Atividade de Corretagem e Administração de Imóveis em Artigos e Notícias

Além do mais, insta ressaltar que o objeto do contrato de corretagem não é a compra, a venda ou a locação de imóveis, mas apenas serviços de intermediação... O mestre Pedro Elias Avvard esclareceu seu posicionamento quando expressou que "o objeto do contrato de corretagem, segundo opinião generalizada, é o resultado útil dos serviços do corretor de imóveis... Deve ser lembrado, inclusive, que independentemente da possível negociação contratual entre locadores e locatários, a intensidade dos trabalhos na administração dessas locações deve ser a mesma para que

Em termos práticos, o objeto do contrato de corretagem é a obtenção de um negócio. O exemplo mais comum é a compra e venda, mas também pode ser locação, permuta ou administração de imóveis... Assim, de acordo com a Lei, a intermediação imobiliária é uma atividade econômica privativa dos corretores de imóveis, que são profissionais liberais... Se o responsável pelo imóvel dispensar o corretor? O que ocorre quando mais de um corretor trabalha no mesmo negócio? Qual o prazo para cobrança da comissão de corretagem

A ATIVIDADE DA CORRETAGEM IMOBILIÁRIA: seus efeitos tributários e previdenciários nas transações de compra e venda de bens imóveis... antes de assinar o contrato, como valor total do imóvel, taxa de juros que será aplicada, taxa de administração do financiamento etc... Atualmente, o Brasil é o único país do mundo onde a atividade da corretagem imobiliária é regulamentada por lei, embora os corretores de imóveis possam ser encontrados em associações pelo mundo, sendo

A CORRETAGEM DE VALORES E A CORRETAGEM DE SEGUROS Rogério Tadeu Romano I – CORRETAGEM Orlando Gomes (Contratos, 10ª edição, pág. 427) conceitua a corretagem como sendo a atividade exercida pelo corretor... Em 11/07/2002, o STJ entendeu que a comissão de corretagem só é devida caso a transação se concretize, in verbis: A remuneração do corretor de imóveis refere-se ao resultado obtido na realização do negócio... O Código Comercial referia-se tão-somente à atividade profissional dos corretores, incluindo as operações de corretagem nos atos de comércio, se voltadas para a conclusão de contratos mercantis

SOBRE A DEVOLUÇÃO DA TAXA DE CORRETAGEM QUANDO HÁ DESISTÊNCIA DA COMPRA DO IMÓVEL... Apelação nº 1003493-81.2015.8.26.0344 Apelantes: Colombo & Moreira Administração de Imóveis Ltda. - Imobiliária CIA Imóveis, Sistema Fácil Incorporadora Imobiliária Marília II SPE LTDA, Rodobens Negócios... DEVOLUÇÃO DAS QUANTIAS PAGAS SEM A RETENÇÃO DE TAXA DE ADMINISTRAÇÃO, ARRAS OU COMISSÃO DE CORRETAGEM. PAGAMENTO PARCELADO. TERMO INICIAL DA CORREÇÃO MONETÁRIA E DOS JUROS DE MORA

), descrevendo com detalhes o imóvel e todos os itens que o compõem. contrato de corretagem ou administração – O contrato de corretagem é o instrumento principal do corretor, e deve ser elaborado com a... Sabemos que a atividade de corretor de imóveis é uma profissão regulamentada, necessitando para o seu exercício a formação técnica em transações imobiliárias e o competente registro no Conselho de Corretores... Perceba que há diversas formas do corretor de imóveis vir a ser questionado no exercício de sua atividade, podendo vir a não receber a comissão, ter que devolvê-la ou até mesmo sofrer condenação em indenização

Aspectos objetivos e subjetivos do contrato de administração de imóveis A atividade econômica de administração de imóveis apresenta algumas características que lhe são próprias... Contexto socioeconômico do contrato de administração de imóveis A locação de imóveis começou a ser utilizada em larga escala no século passado, contribuindo para a especialização da atividade profissional... A corretagem geral vem disciplinada nos artigos 722 a 729 do Código Civil , sendo a espécie corretagem imobiliária, como atividade profissional regulamentada, disciplinada pela Lei 6.530 /78, que em seu

E, até mesmo poderá ser objeto de judicialização, através de Ação de cobrança de comissão de corretagem... Caso isso não seja possível, é sempre importante manter um registro das atividades e dos clientes , através de uma Ficha de Visita onde estejam especificados o dia da visita, o horário, local, etc... Ademais, nos termos dos artigos 722 e 725 , do Código Civil , é devida a comissão ao corretor em razão de contrato de corretagem, que tanto pode ser escrito quanto verbal

Abusividade da cobrança pelo promitente-vendedor do serviço de assessoria técnico-imobiliária (SATI), ou atividade congênere, vinculado à celebração de promessa de compra e venda de imóvel."... Abusividade da cobrança pelo promitente-vendedor do serviço de assessoria técnico-imobiliária (SATI), ou atividade congênere, vinculado à celebração de promessa de compra e venda de imóvel."Os Srs... TAXA SATI E DE ADMINISTRAÇÃO. COBRANÇA INDEVIDA. RESTITUIÇÃO CABÍVEL. MÁ-FÉ CARACTERIZADA. RECURSO CONHECIDO E PARCIALMENTE PROVIDO. SENTENÇA REFORMADA. 1

É proibida a cobrança de taxa de corretagem nos programas Minha Casa, Minha Vida... novo proprietário do imóvel... Essa despesa é inerente à atividade da construtora e deveria já estar incluída em seus custos. 2 - Assessoria imobiliária A obrigação de pagar pela assessoria imobiliária é do próprio vendedor e não do