[Prática Imobiliária] Da Validade e Aplicabilidade da Multa Contratual / Da Retenção do Sinal do Negócio
Segundo a jurisprudência do Superior Tribunal de Justiça, sendo penitenciais as arras pactuadas é possível o seu perdimento em caso de rescisão de contrato por inadimplemento do comprador... COMPRADOR - DIREITO DE RETENÇÃO DE PERCENTUAL DOS VALORES PAGOS - POSSIBILIDADE - VALOR DESEMBOLSADO PELO COMPRADOR - DESPESAS NÃO INCLUÍDAS NO CONTRATO - NÃO COMPROVAÇÃO - VALOR DA RESTITUIÇÃO - MANUTENÇÃO... E VENDA - ABUSIVIDADES NOS VALORES DAS PARCELAS - NÃO COMPROVAÇÃO - RETENÇÃO PELA VENDEDORA DE PARTE DOS VALORES PAGOS - CABIMENTO - PERCENTUAL CONTRATADO NÃO ABUSIVO - LIMITAÇÃO - DESNECESSIDADE - ARRAS