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Jurisprudência que cita Fiança Recíproca

  • STJ - RECURSO ESPECIAL: REsp XXXXX DF XXXX/XXXXX-1

    Jurisprudência • Acórdão • 

    DIREITO CIVIL. LOCAÇÃO COMERCIAL. FIANÇA RECÍPROCA. MAIS DE UMLOCATÁRIO. VALIDADE DA GARANTIA. 1. "A fiança é um contrato acessório que pressupõe, para suaexistência, três pessoas: o credor, o devedor-afiançado e o fiador"( AgRg no Ag XXXXX/RJ , 5.ª Turma, Rel. Min. ARNALDO ESTEVES LIMA,DJe de 29/03/2010). 2. "Havendo mais de um locatário, é válida a fiança prestada por umdeles em relação aos demais" (idem). Nesse caso, tem-se uma fiançarecíproca, o que afasta a invalidade do contrato. 3. Afastado o impedimento à fiança prestada pelo próprio locatário econstatada a existência de penhora de outros bens dosdevedores/fiadores, impõe-se o retorno dos autos ao juízo daexecução para que examine a necessidade do restabelecimento dapenhora do imóvel residencial do locatário-fiador. 4. Recurso especial parcialmente provido.

  • TJ-RJ - AGRAVO DE INSTRUMENTO: AI XXXXX20218190000

    Jurisprudência • Acórdão • 

    AGRAVO DE INSTRUMENTO. LOCAÇÃO DE IMÓVEL NÃO RESIDENCIAL. FIANÇA PRESTADA PELOS PRÓPRIOS LOCATÁRIOS. FIANÇA RECÍPROCA. POSSIBILIDADE DESDE QUE HAJA MAIS DE UM LOCATÁRIO. VALIDADE DA GARANTIA. PRECEDENTE DO STJ. PROVIMENTO AO RECURSO.

  • TJ-MG - Apelação Cível: AC XXXXX50270274001 MG

    Jurisprudência • Acórdão • 

    EMENTA: APELAÇÃO CÍVEL - JUSTIÇA GRATUITA - DESPEJO E COBRANÇA - ALUGUÉIS E ENCARGOS DA LOCAÇÃO - ÔNUS DA PROVA - FIANÇA RECÍPROCA - VALIDADE - EXONERAÇÃO DA FIANÇA. A Constituição Federal , em seu art. 5º , estabelece a igualdade entre todos sem qualquer distinção, que, em seu inciso LXXIV assegura a assistência judiciária integral e gratuita aos que comprovarem insuficiência de recursos. Em ação de cobrança de aluguéis, o locador desincumbe-se do onus probandi apresentando prova da existência de contrato de locação e dos termos do ajuste, cabendo ao locatário provar o pagamento do débito reclamado e da entrega das chaves. O fiador se obriga por todas as obrigações decorrentes da locação até a efetiva entrega das chaves do imóvel ao locador. Havendo mais de um locatário, é válida a fiança prestada por um deles em relação aos demais, ocorrendo fiança recíproca, que afasta a invalidade do contrato. Estando o contrato assinado pelo locador, pelos locatários, pelo fiador e por duas testemunhas, não há nulidade. Nos termos do art. 835 , do Código Civil , o fiador poderá exonerar-se da fiança que tiver assinado sem limitação de tempo, sempre que lhe convier, ficando obrigado por todos os efeitos da fiança, durante sessenta dias após a notificação do credor.

Diários Oficiais que citam Fiança Recíproca

  • STJ 03/04/2024 - Pág. 7141 - Superior Tribunal de Justiça

    Diários Oficiais • 02/04/2024 • Superior Tribunal de Justiça

    Fiança válida, mas que deve onerar apenas a meação do fiador. Orientação do STJ. Sentença mantida no mérito. Sucumbência recíproca. Ocorrência. Autora que decaiu de cerca de metade da sua pretensão... fiança prestada pelo marido da recorrida é válida, mas limitada a atingir apenas a meação do fiador... Na oportunidade, em virtude da sucumbência recíproca, determinou que as despesas processuais fossem rateadas entre as partes, devendo cada uma delas arcar com os honorários advocatícios do patrono na parte

  • STJ 01/03/2024 - Pág. 5879 - Superior Tribunal de Justiça

    Diários Oficiais • 29/02/2024 • Superior Tribunal de Justiça

    O TJMS analisou as circunstâncias do caso e afastou a incidência do art. 1.647 , III , do CC/2002 em prol do princípio da boa-fé recíproca, que deve alcançar as relações jurídicas, conforme assentou (e-STJ... Contudo, na hipótese dos autos existem circunstâncias que devem ser consideradas, afastando a aplicação da regra supracitada, em prol do princípio da boa-fé recíproca que deve alcançar as relações jurídicas... Por sua vez, a Súmula n. 332, do STJ prevê que “A fiança prestada sem autorização de um dos cônjuges implica a ineficácia total da garantia”

  • DJGO 06/03/2024 - Pág. 13873 - Suplemento - Seção II - Diário de Justiça do Estado de Goiás

    Diários Oficiais • 05/03/2024 • Diário de Justiça do Estado de Goiás

    SUCUMBÊNCIA RECÍPROCA... Tratando-se de sucumbência recíproca fixada na sentença e, mantida esta condenação em fase recursal, não haverá a majoração dos honorários sucumbenciais, nos termos do artigo 85 , § 11º , do CPC... É possível a penhora de imóvel dado em garantia de obrigação decorrente de fiança, concedida em contrato de locação (artigo 3º , VII , da Lei nº 8.009 /90 e Súmula 549 do STJ). 2

Doutrina que cita Fiança Recíproca

  • Capa

    Código Civil Comentado: Com Jurisprudência Selecionada e Enunciados das Jornadas do Stj Sobre o Código Civil

    2020 • Editora Revista dos Tribunais

    José Miguel Garcia Medina e Fabio Caldas de Araújo

    Encontrados nesta obra:

  • Capa

    Código Civil Comentado

    2019 • Editora Revista dos Tribunais

    Nelson Nery Júnior e Rosa Maria de Andrade Nery

    Encontrados nesta obra:

  • Capa

    Código Civil Comentado

    2022 • Editora Revista dos Tribunais

    José Miguel Garcia Medina e Fábio Caldas de Araújo

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