Responsabilidade de Sindico em Notícias

O síndico é o Poder Executivo do condomínio, ou seja, ele executa o que todos determinaram. Assim, o síndico não será crucificado caso aconteça algum problema... Por outro lado, dividir responsabilidades e funções é dividir poder, ou seja, envolver os condôminos na gestão da coisa comum. Decisões importantes devem ser tomadas pela assembleia... Atitudes: Limitar o desgaste Dividir funções e responsabilidades Conhecer a legislação Organização Perceber as demandas Autoridade sem autoritarismo Conhecer bem o condomínio Agir com criatividade Nunca

; a responsabilidade de aprovar, ou não, tais contas é da Assembleia... O mandatário é o Síndico, e o mandante é a Assembleia de Condôminos que o elegeu... A Assembleia Geral Ordinária é quem possui legitimidade para aprovar ou reprovar as contas do Síndico

Ocorre que a experiência tem mostrado que as chamadas empresas de administração de condomínio, colocadas na qualidade de auxiliar do síndico e sob sua responsabilidade, no entanto, valendo-se do desempenho... Na verdade, embora se desejasse pela inovação facultada despojar o síndico da responsabilidade por ação de terceiros, o disciplinamento legal acaba por construir situações anômalas que podem levar a uma... e sob a sua inteira responsabilidade, mediante aprovação da assembléia geral dos condôminos

Já escrevemos noutros artigos (para conferir, clique aqui ) que não foi retirado poder algum do síndico para gerir o condomínio... O síndico deve ter como principal postura a ampla divulgação e comunicação das medidas que estão sendo adotadas... Que o síndico tem respaldo no Código Civil , nos Decretos e decisões judiciais para manter as áreas de lazer fechadas caso este fosse o melhor para a população condominial

Síndicos e condomínios, porém, estão de "cabelo em pé", sem saber ao certo, o que pode ou não em matéria de hospedagem... hospedagem ‘por hora’, ‘dia’, ‘parte do imóvel (cômodos)’, com caráter claramente de mercancia, atípico, inominado, onde o pactuado entre as partes não põe a salvo os direitos dos comunheiros e a responsabilidade

Direito condominial: A Responsabilidade Civil do Síndico na gestão do edilício. Belo Horizonte, 2019... Destarte, não dá para afastar a responsabilidade civil do síndico [3] e dos demais administradores, sobretudo quando na gestão, há a presença de uma ação ilícita, de um dano, do nexo causal e do abuso

Além de todos os problemas, obrigações e responsabilidades, o profissional dessa área ainda tem que lidar com a desconfiança dos moradores e de síndicos amadores... Representante profissional Se o trabalho de síndico não é nada fácil, imaginem o de síndico profissional... Apesar desse obstáculo inicial, os síndicos contratados são cada vez mais comuns no mercado

O STJ aplica, então, interpretação restritiva a tal dispositivo legal a fim de relacionar a responsabilidade do síndico aos meios que são colocados à sua disposição pelos demais condôminos... A referida decisão ainda permite concluir, pelo entendimento do egrégio STJ, no sentido de que a responsabilidade do síndico nesse tipo de situação está limitada aos meios a ele conferidos pelo orçamento... A bem da verdade, a legislação condominial é absolutamente silente no que tange à hipótese de responsabilidade civil no condomínio edilício, o que impõe algumas considerações prévias acerca da responsabilidade

da suposta falta de manutenção preventiva do condomínio . . . “...A perícia judicial identificou vários vícios construtivos no imóvel originados no prazo de garantia legal , o que evidencia a responsabilidade... Vale a lembrança aos síndicos e Advogados Condominiais no cuidado de registrar, dentro do período inicial de 5 anos de implantação do Condomínio, todo e qualquer pedido de assistência técnica e reparo

Nesse cenário, se torna ainda mais importante se atentar aos detalhes da compra e venda de imóveis, inclusive acerca da responsabilidade sobre as despesas condominiais... regresso em face do adquirente, torna-se importante incluir no contrato cláusula de tradição ficta e manter o condomínio informado acerca da negociação, mesmo mediante notificação encaminhada para o síndico