Reajuste do Aluguel Quando da Prorrogação do Contrato de Locação em Modelos

Se em virtude de lei superveniente passe a ser admitido o reajuste do valor do aluguel em periodicidade inferior à prevista na legislação atual, acordam as partes, desde já, que o reajuste do valor do... Decorridos os 30 (trinta) meses contratuais, no caso de prorrogação da locação por prazo indeterminado ambas as partes podem livremente desfazer a locação, sem qualquer ônus ou multa, desde que notifiquem... Exemplificando, com a devolução no 1º (primeiro) mês de locação a multa seria de 3 (três) aluguéis, já no 15º (décimo quinto) mês de locação a multa seria equivalente a 1,5 (um e meio) aluguel, e assim

CLÁUSULA 5 - DA PRORROGAÇÃO DO CONTRATO Ultrapassando o contrato, a Data prevista, ou seja, tornando-se contrato por tempo indeterminado, poderá o LOCADOR, rescindi-lo a qualquer tempo, desde que ocorra... Ocorrendo prorrogação, o LOCATÁRIO e o LOCADOR ficarão obrigados por todo o teor deste contrato... PARÁGRAFO SEGUNDO: REAJUSTE: O valor do aluguel será reajustado anualmente, tendo como base, os índices previstos e acumulados no período anual do (IGPM ou IGP ou IPC, etc), em caso de falta deste índice

§ 3º - Em caso de prorrogação do contrato por tempo indeterminado, o LOCATÁRIO poderá denunciar o contrato, desde que notifique o LOCADOR com prazo mínimo de 30 (trinta) dias de antecedência. § 4º -... mesmo extrajudicial. § 2º - Concluído o prazo estipulado no caput desta cláusula, a permanência do LOCATÁRIO no imóvel por mais de 30 (trinta) dias sem oposição do LOCADOR importará na presunção de prorrogação do contrato... Concluído o prazo estipulado no caput desta cláusula, a inércia dos CONTRATANTES importa em prorrogação automática da locação por tempo indeterminado

PARÁGRAFO PRIMEIRO – Na hipótese de vencido o prazo da locação, no silêncio das partes, haverá prorrogação do contrato por prazo indeterminado, com reajuste do valor mensal do aluguel, segundo o índice... prorrogação contratual... MODELO DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL Por este instrumento particular de contrato de locação de imóvel residencial para fins residenciais e comerciais, a LOCADORA

Findo o prazo estipulado neste contrato e não havendo Ação Renovatória, o mesmo cessará de pleno direito, independentemente de qualquer notificação ou interpelação. VI – DA PRORROGAÇÃO DO CONTRATO... XII – DO ALUGUEL, REAJUSTE, DAS DESPESAS E TRIBUTOS CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA... Ocorrendo prorrogação, o LOCATÁRIO e o LOCADOR continuam obrigados por todo o teor deste contrato. VII – DA DEVOLUÇÃO DO IMÓVEL FINDO O PRAZO DE LOCAÇÃO. CLÁUSULA SEXTA

XV – DA PRORROGAÇÃO DO CONTRATO CLÁUSULA VIGÉSIMA SEXTA: Ultrapassando o contrato, a data prevista, ou seja, tornando-se contrato por tempo indeterminado, poderá o (a) LOCADOR (A), rescindi-lo a qualquer... Ocorrendo prorrogação, o (a)(s) LOCATÁRIO (A)(S) e o LOCADOR (A) continuam obrigados por todo o teor deste contrato... IX – DO ALUGUEL, REAJUSTE, DAS DESPESAS E TRIBUTOS CLÁUSULA OITAVA: Como aluguel mensal, o (a)(s) LOCATÁRIO (A)(S) se obrigará(ão) a pagar o valor de R$ 550,00 (Quinhentos e cinquenta reais), mais valores

tácita ou expressa do contrato, haverá reajuste do valor da locação a ser estabelecido pelo LOCADOR, que poderá ainda, alterar o índice de reajuste e periodicidade. 2.4 Antes da data estipulada como data... final da locação, o LOCADOR não poderá rescindir o presente contrato... CLÁUSULA 1: OBJETO DO CONTRATO 1.1 O objeto deste contrato de locação é o imóvel residencial, cedido pelo LOCADOR acima identificado

CLÁUSULA 5 - DA PRORROGAÇÃO DO CONTRATO Ultrapassando o contrato, a Data prevista, ou seja, tornando-se contrato por tempo indeterminado, poderá o LOCADOR, rescindi-lo a qualquer tempo, desde que ocorra... Ocorrendo prorrogação, o LOCATÁRIO e o LOCADOR ficarão obrigados por todo o teor deste contrato... PARÁGRAFO SEGUNDO: REAJUSTE: O valor do aluguel será reajustado anualmente, tendo como base, os índices previstos e acumulados no período anual do (IGPM ou IGP ou IPC, etc.), em caso de falta deste índice

Caso o índice IGP-M (FGV), utilizado para reajuste do valor da locação, seja negativo no período, o valor da locação não será reduzido. Cláusula 19ª... CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL LOCADORA: Nome, (Nacionalidade), (Profissão), (Estado Civil), Carteira de Identidade nº (xxx), e C.P... Prorrogado o contrato de locação, deverão as partes, caso desejem rescindir o contrato, notificar a LOCADORA com o prazo de 30 (trinta) dias de antecedência, sob pena de incorrer na multa equivalente a

PARÁGRAFO ÚNICO – Na hipótese de vencido o prazo da locação, no silêncio das partes, haverá prorrogação do contrato por prazo indeterminado... INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAÇÃO DE TEMPORADA DE IMÓVEL RESIDENCIAL PARA FINS COMERCIAIS Por este instrumento Particular de contrato de locação de imóvel residencial para fins comerciais... reajustado de acordo com o índice previsto, meramente para preservar o valor real da moeda, sem que tal caracterize prorrogação de contrato e responderá pelo dano que o mesmo venha a sofrer, embora proveniente