De acordo com a parte inicial do artigo 31-A da Lei 4.591 /64, a submissão do imóvel objeto da incorporação imobiliária ao regime de afetação fica a critério do incorporador... Posteriormente, a Lei Federal 10.931 , publicada no dia 03 de agosto de 2004, introduziu o referido instituto na Lei Federal 4.591 /64... A comercialização de unidades autônomas submetidas ao regime condominial, tais como apartamentos, lojas, salas, vagas de garagem, entre outros, na planta ou em construção, está amparada pela Lei 4.591