Distrato/Rescisão Contratual de imóvel na planta: TJSP condena incorporadora BROOKFIELD na restituição de 80% sobre os valores pagos pelo consumidor
de 30% a 50% do total pago, com exclusão de juros e multa (fls. 49)... A sentença entendeu abusivos os percentuais de retenção estabelecidos no contrato frente às regras protetivas do Código de Defesa do Consumidor , o que de fato se verifica, com violação à ordem pública... a no máximo 25% do que foi pago quando a rescisão é motivada pelo comprador, segundo as peculiaridades do caso concreto, de onde se extrai que fora destes limites possível reconhecer-se a cobrança abusiva