STJ – Comprador deve respeitar locação existente se assim se obrigou na escritura de compra e venda
REsp nº 1.669.612 – RJ Decisão proferida em 07 de agosto de 2018 No caso de venda de imóvel locado, apesar de ser obrigatória a averbação do contrato de locação, com cláusula de vigência, na matrícula... Nesse contexto, não tendo o adquirente se obrigado a respeitar a locação até o termo final, e não havendo averbação do contrato com cláusula de vigência na matrícula do imóvel, não foi possível impor restrição... do imóvel para que o locatário tenha o direito de permanecer em posse do bem até o final do contrato, o Superior Tribunal de Justiça (STJ) também pontuou que se o adquirente, por convenção, se obrigar