Quitação de Taxa Condominial em Notícias

Contudo, desde 1997 já havia sido ajuizada ação de cobrança pelo condomínio contra o casal, por inadimplência das taxas condominiais, e em 2006 iniciou-se a fase de cumprimento da sentença... Com esse entendimento, a 3ª Turma do Superior Tribunal de Justiça manteve a penhora sobre imóvel para a quitação de dívidas de condomínio, ainda que o atual proprietário não tenha integrado a ação de cobrança... Os ministros afastaram a regra segundo a qual o promitente vendedor não pode ser responsabilizado pelos débitos condominiais posteriores à alienação

Existem índices e taxas de correção, atualização, reajustes, evolução da obra, dispositivos acerca da quitação de cotas condominiais, de financiamentos e de entrega das chaves e, ainda, a conferência do... Expliquei a cliente na presença de responsável pela construtora sobre os índices, valores, correções, taxas condominiais... Tratei, inclusive, do fato de que o empreendimento exigia da cliente o pagamento de taxas condominiais antes da entrega das chaves e que este procedimento não seria devido, pelo que foi excluído do nosso

(Fonte: SindicoNet) _________________________________________________ LEIA TAMBÉM: 1) Cuidados do síndico para a cobrança eficaz da taxa condominial 2) Condomínio e relações de Consumo 3 ) Condomínio -... "É uma ótima forma de manter a taxa de inadimplência baixa. Porém, é importante protestar um valor que seja possível de pagar, de duas ou no máximo três cotas condominiais", aponta ela... Nesses casos, é importante só desistir da cobrança judicial após a quitação efetiva do débito

Trouxe segurança para os proprietários a notícia de que STJ decidiu que imóveis alienados fiduciariamente não podem ser penhorados para pagamento de taxas condominiais em débito... Portanto, se algum credor seu penhorar o imóvel, na verdade estará prejudicando o banco financiador, que recebeu o imóvel como garantia para quitação do empréstimo, por isso o STJ não permite essa penhora

O atraso em arcar com a cota condominial acarreta a proibição de votar nas assembleias... Caso contrário, terá o nome negativado e conta bancária bloqueada, sendo que o próprio imóvel pode ir à penhora para quitação do débito.   Os prejuízos não são apenas financeiros... "Atrasar a taxa de condomínio em troca de honrar com outros compromissos é um mau negócio para os consumidores", explica Danielle Bitetti, advogada especializada em Direito do Consumidor

Uma coisa é a inexecução parcial da convenção do condomínio, caracterizada pelo atraso ou impontualidade na quitação da taxa (inadimplemento relativo da prestação)... basicamente de dois tipos de multas: a multa moratória, cuja finalidade é sancionar a impontualidade do condômino, que tem como fato gerador o retardamento da execução da obrigação específica de pagar a taxa condominial... O parágrafo único do artigo 1.337, por sua vez, estabelece multa de dez vezes o valor da taxa condominial ao condômino que, por seu reiterado comportamento antissocial, gerar incompatibilidade de convivência

O atraso em arcar com a cota condominial acarreta a proibição de votar nas assembleias... Caso contrário, terá o nome negativado e conta bancária bloqueada, sendo que o próprio imóvel pode ir à penhora para quitação do débito. Os prejuízos não são apenas financeiros... “Atrasar a taxa de condomínio em troca de honrar com outros compromissos é um mau negócio para os consumidores”, explica Danielle Bitetti, advogada especializada em Direito do Consumidor no escritório

condominiais... Alcides Gusmão afastou o argumento comentando que o que de fato se constata é a não comprovação do pagamento das taxas, visto que a empresa não juntou qualquer comprovação de quitação, além de ter confessado... Na verdade, o que se vislumbra é a clara intenção do apelante de se eximir do pagamento das taxas condominiais através de um suposto débito relativo a aluguéis, o qual não restou suficientemente demonstrado

condominiais... Alcides Gusmão afastou o argumento comentando que o que de fato se constata é a não comprovação do pagamento das taxas, visto que a empresa não juntou qualquer comprovação de quitação, além de ter confessado... “Na verdade, o que se vislumbra é a clara intenção do apelante de se eximir do pagamento das taxas condominiais através de um suposto débito relativo a aluguéis, o qual não restou suficientemente demonstrado

No caso das contas condominiais, é possível solicitar ao síndico uma declaração de quitação dos débitos, sendo importante anexar ao contrato a folha da Ata que certifica a eleição do síndico responsável... Se haverá cobrança de multa, correção monetária e quais serão as taxas. Outro assunto que merece atenção, é sobre as penalidades... O documento precisa deixar claro o pagamento de todas as contas e taxas, incluindo energia elétrica, água, condomínio, entre outras