STJ – Arrematante é responsável pelo débito condominial anterior à arrematação se sabia da sua existência.
em hasta pública, afastando o interesse de eventuais arrematantes em adquirir bens por meio de alienação judicial... Assim, em princípio , não havendo ressalvas no edital de praça, não pode ser atribuída ao arrematante a responsabilidade pelo pagamento das despesas condominiais anteriores à alienação judicial... A obrigação dos condôminos de contribuir com as despesas relacionadas à manutenção da coisa comum qualifica-se como obrigação propter rem, sendo, portanto, garantida pelo próprio imóvel que deu origem