Acordo Entre Locador e Locatário em Modelos

Locador... Pelo presente instrumento particular de mútuo acordo, com fundamento do artigo 9º , inciso I , da Lei nº 8.245 , de 18 de outubro de 1991, as partes acima nomeadas e qualificadas para fins de prevenir... do imóvel referenciado, locou-o ao Locatário, mediante contrato escrito, tendo seu termo inicial e final, acima mencionado. 2) O Locatário se compromete a entregar o imóvel objeto da locação ajustada

Parágrafo único: O locatário se sujeitará, ainda, ao despejo compulsório na hipótese de não desocupar o imóvel e ou não o devolvê-lo ao locador na data prevista... que constam do instrumento datado de DIA/MÊS/ANO, fica rescindido, de pleno direito, comprometendo o locatário a restituir o imóvel ao locador, na data de DIA/MÊS/ANO (pelo menos seis meses depois) sob... III) Até a efetiva entrega do imóvel o locatário continuará pagando seus compromissos da locação na forma e condições previstas no contrato

E por estarem assim ajustados o presente termo segue em duas vias para conferência e assinatura de LOCADOR e LOCATÁRIO... Eu, LOCADOR acima qualificado, recebo na data de hoje o imóvel objeto do contrato de locação firmado com o LOCATÁRIO, acima qualificado, com endereço (colocar endereço completo do imóvel), livre de bens... ________________ (assinatura deve ser igual ao documento de identificação apresentado) (nome do locatário completo) (CPF)

DA INOBSERVÂNCIA DA OBRIGAÇÃO PREVISTA NO ARTIGO 23 , III DA LEI 8.245 /91 E DA CONSEQUENTE DA INCIDÊNCIA DA MULTA CONTRATUAL (APLICÁVEL AOS LOCADORES) Cláusula penal é o acordo de vontades em que os sujeitos... Nessa toada, é válido diferenciar o dever do locador em restituir o bem no estado em que recebeu e o desgaste natural do imóvel, não sendo ônus do locatário compensar o locador pelo desgaste natural do... Fere o princípio da boa-fé objetiva o contrato que prevê diversas multas ao locatário, sem a devida correspondência de penalidades ao locador. 10

desde já ao LOCADOR examinar e vistoriar o IMÓVEL locado, com ressalva de eventual abuso de direito por parte do LOCADOR, desde que comunicado ao LOCATÁRIO com antecedência mínima de 48 (quarenta e oito... CAPÍTULO VI - DAS DISPOSIÇÕES GERAIS Cláusula 10ª – O LOCATÁRIO se compromete a fazer chegar às mãos do LOCADOR os avisos e comunicações que digam respeito ao imóvel; Cláusula 11ª - O LOCATÁRIO faculta... (Herdeiros Natália e Leandro LOCADOR LUIS LOCATÁRIO Testemunhas: 1. _________________________ Nome: RG nº 2. _________________________ Nome: RG nº

_________________________ CICLANO Locatário... Sa., no endereço: Rua XXX, 000, Bairro XXX, na cidade de XXX/SC, CEP XXXXX-000 ou através do contato do locador FULANO (47) 00000-0000. _____________________________________ FULANO Locador ____________... De acordo com o determinado na Lei nº 8245 /91, arts. 27 e 28 , V . Sa., tem a preferência na aquisição do imóvel até a data de 31/12/2021

III – DO DIREITO a) DAS OBRIGAÇÕES DO LOCATÁRIO E DA RESCISÃO CONTRATUAL O locatário encontra-se há quase 4 meses sem efetuar o pagamento do aluguel ao locador, além das quotas condominiais... O locador então procurou o locatário, pedindo o imóvel de volta pois deseja aluga-lo para um terceiro e ainda para que o locatário cumpra com suas obrigações referentes aos alugueis, mas no entanto não... O locador alugou o imóvel para o locatário, com fins residenciais no bairro ____, Rio de Janeiro/RJ, cujo valor do aluguel é de R$ 3.700,00 (três mil e setecentos reais) mensais, tendo ficado acordado

O locador deve ser notificado da morte do LOCATÁRIO e informado de quem será o novo sucessor... do LOCADOR... Ao LOCATÁRIO recai a responsabilidade por zelar pela conservação, limpeza e segurança do imóvel. 6.2 As benfeitorias necessárias introduzidas pelo LOCATÁRIO, ainda que não autorizadas pelo LOCADOR, bem

Parágrafo quinto: Caso, durante a locação, as partes entrem em acordo para ajustar a mensalidade da locação em valor acima dos índices contratuais, o locador, se ainda se sentir prejudicado, pode ajuizar... a data do desembolso dos valores pelo locador... Fortaleza, 03/06/2022. ________________________________ LOCADOR p.p. xxxx ________________________________ LOCATÁRIO TESTEMUNHAS: ________________________________ 1

COMUNICAÇÃO AO LOCADOR SOBRE TURBAÇÕES NO IMÓVEL LOCADO Com a presente, na qualidade de locatário do apartamento nº ............. do edifício ................., situado, na rua ............nº... Atenciosamente, (a) ..................Locatário Observações: Essa comunicação, se for feita por carta com aviso de recebimento, garantirá melhor o direito do remetente. http://modelo.legal/comunicado-ao-locador-sobre-turbacoes-no-imovel-locado... sido assegurado na convenção do Edifício; b) acontece, porém, que o síndico passou utilizá-la com exclusividade, afirmando que vai edificar, nela, quartos para os empregados do condomínio; C) como, de acordo