STJ decide que a cláusula de renúncia às benfeitorias em contrato de aluguel não se estende às acessões
"Ou seja, o locatário foi impedido de iniciar suas atividades em decorrência de ato da locadora", disse, lembrando que, segundo o artigo 1.255 do CC , quem edifica em terreno alheio perde a construção... para o proprietário, mas tem direito à indenização se agiu de boa-fé... Código Civil prevê indenização para locatário que age de boa-fé O magistrado ressaltou ainda que o locatário não pôde explorar a academia por falta de alvará de funcionamento, o qual não foi obtido devido