de nascimento e acompanhamento de seu histórico, caso não haja a matrícula é possível a regularização por meio da atuação judicial, será necessário regularizar para que seja transmitida a propriedade... a divisão dos bens respeitando o quinhão de cada inventariante e cônjuge possuidores de direitos e deveres, tanto a título de herança (inventário) quanto a divisão de bens respeitando o regime de casamento... importante quanto a intermediação, pois envolve pesquisas dos históricos de compradores e vendedores, análise documental, regularização, acompanhamento de contrato de financiamento, levantamento de certidões