Na Ação Demolitória é dispensável o litisconsórcio passivo necessário.
No caso da ação demolitória não é discutido o direito real de propriedade, situação que levaria os titulares de direitos reais a integrar a demanda judicial... Aqui o destaque publicado no Informativo STJ 701: Em ação demolitória, não há obrigatoriedade de litisconsórcio passivo necessário dos coproprietários do imóvel... Ocorre que, no âmbito processual, para formação válida do processo é necessário a constituição de três elementos identificadores da ação: as partes, o pedido e a causa de pedir