Resumo Informativo de Jurisprudência do STJ Edição Especial nº 6 de 25 de julho de 2022
DESTAQUE Não há espaço para a aplicação de juízo de equidade na ação renovatória em locação comercial, impondo-se observar os termos dos pedido e contrapedido formulados pelas partes... A utilização de juízo de equidade, por sua vez, depende de expressa permissão legal (art. 140 , parágrafo único do CPC/2015 ), não havendo espaço para a sua aplicação sob a égide da Lei n. 8.245 /1991... Quanto ao ponto, cumpre ao demandante/locatário, na forma do art. 71 , IV , da Lei n. 8.245 /1991, a indicação clara e precisa das condições oferecidas para a renovação da locação