Acordo Entre Locador e Locatário em Modelos

Locador... Pelo presente instrumento particular de mútuo acordo, com fundamento do artigo 9º , inciso I , da Lei nº 8.245 , de 18 de outubro de 1991, as partes acima nomeadas e qualificadas para fins de prevenir... do imóvel referenciado, locou-o ao Locatário, mediante contrato escrito, tendo seu termo inicial e final, acima mencionado. 2) O Locatário se compromete a entregar o imóvel objeto da locação ajustada

Parágrafo único: O locatário se sujeitará, ainda, ao despejo compulsório na hipótese de não desocupar o imóvel e ou não o devolvê-lo ao locador na data prevista... que constam do instrumento datado de DIA/MÊS/ANO, fica rescindido, de pleno direito, comprometendo o locatário a restituir o imóvel ao locador, na data de DIA/MÊS/ANO (pelo menos seis meses depois) sob... III) Até a efetiva entrega do imóvel o locatário continuará pagando seus compromissos da locação na forma e condições previstas no contrato

Notificação Notificado: (locatário, qualificação completa e endereço com CEP) Notificante: (locador, qualificação completa e endereço com CEP) Concessão do direito de preferência nos termos do art. 27... Local e data (Nome do Locador – notificante)... Para tanto, seguem as condições do negócio a ser concluído, de acordo com a oferta recebida de terceiro: Preço total: (...) Forma de pagamento: (...)

DA INOBSERVÂNCIA DA OBRIGAÇÃO PREVISTA NO ARTIGO 23 , III DA LEI 8.245 /91 E DA CONSEQUENTE DA INCIDÊNCIA DA MULTA CONTRATUAL (APLICÁVEL AOS LOCADORES) Cláusula penal é o acordo de vontades em que os sujeitos... Nessa toada, é válido diferenciar o dever do locador em restituir o bem no estado em que recebeu e o desgaste natural do imóvel, não sendo ônus do locatário compensar o locador pelo desgaste natural do... Fere o princípio da boa-fé objetiva o contrato que prevê diversas multas ao locatário, sem a devida correspondência de penalidades ao locador. 10

Ou seja, zelar pelo seu bom andamento fazendo com que toda a relação entre Locador e Locatário ocorra com leveza e tranquilidade... Portanto, foi celebrando juntamente com a primeira Ré (locatário), um acordo de confissão e renegociação de dívida, no montante de R$ 39.393,00 (trinta e nove mil e trezentos e noventa e três reais), ficando... CONDENAÇÃO FIXADA DE ACORDO COM AS PROVAS DOS AUTOS. DANOS MATERIAIS MANTIDOS. RECURSO DESPROVIDO

CLÁUSULA TERCEIRA : A finalidade da locação é a instalação por parte dos LOCATÁRIOS, de um restaurante, e não poderá ser alterada sem o prévio consentimento por escrito do LOCADOR... CLÁUSULA DÉCIMA : Os LOCATÁRIOS não poderão ceder, transferir, emprestar ou sublocar o imóvel ora locado, no todo ou em partes, sem o prévio consentimento por escrito do LOCADOR... CLÁUSULA SEGUNDA : Pelo presente instrumento, e na melhor forma de direito, o LOCADOR cede aos LOCATÁRIOS o imóvel acima descrito, em caráter de LOCAÇÃO COMERCIAL , pelo prazo, preço e condições que se

ALEGAÇÃO DE QUE O LOCADOR TRANCOU O LOCAL COM CADEADOS, IMPEDINDO O LOCATÁRIO DE EXERCER AS SUAS ATIVIDADES LABORATIVAS POR MESES. ALEGAÇÃO DE AMEAÇAS DO LOCADOR. ALEGAÇÕES ANTAGÔNICAS... É uma pessoa sem rosto, convenientemente colocada no pátio da residência dos locadores, não fazendo parte da locação dos locatários... Seja julgada totalmente IMPROCEDENTE a demanda movida pelos locatários em desfavor dos locadores Salienta-se que não abre mão do direito de autocomposição através do trabalho essencial ao CEJUSC, buscando

CLÁUSULA SEGUNDA: As partes acordam que a locatário (a) utilizará o imóvel no prazo mínimo de XX anos, sendo possível a sua prorrogação de acordo com a utilização do imóvel além do prazo determinado, nos... A locatário (a) não poderá realizar obras que alterem ou modifiquem a estrutura do imóvel locado, sem prévia autorização por escrito do locador (a)... Cidade: XXXX, XXXXX. de XXXX. ________________________________ Locador (a) ________________________________ Locatário (a) ________________________________ Fiador (a) ________________________________ Testemunha

E por estarem LOCADOR e LOCATÁRIO de pleno acordo com o disposto neste instrumento particular, nos termos do artigo 121 do código civil , assinam-no na presença das duas testemunhas abaixo, em 2 (duas)... vigorarem na época ou em comum acordo entre as partes... O aluguel ajustado entre as partes será de R$ XXXXX (XXXXXXXXXXXXXXXX) e poderá ser reajustado anualmente, de acordo com a variação do Índice IGPM ou IGP ou IPC , ou de acordo com as normas legais que

DESCUMPRIMENTO DE OBRIGAÇÕES CONTRATUAIS PELO LOCADOR. RESCISÃO ANTECIPADA. PAGAMENTO DE MULTA PELO LOCADOR. ENTREGA DO IMÓVEL. CONDIÇÕES DIVERSAS DO RECEBIMENTO. LOCATÁRIO RESPONSÁVEL PELOS REPAROS... O locador que deixar de garantir o uso pleno do imóvel ao locatário, caso ocorra a rescisão do contrato por esta razão, deve solver o valor da multa pela rescisão antecipada do contrato... INADIMPLÊNCIA DO RÉU (LOCATÁRIO) AFASTADA POR FATO EXTINTIVO DO DIREITO DA AUTORA (LOCADORA)