STJ divulga 15 teses da corte sobre registros públicos
de locação na matrícula imobiliária. 14) O que define a responsabilidade pelo pagamento das obrigações condominiais não é o registro da promessa de compra e venda, mas a relação jurídica material com... de imóveis situados em terrenos de marinha não são oponíveis à União (Súmula 496 / STJ) (Tese julgada sob o rito do art. 543-C do CPC /73 - TEMA 419). 12) A ausência de averbação do contrato de locação... e venda no cartório de imóveis (Súmula 239 /STJ)