e sim a terceiro de boa-fé, tornando... argumento de que após a entrega do veículo e dos R$ 25.000,00 o réu faria a escritura pública, o que tornou-se impossível pois o imóvel não pertence ao réu, quando procurou a prefeitura para emissão do ITBI... possui poderes para dispor do bem, e por consequência, não houve a venda, pois o comprador nada adquiriu, uma vez que a propriedade pertence a terceiro, que não deseja alienar o bem; b) A Prévia do ITBI