TJ-SP - Apelação Cível: AC XXXXX20198260100 SP XXXXX-76.2019.8.26.0100
COMPRA E VENDA DE IMÓVEL. OBRIGAÇÃO DE FAZER CUMULADA COM DANOS MATERIAIS E MORAIS. DEMORA NA ENTREGA DO IMÓVEL. Ação julgada improcedente e procedente a reconvenção. Recurso dos autores. Cerceamento de defesa não verificado. Matéria controvertida que se encontrava suficientemente documentada. Preliminar lançada de forma abstrata que não tem o condão de reformar o decidido. No mérito, narrativa dos autores que restou isolada nos autos. Termo de entrega de chaves contrariando as alegações autorais. Verificou-se nos autos que a impossibilidade de obtenção de financiamento por parte do polo ativo foi a causa do atraso. Apurou-se também a existencia de parcelas de acordo inadimplidas pelos adquirentes. Ré que se desvencilhou do ônus que lhe competia (art. 373 , II , do Código de Processo Civil ). Demora na entrega do imóvel que se deu por culpa exclusiva dos autores. Recurso improvido.