TJ-PR - Apelação: APL XXXXX PR XXXXX-6 (Acórdão)
AÇÃO DIVISÓRIA. IMÓVEL RURAL. LIMITE DE ÁREA MÍNIMO PARA OS IMÓVEIS RURAIS RESULTANTES DA DIVISÃO.ART. 8º DA LEI Nº 5.868 /72. MÓDULO RURAL VIGENTE PARA A REGIÃO OU FRAÇÃO MÍNIMA DE PARCELAMENTO, PREVALECENDO A MEDIDA QUE FOR MENOR. CASO NO QUAL NÃO HÁ INFORMAÇÕES QUANTO AO VALOR DO MÓDULO RURAL. ARTS. 4º , III , E 65 DA LEI Nº 4.504 /64.NÃO CONFUSÃO COM O MÓDULO FISCAL. ARTS. 49 E 50 DA LEI Nº 4.504 /64 E ART. 4º DA LEI Nº 8.629 /93.CONCEITOS E FINALIDADES DIFERENTES. INFORMAÇÃO FORNECIDA PELO INCRA SOBRE A FRAÇÃO MÍNIMA DE PARCELAMENTO VIGENTE PARA A REGIÃO (20.000,00 M²).ÁREAS QUE RESULTARÃO DA DIVISÃO PRETENDIDA QUE SUPERAM A FRAÇÃO MÍNIMA DE PARCELAMENTO.ELEMENTO SUFICIENTE PARA O DESLINDE DO FEITO.AUSÊNCIA DE VIOLAÇÃO DO LIMITE MÍNIMO DE ÁREA PREVISTO NO ART. 8º DA LEI Nº 5.868 /72. POSSIBILIDADE DE DIVISÃO DO IMÓVEL RURAL ENTRE OS CONDÔMINOS. MAJORAÇÃO DOS HONORÁRIOS SUCUMBENCIAIS. ART. 85 , § 11 , DO CPC/15 .APELAÇÃO DESPROVIDA. 1. O direito potestativo do condômino de dividir o imóvel e, com isso, extinguir o condomínio voluntário/simples (art. 1.320 do CCB ) encontra limites, em se tratando de imóveis rurais, na área mínima que cada imóvel deverá 5.868/72. 2. Essa área mínima a que faz referência o art. 8º da Lei nº 5.868 /72 equivale ao módulo rural calculado para o imóvel (arts. 4º , III , e 65 da Lei nº 4.504 /64) ou à fração mínima de parcelamento calculada nos moldes do § 1º do art. 8º da Lei nº 5.868 /72, prevalecendo o que for menor. (TJPR - 17ª C.Cível - AC - 1634797-6 - Terra Roxa - Rel.: Desembargador Fernando Paulino da Silva Wolff Filho - Unânime - J. 07.06.2017)