Resumo. Informativo 588 do STJ
Daí o porquê de o consentimento ser mútuo... Na sistemática do novo CPC , as cotas condominiais passaram a ter natureza de título executivo extrajudicial (art. 784, VIII), a viabilizar, por conseguinte, o manejo de ação executiva, tornando ainda... obras, ela transfere ao contratado toda e qualquer responsabilidade pelos encargos decorrentes da execução do contrato