Pela natureza executória, cabe à Justiça apreciar ação de despejo mesmo quando há compromisso arbitral
do litígio ao árbitro, estando exaurido o seu conteúdo... afastou a competência do juízo arbitral sob o fundamento de que, por estar resolvido o contrato de pleno direito, em razão do abandono do imóvel, teria sido superada a necessidade de apresentação do objeto... Na controvérsia analisada pelo colegiado, um shopping center ajuizou ação de despejo por falta de pagamento contra uma empresa locatária