Revisão de Aluguel em Contrato de Locação Comercial em Peças Processuais

Exa. na forma do artigo 381 do Código de Processo Civil , c/c o artigo 51da Lei 8.245 /91, propor a presente AÇÃO RENOVATÓRIA DE CONTRATO DE LOCAÇÃO C/C REVISÃO DE ALUGUEL E TUTELA DE URGENCIA em face... Ainda assim, respeitando o critério do tempo em que as partes formalizam contratos desta natureza, o Autor busca, com imenso sacrifício renovar o contrato de aluguel, uma vez que seu prejuízo na perda... DOS FATOS E FUNDAMENTAÇÃO O Autor firmou com os Réus contrato de locação do imóvel situado à , Loja A, Humaitá, Rio de Janeiro, nesta Cidade, pelo prazo de 60 (sessenta meses), a contar de 01.03.2028 até

de locação e da revisão pretendida, fixando, em ambos os casos, a fixação do aluguel em... A ação renovatória não é negociação ou mera manifestação de vontade do inquilino em renovar o contrato de locação comercial, mas sim um processo judicial, que tramita perante o Poder Judiciário, e cujos... de estilo, prosseguindo o contrato de locação por prazo indeterminado, sendo afastado o pedido de fixação do valor em

Exa. na forma do artigo 381 do Código de Processo Civil , c/c o artigo 51da Lei 8.245 /91, propor a presente AÇÃO RENOVATÓRIA DE CONTRATO DE LOCAÇÃO C/C REVISÃO DE ALUGUEL E TUTELA DE URGENCIA em face... as partes formalizam contratos desta natureza, o Autor, busca com imenso sacrifício manter o valor do aluguel, que está acima do valor praticado em imóveis similares no complexo comercial em debate, o... O Autor para renovação do contrato de locação, faz a seguinte proposta: A) Prazo - 60 (sessenta) meses. Início 01/03/2023 , término 28/02/2028

A autora assinou o contrato concordando com suas cláusulas de reajuste e com as normas do contrato de locação comercial, porque quis , tendo sido respeitadas todas as condições básicas da validade e da... PEDIDO DE REVISÃO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO NÃO RESIDENCIAL. PANDEMIA DE COVID-19. ADOÇÃO DE MEDIDAS SANITÁRIAS RESTRITIVAS DE FUNCIONAMENTO DOS ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS... de locação comercial em 01 agosto de 2019 com aluguel inicial de , previsão de reajustes anuais pela variação do IGPM-FGV

Locação comercial travada entre as partes. Demandante que objetiva a renovação do contrato por mais 60 (sessenta) meses. Ação Revisional de Aluguel aforada previamente pelos Réus... é a pretensão da locatária em obter nova revisão do contrato por meio desta demanda, uma vez que não cumpriu o requisito temporal do artigo 19 da Lei de Locações... Como cediço, o objeto da ação revisional de aluguel é a revisão em Juízo do valor locatício no contrato vigente , a fim de enquadrá-lo ao valor de mercado

Com efeito, a autora celebrou contrato de locação comercial com o réu, do Prédio nº 05 da Praça Dr... com fundamento no art. 51 e 71 da Lei nº 8245 /1991 (" Lei do Inquilinato "), propor AÇÃO RENOVATÓRIA DE CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL COM PEDIDO DE TUTELA PROVISÓRIA em face de ALAN LEAL DE SOUSA... todos os aluguéis da locação do espaço comercial até o presente momento, bem como todos os encargos e despesas a ela contratualmente vinculados, como verba relativa ao condomínio, o fundo de promoção

Cinge a controvérsia sobre a validade da cláusula de renúncia ao direito de revisão do valor locatício durante a vigência do contrato de locação comercial firmado pelo prazo de 20 anos... LOCAÇÃO COMERCIAL. AÇÃO REVISIONAL DE ALUGUEL. CLÁUSULA EXPRESSA DE RENÚNCIA À REVISÃO DO VALOR LOCATÍCIO. VALIDADE... Nesse sentido, o autor se limita a requerer genericamente a revisão de aluguel, porém, não se desincumbem do ônus de provar o suposto desequilíbrio na relação estabelecida que conduziria à revisão judicial

ALUGUEL REDUÇÃO DO VALOR Agravo de instrumento contra decisão que, em ação de conhecimento proposta pela Agravante, objetivando a revisão de contrato de locação comercial, DEFERIU A CONSIGNAÇÃO DE 50%... de contrato de locação comercial, DEFERIU A CONSIGNAÇÃO DE 50% DO VALOR DO ALUGUEL a partir de março de 2020 até a suspensão pelas autoridades públicas da determinação de isolamento social e fechamento... CONTRATO DE LOCAÇÃO. AÇÃO REVISIONAL DE ALUGUEL C/C CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO

C/C REVISÃO DE ALUGUEL nos termo do art. 51 da Lei de Locação, em face de VALDENIR DESENZI , brasileiro, contador, RG n° , inscrito no CPF n° e , espanhola, RNE W 152.078-U, inscrita no CPF n° , ambos... de locação comercial, por igual prazo e nas mesmas condições, determinando a redução do aluguel ou o seu reajuste de forma gradual adequando-se a situação atual vivida no país; b) A concessão da tutela... pelo prazo íio e iiterrupto de trs aos Ademais, o Autor cumpriu o contrato inicial, no termos estabelecidos, nunca deu qualquer problema para o locador, a locação possuí garantia de 3 alugueis

A Autora ajuizou a presente demanda pretendendo a revisão de aluguel não residencial decorrente de Contrato de Locação ( Id. ), realizado com a IPIRANGA , em 18/03/2019, referente a área de 206,38 m2 localizada... PEDIDO DE REVISÃO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO NÃO RESIDENCIAL. PANDEMIA DE COVID-19. ADOÇÃO DE MEDIDAS SANITÁRIAS RESTRITIVAS DE FUNCIONAMENTO DOS ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS... Vale ser observado que a Ação Judicial de Revisão de Aluguel não pode ser ajuizada por uma simples discordância do locatário sobre o valor cobrado pelo locador